浅谈基于房建施工的防渗漏施工技术应用

赵江权

摘 要：房屋建筑中存在的渗漏问题会严重影响用户的正常居住，对建筑物本身也有不良的影响，因此，在房建施工中，防渗漏工艺技术是关系到建设质量安全的关键，加强防渗漏施工处理的标准控制，对不同建筑结构采取针对性防水建设，并严格控制防水材料的使用质量，是房建工程施工中重点需要关注的。

关键词：防渗漏技术;房建施工;应用

在房屋建筑施工中，防渗漏技术处理是不可缺少的内容，做好房屋的防水建设，能够延长建筑物使用的年限，也能够增强其安全性。因此，针对工程建设中防渗漏问题，加强施工技术控制，完善防渗漏施工处理，才能使建筑工程得到良好发展。

1.房建施工防渗漏技术应用的重要作用

近些年来房屋建筑的发展非常迅速，由于工艺技术水平的提高以及设备使用的先进化，人们对房建工程建设的要求逐渐提高。而在房建施工建设中，防渗漏技术的使用非常关键，对房屋建筑投入使用后的效果有较大的影响。如果房屋建筑出现渗漏，对建筑结构会产生威胁，进而使其使用年限缩短，同时，房屋出现渗漏也会给用户带来不好的居住体验，也存在安全隐患。因此，在房屋建筑施工中，防渗漏技术的使用有重要的作用。做好建筑结构的防渗漏施工，确保房屋的安全使用，能够为建筑工程企业带来更多的经济效益。

2.房屋建筑出现渗漏的影响因素

2.1材料质量问题

影响房屋建筑渗漏的因素之一就是材料的质量，而且也是最直接的因素。建筑工程建设最终是想要获得更多的经济利益，而有部分企业在房屋建设过程中，一味的从压缩建筑成本方面来获得经济利益，这就使得工程材料的质量把关容易出现问题。使用劣质的材料尤其是在防水材料中，质量不过关加大了房屋渗漏的可能性。

2.2建筑设计问题

房屋建筑的结构设计也是影响渗漏的因素之一，对建筑外墙进行设计时，由于对防渗漏工艺的处理存在缺陷，对工程的质量安全造成一定的影响。房屋建筑在防渗漏方面的设计处理对是否抗渗漏有一定的关系，在屋面、外墙的防渗漏设计中，需要考虑多方面的影响，包括房建施工的气候环境、地理位置等，对防水设计进行综合处理，确保设计施工能够满足建筑物使用后的防渗漏效果，延长房屋使用年限。但是从实际情况来看，针对这方面的设计还存在一定的不足，因此也就增大了房屋渗漏的可能性。

2.3房建工程防渗漏技术施工方法

房建施工过程中，对不同部位防渗漏技术的使用需要有合理匹配的防水施工方案，而部分施工单位在防渗漏工艺处理中，没有充分的认识到工艺技术的使用标准，在防渗漏处理过程中没有严格按方案或施工工序要求落实;或对操作工人交底不到位。都会造成结构防渗漏效果未能达到预期要求。譬如在地库顶板采用防水卷材施工时，对基层清理，卷材铺贴方向、搭接宽度等必须严格按要求控制。

3.防渗漏施工技术分析

针对某房建施工工程，建筑结构由钢筋混凝土架构组成，外墙侧壁、顶板、底板都使用防水混凝土，建筑内墙使用防水卷材。

3.1外墙防渗漏处理

针对房屋外墙进行防渗漏处理，需要注意的是对墙体进行砌筑时，首先要清理干净墙体与梁面连接处的杂物，然后对其进行两次的填充，控制好混凝土在墙体中的膨胀系数，防止以后出现墙体裂缝。使用钢丝网对混凝土框架相连接的部位进行填充，其中钢丝网要严格的符合标准要求。在对外墙进行抹灰施工时，需要保证抹灰材料的质量要符合施工建设的要求，然后在施工过程中保证抹灰工作的连续性，防止出现抹灰失误而产生裂缝，进而使房屋渗漏。使用脚手架预留的孔洞必须要符合规范，以防止出现渗漏问题。在外墙施工完成后，对防渗漏处理需要进行检验，通过试验查看施工工艺是不是满足防水效果。

3.2屋面防渗漏处理

在房屋建筑施工中，屋面的防渗漏处理也是非常关键的内容，屋面防水材料需要做到合理的控制，如今建筑工程通常使用的结构都是钢筋混凝土，在屋面防水层施工过程中，材料的质量要严格的把控。在开展施工工作时，混凝土的强度需要与钢筋保护层的强度相匹配，满足施工工艺要求。在对房屋部分结构进行防渗漏工艺施工，比如排水管道、排油烟管道等，在防水层施工前，设置找平层，以半弧形态存在。使用防水涂料需要进行分层涂抹，而且在第一次涂抹确保干燥后再进行二次涂抹，这样才能保证更好的防水效果。屋面铺设防水卷材时，要注意起邊、褶皱等问题的解决，卷材的连接不能够留缝隙，铺设完防水卷材后再覆盖挤塑保温板。

3.3厨卫防渗漏处理

房屋建筑中由于厨卫部分用水量大且频繁，因此这部分结构中的防渗漏处理要重视。在厨卫防水施工建设中，管线道路的铺设需要进行合理的布局，不可以出现交叉现象。另外，这两部分墙面与地面连接处需要加涂防水层，涂抹次数3次，注意在涂抹前需要清理干净，防止有杂质混入。

3.4后浇带施工技术处理

建筑基础底板的后浇带包括沉降以及收缩，在后浇带两边灌注混凝土时，使用上下两层特制钢板网作为后浇带部位的模板。收缩后浇带的混凝土需要在两边浇筑后再进行灌注，等到主楼封顶满60天后，再对沉降后浇带进行灌注，同样需要注意灌注前的清理工作。顶板、墙体以及地梁处的后浇带宽度设置在0.8m。针对外墙的施工缝问题，浇筑外墙混凝土通常都是一次性完成，除了止水钢板，水平施工缝都用止水条进行浇筑。混凝土结构的施工过程中，缝隙的留出通常都是在较为便利的地方，而且在浇筑施工前，需要先铺设一定厚度的水泥砂浆或者是同比例配置的减石子混凝土。

结束语

总而言之，房屋建筑的防渗漏问题关系到建筑本身的使用年限以及用户的居住体验，防水保护施工建设需要格外重视。在防渗漏工艺技术施工中，严格的处理混凝土结构缝隙问题，注重防水材料应用的质量，提高房建的防渗漏能力，才能够推动建筑工程建设更好的发展。

参考文献

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