基于老旧小区公共空间微改造的城市修补策略*

朱再龙 梁挚呈 解坤坤

ZHU Zai-long，LIANG Zhi-cheng＊，XIE Kun-kun

1 研究背景和范围

老城区普遍存在人口密集、环境品质下降、基础设施老旧以及空间秩序混乱等问题[1]。2018年广州市政府重点推进老旧小区微改造项目422个，以切实改善和提升老城区人居环境和公共空间景观，加强社区建设，重塑街区活力[2]。

论文选取位于环市路周边的11个老旧小区为研究对象（图1）， 研究公共空间存在的问题以及基于城市修补目标的微改造策略。这些老旧小区既有解放前后私人建设的旧北园、区庄为代表的老街巷格局的社区，也有1970—80年代单位分配的水荫路、桂花苑、永福路等大院社区，还有1980—90年代建设的代表房地产开发最先进的封闭花园小区如白云社区、淘金社区以及环市东社区等。通过制定11 个小区调查平面图，设计针对普通居民改造意愿的调查问卷和针对街道、居委工作人员的访谈提纲，并开展实地详细调查和访谈，获取小区总体情况、楼栋详细状况和居民改造意愿。除了小区公共基础设施和楼栋基础提升项目外，公共空间成为居民改造意愿最强烈的对象。因其问题复杂、改造难度相对较大，故将公共空间作为本文研究重点。

2 公共空间问题总结

2.1 散点分布，不成体系

以白云社区为例，其已有公共空间布局散乱、相互孤立、不成网络（图2）。由于地形高差和各小区的围墙等，各空间相互隔绝，缺乏联系和沟通，没有形成适应日常生活的连贯的开放空间系统。单点空间面积小、数量少、类型单一，难以满足众多居民多样化的户外休闲生活的需求；同时不成体系的空间将居民彼此隔离，难以聚集人气，使原本空置的空间更加衰败。

2.2 违规占用，空间破败

社区中的公共空间因长期缺乏管理维护，而破旧不堪或被违规占用，出现荒废、低利用的情况，包括空间绿化手法单一，缺乏精细化的养护和管理；缺乏明确的功能空间，公共空间被用作违规停放自行车、汽车或晾晒衣服、堆放各种杂物的场地；地面铺装年久失修，花池或座椅等破旧不堪等。

图1 广州环市路沿线11 个老旧小区空间分布图

图2 白云社区公共空间分布图

2.3 缺乏特色，可识别性差

环市路周边社区大部分于20 世纪八九十年代建成，是引领城市建设的先锋之地，见证了改革开放后广州快速发展的历史。然而近年来，社区品质遭遇“中年危机”，表现在入口标识普遍缺乏或不显著、样式陈旧，社区可识别性差；标志性历史信息淹没，区段主题和特色性不明显；社区公共空间建设表现形式和主题策划落后，缺乏与时俱进的提升手段，社区风貌和社区形象不突出。

3 修补策略

3.1 连接内外成系统

将社区外部空间以及内部入口、主要道路、小区节点、组团空间等，通过围绕居民日常生活路径，将小区内外公共空间串点成线、串线成圈，形成空间连续化、功能多元化、类型多样化的开放空间系统。以白云社区为例（图3），其地形和建筑布局将社区分成北部组团和淘金坑小区两个部分。首先，通过街道空间和首层商铺等线性要素，将北部各个公共活动空间串联起来，使其能够服务于整个社区；其次，用慢行道路串联各组团间空地节点，通过主题设计展现生活气氛；最后以淘金路线性要素将环市东广场与社区轴线串联，形成包含南北两个闭圈的“环市东广场（市区外）→淘金路→报刊亭→组团公共空间→快递自助点&垃圾收集点→垂直绿墙→平台菜园→北部街角公园→LOGO 绿墙&红线公园→健身&休憩→社区农园→树下阅报栏”系统化公共空间网络。

3.2 精细挖潜增数量

以淘金社区为例，将公共空间作更精细分类，最大限度挖掘潜力（图4）。根据形态分为点状和线型空间[3]。点状空间包括外向型和内向型两类：外向型包括商业广场、社区广场、社区绿地、小型休憩空间等；内向型包括小区内的休闲空间、微绿地、组团空间等。线型空间包括交通步道以及美食街、商业街、宠物街等主题步道。充分挖掘以上多样化的空间类型，进行精细化、品质化提升修补设计，释放空间活力。

图3 白云社区内外空间系统化修补规划图

图4 淘金社区空间精细化挖潜规划图

3.3 围绕生活提品质

广州人种花、爱花、赏花和赠花的历史悠久，西汉时就被赞誉“彩缕穿花”之地；唐代著名诗人孟郊描绘“海花蛮草延冬有，行处无家不满园”，说的就是广州即便在冬天，每家每户都花开满园；清代广州已形成国内首创、闻名海内外的“迎春花市”[4]。老旧小区微改造可以通过“花”+主题性的策划，围绕日常生活规划空间功能，强化广州喜花传统和社区主题形象。以永福社区为例，功能策划上，通过“花”+绿化形成社区花园；“花”+种养形成共享菜园；“花”+康体形成社区健身圈。物质要素设计上，结合社区不同载体，通过“花”+主题营造视觉美感，如道路、围墙、挡土墙、阳台、屋顶等充分与绿色植物结合，利用移动花器、立体绿化、小型盆栽等多样化种植方式，营造花满社区的氛围。花事活动上，结合举办园艺比赛或各种与“花”相关的交流、科普等活动，使“花”+主题渗透到居民生活的方方面面。

4 修补手法

4.1 功能复合化

老旧小区由于当时经济、社会条件限制，最初并没有留出大片的空地建造花园，以至于每个社区内的公共空间都非常有限。修补手法需将公共空间与其他设施复合设计，赋予空间复合功能，创造多义空间，满足不同时间节点或不同人群、不同功能的使用需求[5]。一是与公共服务设施结合[6]，如在淘金社区居委会前广场可考虑设置兼顾休憩与社区活动功能的桌椅，并增设宣传栏，用于传播社区信息、举办书画展等（图5）。二是与商业实施结合，如淘金路金融广场，结合周边餐饮商铺进行墙壁花架立体改造，形成雕塑整体化背景；周边摆设复合化的花坛和休憩座椅，塑造广场统一的垂直界面，也为社区居民和商业区提供更多的休憩空间；在雕塑前增加旱喷，提升雕塑广场趣味性和活力，加强视觉效果和商业氛围（图6）。

图5 淘金社区居委会前广场设计效果图

图7 白云社区步行公共楼梯设计效果图

图8 水荫社区围墙趣味化设计效果图

4.2 空间立体化

空间立体化是指利用与地面存在高度差的平台、屋顶、天桥、楼梯或围墙、挡土墙等改造成公共空间，改变传统地面公共空间单一做法，通过合理的设计手法向空中增加空间[7]。一是立体交通再利用，包括社区中的天桥、隧道、楼梯等[7]。以白云社区为例（图7），楼梯一侧设置花池，增加楼梯色彩；楼梯上方有3 个商铺，可通过花艺展览，给楼梯创造停留节点，增加社区生活气息。二是老旧社区围墙再利用。以水荫社区为例（图8），通过重新粉刷，使鲜亮的色彩贴合儿童心理；打破部分围墙使其“透气”，视线相互融通，也可让小朋友从中体验翻爬的乐趣；另外可以加入儿童设施如蹦床、爬网、滑梯等，创造出千奇百怪的有趣空间。

5 结语

随着“微改造”项目的推广实施，广州老旧社区内部功能得到不同程度的优化，给居民提供更多交流和活动的场所，提高其生活品质。同时通过社区内外公共空间系统化衔接，形成广州老城区公共空间网络，提升城市整体品质，为城市修补提供更多示范。

注：文中图片由广东工业大学景观规划与生态修复研究中心绘制。