房屋建筑工程质量问题分析及防治措施

崔立章

内容摘要 在社会经济高速发展的背景下，中国建筑业迅速崛起。在建筑业发展的过程中，房屋建筑工程质量出现了不少问题。房屋建筑的质量，关系到人们的生命安危，因此房屋工程的建筑质量成为中国现在所有监视部门的主要监视问题。文章针对房屋建筑工程质量的问题展开研究，并提出相应的防治措施。

关键词 房屋建筑 质量问题 防治措施

1 引言

近年来，建筑业的高速发展带来了中国经济的繁荣。但在建筑业高度繁荣的背景下，房屋建筑工程质量问题却层出不穷，引人瞩目。房屋建筑工程的质量不达标将会严重威胁人民的生命财产安全，因此相关企业需着重管理质量问题，严格把控质量指标。只有把安全放在首位，建筑行业才能长远发展。

2 房屋建筑工程质量问题分析

2.1 施工人员缺乏安全意识，素质水平相对较低

根据数据统计分析，目前在中国的建筑大军中，绝大多数施工人员属于农民工。由于没有接受过教育，工人的安全意识和法律意识低下，施工过程中时常会出现工人意外受伤和因矛盾纠纷引起的混乱局面问题，此外工人违规违章操作的现象频繁发生，这些问题都大大提高了安全事故发生的概率。

2.2 施工材料的管理不得当

施工时所采用的原材料是确保房屋建筑工程质量的基础，但是由于缺乏管理，一些人员道德败坏，唯利是图，他们在材料采购过程中偷梁换柱，购买低成本原材料，以此牟利，使房屋建筑工程质量得不到保障。还有一些建筑团队一味地追求施工速度，施工材料胡乱配对，导致施工材料的质量进一步下降。现在，很多企业为了追求自身的快速发展，常常在施工过程中偷工减料，而且技术人员的技术水平不高，设计不能因地制宜，采用的都是千篇一律的构造理念，导致了楼房倒塌事故的发生[1]。

2.3 质检水平落后，监测力度不强

一个房屋建筑工程质量是否合格，其建造环节中必定通过了质量检测关卡的监管。但是目前中国房屋建筑工程施工材料质量检测方法还处于相对落后的状态。进行施工材料质量检测的方式仍旧是简便而传统，这就在一定层面上导致检查结果不够科学严谨。除此之外，房屋建筑工程施工材料质量的检测力度不够，导致检测结果不真实可靠。相关部门对质量检测制度没有严格把控执行，使材料检测标准不达标，抽样不合格，材料质量不高，从而产生了安全隐患。

2.4 没有落实安全生产责任制

很多企业已经开始实施相应的安全生产责任制，并且在企业内部编制了比较详细的法规及制度。但是，这些文件大多只是以表格的形式存在，还没有真正就位。公司上层的相关领导对建设安全也没有比较明确的态度，这导致安全管理者在施工建设的过程中只是简单地把安全管理工作当作一个简单的步骤，走一下过场，管理力度非常的薄弱。在这种情况下，安全员在建设当中没有任何的作用，对于施工过程当中出现的很多非法操作现象，他们不能及时地予以制止及改变，导致施工中存在非常多的隐患。除此之外，政府有关部门对此现象也是抱有侥幸心理，缺乏有效的监督及管理，使施工单位的相关施工管理变得更加混乱。

3 建筑工程质量问题的防治措施

针对以上问题，文章通过分析，认为高层人员应从提高施工人员素质，加强质量监管，完善施工材料的管理等方面入手，提高房屋建筑工程的质量[2]。

3.1 培养施工人员的安全意识，加强施工人员的素质教育

针对施工人员素质普遍较低这一问题，相关领导人员需予以高度重视。宣传部门印刷海报和宣传标语，领导可以在开工前期举办安全意识讲座，提高工人的自我保护意识，严格要求工作人员施工前做好充分的准备工作，不戴安全帽不许其进入施工场地。施工时采用小组制，将施工人员等额分配，每小组设立小组长，监督小组成员高效地完成每日任务。此外，选拔小组长时尽量选择那些有责任心和有威信力的人员，当成员因矛盾纠纷引发混乱时，小组长应主动调节，减小损失。团队领导应定期组织施工成员学习高端设备的使用知识，给他们灌输相应的法律知识，减少施工人员违规违章操作现象的出现。总而言之，安全问题要反复强调，安全责任作为保证施工人员安全最主要的体制，必须要做到系统且科学，因此就必须要承包合理的建筑工程人员进行安全责任体制的建设和绘制，确保这些安全责任对施工人员各项风险因素的把控，使建筑人员在建筑工程中得到很好的保障。

3.2 严格控制加强管理对建筑材料的使用

建筑材料种类繁多，其中有木材等建筑材料，建筑公司要按要求领取并使用这些建筑材料。利用互联网信息化技术，实现建筑公司与被采购公司的信息共享，每完成一个订单，两家公司都能快速准确地查找到交易记录，以防偷工减料和浪费材料现象的发生，从而导致公司经济利益的损失。选用有责任心的材料采购人员，每一个环节完成后，专业人员要对使用过的材料进行分析和计算，以求做到材料使用率的最大化。此外，在施工过程中，一些建筑公司为了节约成本，选择建筑废料就地掩埋或倾倒附近河流的处理方法，严重污染了生态环境，破坏了城市的形象。为此，政府应加大惩处力度，贯彻落实绿色生产、保护生态环境的理念。

3.3 加强工程监管力度，完善房建工程管理控制体系

合格的房屋建筑工程质量离不开工作人员的监管。落实监管工作需要从多方面着手：一是施工方在对待监管工作的态度上，必须坚决推行一套完善的制度，负责人要有责任心和威信力，在管理的过程中通过多次强调监管工作的重要性来鞭策员工，以此达到端正员工工作态度的目的。二是定期组织员工学习监管制度，提高中层管理人员的管理能力。只有在思想层面领悟到监管工作的重要，在具体实施时才能本着负责认真的态度进行。三是选用有领导力的人员进行监管，防止偷工减料和挪用公款现象的发生[3]。

房建工程施工管理与控制体系是整个房建工程施工过程中首要的质量保证，所以完善房建工程管理控制体系是当前房建公司首要完成的工作。公司应引进人才，制定并完善工程管理控制体系，严格把控建筑施工中的每一个环节，将相关政策切实落实到每一名工作人员身上，制定赏罚分明的制度，调动工作人员的积极性。领导人员永远都要记住一点，体系的完善是落實质量控制的第一步，也是最为关键的一步，所以对此应该予以高度的重视。

3.4 完善竣工后的质量验收和建筑工程的维护

质量验收是一个工程完成的最后一道关卡，它是房屋建筑工程质量的最后保障。但是，目前中国房屋建筑工程质量检测方法还处于相对落后的状态，质量验收的方式仍旧是简便而传统，这就在一定层面上导致检查结果不够科学严谨。为了确保房屋建筑作业的质量，应遣派人员出国学习国外优秀的质检技术。工作验收期要展开全面检查，严格按照质检最高标准进行验收，不合格的房屋建筑工程坚决不允许投入使用，时时牢记保护人民的生命财产安全是自己的使命。相关物业人员应定期维护投入使用后的房屋，排除安全隐患，让人民的安全有保障[4]。

4 结语

在建筑业高速发展的当下，房屋建筑工程质量至关重要。建筑施工管理制度是保证工程建筑质量的前提。运用科学有效的管理方式对建筑施工技术进行控制不仅能够保证建筑质量和建筑公司的经济利益，还可以促进中国建筑行业健康快速的发展。针对建筑过程中出现的问题，高层人员需高度重视，严格把控质检要求，确保房屋建筑工程的质量，设立防护保障措施。有了基本的防护保障之后，国家的建设才能有保障，社会的稳定性也能得到有效提高。

（作者系中启胶建集团有限公司 助理工程师）

【参考文献】

[1]贾野，涂成江，唐香辉.浅谈房屋建筑工程分期分段施工测量的控制方法[J].建材与装饰，2019（18）：41-42.

[2]周海.房屋建筑工程施工质量管理及控制措施分析[J].四川水泥，2017（8）：186.

[3]王辉.房屋建筑工程监理单位项目质量管理实践[D].上海：上海交通大学，2018.

[4]刁兆勇.对房屋建筑工程施工质量及施工安全管理措施的思考[J].建材与装饰，2018（5）：208-209.