戴 璐 韩欣雨
(青岛大学 山东 青岛 266000)
2006年中国房地产市场在调控政策中经历变局,根据建设部《关于落实新建住房结构比例要求的若干意见》中规定,今后在新增住宅项目中套型面积在90m2以下的中小户型要达到70%,这表明中小户型将成为我国主流的住宅类型,引导、促进消费者理性消费。
所谓住宅空间的可变性,是指住宅空间可以按照居住者的需要具有灵活可变的特点,并具有动态发展的潜力以适应将来的需求变化。这些灵活可变主要包括隔断墙体的可移动和家具的可变性,从而能让空间进行合并或者划分。
不同的年龄阶段中人对事物的看法和见解是有差异的,对生活需求的方面也不尽相同,比如年轻人会更倾向于精神上的需求,而老年人对住宅的要求会体现在生活的便利上,如卫生间的无障碍设计等。所以住宅空间的布局跟居住人的年龄有很大的联系。
现有的家庭结构形式主要分为五大类:核心家庭、三代共居家庭、多代共居家庭、单亲家庭和丁克家庭。一个家庭住宅结构的变化与家庭结构是否发生改变有直接的关系,例如传统核心家庭会随着孩子的不同成长阶段发生改变,对空间功能的需求也会随着不同的阶段变化。
文化程度相对来说与工资收入直接挂钩,俗话说:“满足了温饱就会追求品质”,一个人的文化程度对空间的需求有直接的影响,文化程度高的人更加追求能提升生活质量的空间,例如书房阅读空间、衣帽间、健身空间等。如果住宅面积小,住户对空间的可变性要求较强,要是住宅面积大,住户则对居住的舒适度要求较强。
结构的灵活可变主要指隔断墙体的灵活可变,住宅的空间和结构可以根据使用者想要的功能而改变室内的形态、房间位置和尺寸。如房间之间的隔断墙不是承重墙,可以自由拆卸那在其拆除后可以将两个房间组合成一个完整的大空间;或者考虑到家庭居住人口的数量和生活所需,将一个大面积房间通过合理划分变成两个卧室,从而合理划分各个房间的使用功能。
其实早在中国传统的建筑当中,空间的可变性早已经存在。传统建筑在结构上使用最广泛并最具有代表性的是穿斗式和抬梁式的类型。它们共同的特点是支撑屋顶和楼层的木构架是和墙体完全分离的,所以空间的区域和功能可以自由划分。像落地罩、隔扇、半截墙、屏风等是最常见的室内划分空间的方式。
瑞典建筑设计师柯曼设计的Orminge住宅也是可变性住宅的典型案例,建筑外墙为承重墙,建筑内有柱体,内墙可以按照住户不同需求任意划分。这种室内的高度灵活性受到了消费者的普遍欢迎。根据调查,一个建筑设计师在居住在该住宅的四年中每年都会更换一次室内布局。
空间的多向联系是指利用多空间之间关系的改变来促使空间功能发生变化。在砖混的结构的住宅楼里分隔墙体中预留的门洞就是不同空间的相互联系,通过门洞的开合可以使空间功能发生变化。
在国外,里特维尔德设计的施罗德住宅(Rietveld-Schroderhuis)是一个著名案例。该建筑1924年建造于荷兰。住宅不论内部构造还是外部造型都颠覆了之前所有建筑的基本形式。住宅内部可以变身成完全开放、可调整的区域。房子一共有两层,一层设置了工作空间、阅读室、卧室、卫生间以及一个可以改变使用功能的三用空间(可以变化为厨房、餐厅或客厅)。二层除了已经设定好位置卫生间和淋浴房,整个一个大空间可以通过滑动的隔板(图1)按照不同需求具体划分空间,以调节功能。当隔断墙被全部围合时有三个卧室,浴室和起居室。每种不同的排列可能性,都提供给使用者独特的生活体验。
图1 施罗德住宅二层平面
空间功能的灵活可变是指一个空间的使用功能在不需要改动结构的情况下是可以随着时间的不同或者需求的不同而发生变化,使住宅功能不再是为了一个功能而简单的存在,如一个房间白天可以是起居室,晚上住户休息的时候可以变成卧室,工作的时候还能变成工作室这样空间的高效利用可以让住户自由选择他所需要的功能。
空间功能的灵活可变主要是通过家具的可变性来得以实现。为了达到空间多功能的效果,必须要对房间尺度进行严密的测量和设计并根据主人的生活习惯定制专属于这套空间的多功能家具。
在中国传统民居中,最直观的例子就是炕了,俗话说“南人住床,北人睡炕”,因为地域气候不同,炕成为了北方御寒保暖的好工具。它是用砖或土坯砌成,上面铺席,下面的孔道和烟囱相通,可以烧火取暖。炕作为北方人家中必备的“家具”同时也具备了多种功能,白天人们在炕上聊天、干活、吃饭,晚上铺上被褥就可以睡觉休息。
屏风作为中国传统家具中不可或缺的一部分,在室内起到了划分区域、美化空间、挡风御寒、遮挡隐私等作用。屏风的种类多样,主要有折叠式屏风、立式屏风等。因为可以任意安置摆放,所以是中国传统民居中划分空间最灵活的方式之一,既可以分隔出不同功能的空间,又可以实现空间的隐私性与开放性的转换。
要想增加住宅空间的使用寿命就必须使它具有增长的可能性,当一个家庭的人口数量增加或者生活需求发生改变的时候,可增长这一性能可以隐形的扩大住宅的使用面积。例如通过床体的隐藏来对日后家庭人口变动进行预留空间;通过阳台的储物和其他功能来作为客厅及室内空间的延伸等。
由于厨房和卫生间的管道众多且构造繁琐,为了给室内较大的可变空间应尽量将它们集中布置,并为以后的发展预留空间。在高层建筑的设计中,管道井尽量靠近柱子集中规划,以便获得更宽敞完整的空间。
住宅最主要的功能是满足人的居住,一个楼体的建筑寿命可长达一百年,但短短二十年间住宅的内部装修与布局就可以随着时间的推移、家庭人口的变化或年龄的变化发生巨大改变。实际上,对于每个家庭来讲,室内空间一直都是以一种动态形式来存在的,它通过被不断的改造来符合居住者现有的生活状态。所以研究空间的可变性设计对于中小户型来说具有重要意义。