房地产园林绿化工程造景及施工管理的分析

陈雪

云南瑞坤建筑工程有限公司，中国·云南 曲靖 655000

在新时代背景下，为了实现园林绿化工程可持续的发展目标，在房地产园林绿化过程中，应该重点解决工程造景以及施工管理存在的问题，给人们打造更加宜居的居住环境。论文主要阐述了房地产园林绿化工程造景，提出了房地产园林绿化工程造景施工管理的具体路径。

房地产园林绿化；造景设计；施工管理

1 引言

一直以来，园林建筑在绿化工程中都占据着关键地位。在进行园林工程施工时，需要将绿色理念融入到房地产建设中，造景工作就显得日益重要，这就凸显造景的重要性。强化造景工作，不仅能够提高房地产项目的价值空间，使建筑物具有较高的美观性，而且它还能够强化环境优势，让人们在轻松愉悦的环境中释放身心。尤其是近年来，在人们生活水平都要推动之下，住房需求也日益提升。无论是建筑物的地理位置、交通因素、小区绿化面积等，都考虑在居住的范围之内。

2 房地产园林绿化工程造景

目前，为了充分发挥房地产园林绿化工程造景设计效果，需要站在绿化、可持续发展角度，实现植株的色彩搭配，相关的园艺景观不仅能够给人们立体的美感，还要考虑到植物的生长习性，在进行造景中充分发挥每个关键点的重要作用，更好地发挥园林植物景观的观赏价值、绿化价值。因此，在进行房地产，园林绿化工程施工时，应该突显造景设计的重要性。详情如下。

2.1 实用和观赏结合

园林绿化工程造景之初，就是为了提升周围环境的观赏性和美观性。在进行造景设计时，要考虑到区域的地质面貌，实现自然和人工的有机融合。在进行园林绿化景观时，不仅要和谐统一，还要充分发挥园林绿化工程造景设计的实用性，充分发挥建筑物的最大使用价值。在进行造景时，要对园林中的植物进行科学的搭配，按照差异化进行分析，充分发挥后期植物配置的科学性，让人们更加深刻的感悟参差错落之美。

2.2 把握合理性

通常情况下，绝大部分的植物都会呈现出季节的变化，在进行绿化工程施工时，要对植被的季节因素进行考虑。在寒冷的冬季，不利于植被正常成长，在加上北方冬季时间相对较长，如果盲目地进行造景，不仅会造成园林土壤的破坏，而且还会使园林植物的成活率大打折扣。因此，在进行园林景观造景时，需要考虑到植被的实际情况和区域内容，充分发挥房地产园林绿化工程造景的科学性。

2.3 实现环境协调

不同植物的颜色、形状、植株高度等等是不同的，在作业时，要重点把握园林植物的生长规律，体现植物的层次感，还需要进行适当的植物搭配和调整。在造景时，要对植物间的距离进行控制，和周围的环境相适应。对于大多数的房地产项目来说，主要包括建筑设施和周围的园林景观，两者之间相互协调、相互统一，是一个有机的整体。绿化作业时不仅要突出季节性层次性，还需要和周围的植物进行协调[1]。

3 房地产园林绿化工程造景施工管理具体路径

为了满足人们环保舒适美观的居住需求，造景设计被广泛使用在园林绿化工程中，无形中提升了房地产项目的价值。在进行造景时，不仅要突显造景设计的重要性，还需要加大施工管理工作，全方位提升园林绿化工程质量，改善人们的居住环境。这表明，在具体的作业时，要对园林周围的地势、水文、环境等等各类因素进行深入探究，制定行之有效的方案，对施工过程科学的管控，工程的作业人员还需要具备专业的技能和扎实的知识，深入了解施工现场的实际情况。详情如下。

3.1 强化造景材料的管理

只有严格的管控建设原材料指标，才能在源头上提升园林施工质量。在园林景观造景时，不仅要有基础的水电土建等原材料，还需要对苗木质量进行把关。房地产园林作业时需要大量的苗木，在进行苗木采购过程中，应该重点把握采购环节，做好植株质量检查工作，避免存活率不高的苗木流入施工现场，进而影响园林质量，还需要对园林植株的树木进行控制，加大苗木后期栽培的养护工作，满足造景设计的施工需求。除此之外，在具体施工时，还需要做好园林绿化造景设计前期的准备工作，现场施工人员要对周围的建筑物、地形等基本的生活区域进行了解，做好区域的安排规划工作，使得设计理念更加的科学，还能够严格管控施工成本，缩短建设周期[2]。

3.2 把控施工要点

在园林景观施工要点管控时，需要注意以下几个方面的内容，第一，专业人才。施工人员的专业技能和园林的美观程度有着密切的联系。工程师需要做好图纸的审查工作，提高园林的美观性。第二，植物搭配。在房地产园林绿化造景做作业时，需要考虑到树形、色彩、线条及房屋比例等，在一定范围内实现植物的科学搭配，在进行植物栽种过程中，应该疏密有致。由于在施工过程涉及到的原材料种类更多，考虑到此种特性，在作业时需要对施工原材料质量进行全方位的管控，要严格地参照设计内容设计品种以及设计规格的需求，对观赏性进行管控，及时替换有问题的植株，提高植株的存活率。第三，机械设备。在进行施工时使用到的园林机械种类繁多，常见的有苗木养护起重机、土方工程机械等等，需要对以上设备进行严格控制按照要求进行操作[3]。

3.3 加大后期的养护管理

上文中提到，人员的专业技能和植物的存活率有着紧密的联系，在园林造景设计在施工管理过程中，需要加大园林的养护工作，严格地参照各类技术标准进行执行。在提升苗木成活率的同时，提高艺术效果，在园林景观和植物之间进行合理的搭配[4]。此外，工程管理部门应该对房地产公司开发项目所在的示范区、非示范区等园林景观工程的实际施工阶段进行质量管控，还需要做好园林工程管理制度、工程合同招标文书的拟修订工作

4 结语

综上，为了充分发挥园林绿化工程的重要作用，在提升人们收入的同时，需要将人们从繁重的劳动力解脱出来，帮助房产开发商打造靓丽的风景线。这意味着精致的园林景观设计不仅能够陶冶人们的情趣，而且能让人们在繁重的压力中获取一份安宁，全方位提升人们的生活品质。