基于BIM 在工程造价管理中的应用研究

张 健

（盘锦市城乡建设事业发展服务中心，辽宁 盘锦 124000）

目前，在建筑行业中，要保障建筑工程质量得到提升，必须借助使用计算机。据目前统计，大部分企业都引进了BIM 技术。对于BIM 技术来说，不仅能够实现目前建筑软件的功能，如能够实现工程造价管理过程中大量数据的采集以及相应的处理，并且也可以在一定的时间内解决特殊问题。在数据处理问题上，很大程度的缩短数据处理时间。在技术处理水平上，工程造价的准确性以及时限都有明显的提高。充分合理的利用BIM 技术，使其在充分发挥作用的基础上，合理有效的进行工程项目管理，促使提高工程造价咨询企业的工程项目管理专业技术水平和更多的经济效益。

1 BIM 技术在工程造价管理中应用的必要性及意义

BIM 技术是工程造价管理过程中的一项重要的管理手段。BIM 技术是计算机行业的快速发展和需求而产生的。与原来的计算机技术相比，不但承接了原有技术的所有优点，而且在原有技术的基础上更能够展示整个建筑工程项目总体情况的同时更加立体和全面。更重要的是，由于BIM 软件有预警功能并且能够通过大数据分析出建筑工程项目存在的一些潜在问题，并能及时的通知和处理，从而在一定程度上能够提高事前控制建筑工程项目的潜在问题的抗风险能力。

随着这些年建筑市场总体水平不断的发展，传统的工程造价管理模式已经不能适应现在建筑市场管理模式。对于工程造价管理模式应该不断地进行改进，以适应目前的发展需求。当建筑工程项目遇到问题的时候，很少有技术人员会站在全局角度去分析和解决问题，大部分是站在自己专业的角度思考问题。由于目前我国建筑市场弄虚作假、偷工减料等现象时有发生，导致项目的建设质量和进度都无法保证，最终产生的一系列问题都由业主承担了。按照BIM 技术的普及和应用与建筑工程造价管理的融合来看，在工程造价管理过程中，应在与BIM 技术配合应用下进行科学的规划来保障工程造价管理工作顺利的开展与实施，从而提升工程项目管理的要点控制和风险控制。借助BIM 信息技术的发展对工程造价管理因素进行数据分析和细化，为保障工程造价管理的科学控制提供保障。因此，在此种背景下，应将BIM 技术应用和具体的工程造价管理相结合，提升工程造价管理能力。

2 BIM 技术在工程造价管理中的推广分析

2.1 影响BIM 技术在工程造价管理过程中推广因素

在BIM 技术发展过程中，要想保障BIM技术的普及与应用，应该对阻碍技术发展的因素进行控制分析，其影响的因素主要分为以下几点：一是由于目前BIM 技术的出图周期长、设计成本高，在日益激烈的市场竞争环境下，不具有吸引设计公司的优势；二是BIM 技术的应用需要使用专业的技术软件，对计算机、服务器等硬件要求高，需要企业投入一定的资金；三是BIM 技术对设计人员的软件应用能力有更高的要求，需要我国整个建筑行业工程师学习建模，需要政府主管部门和行业协会的支持；四是由于BIM 技术带来的收益和节约成本没有被良好的评估，所以没有未被当今市场认可。

2.2 BIM 信息技术在工程造价管理过程中的推广分析

与传统的工程造价管理相比，BIM 信息技术的实践应用是一次对工程造价行业的信息革命。全面提升工程造价工作效率、信息化管理水平和优化管理流程等方面具有显著优势。BIM 信息技术的应用使复杂、繁琐、耗时、耗力的工程量计算工作在设计阶段即可高效、准确的完成。从而减少工程造价管理工作中繁琐的工程量计算向全过程造价控制转变。这一环境下对工程造价人员的工作能力提出了更高要求。利用BIM 信息技术都可实现提高工程量计算的准确性与效率、利于全过程工程成本控制、减少设计变更的发生、方便大数据的共享以及有利于项目全过程造价管理等优势，通过BIM 技术都能够一一实现。BIM 技术对于建筑项目造价管理工作而言有诸多优越性，应用价值较高，值得大力推广应用。

3 BIM 技术在工程造价管理中的应用分析

3.1 BIM 技术在投资决策阶段的应用分析

在建设工程投资决策阶段，造价控制的工作重点在于合理的进行工程投资估算，通过BIM 技术可以实现。基于BIM 技术能够建立工程造价管理系统，利用工程造价大数据作为投资估算的基础，对以往同类建设工程项目的造价信息数据进行技术分析，通过将工程建设项目各个组成部分与信息数据的对比，能够更加准确、合理地确定当前项目的投资估算总额。并且能够以估算分析结果为基础，辅助建设工程项目决策人员制定项目评估方案。由于所有的信息数据的来源均真实、可靠，通过计算机技术实现能够更好地保证工程设计方案的科学性与可行性，同时也能够为建设工程成本控制提供有力的指导性。BIM 技术不仅可以优选出十分符合当前形势的最好方案，也可以在短时间内快速地实现估算工程造价。

3.2 BIM 技术在设计阶段的应用分析

在施工图设计阶段BIM 技术的应用主要进行限额设计、优化设计以及设计变更与索赔的快速处理。一方面，通过BIM 软件的设计模块进行施工图设计，建立数据模型将造价数据信息与图纸模型信息相关联，能清晰获得工程的造价数据信息与限额设计的目标值相对比，对超额部分进行优化最终满足限额设计的要求；另一方面， BIM 信息技术可以对施工图设计进行模拟实验。例如，日照模拟、热能传导模拟、节能模拟和紧急疏散模拟等。通过BIM 技术的虚拟碰撞检查，来实现施工图审核。将各专业设计模型在同一平台上转化，通过BIM 技术可视化的特点对各专业进行碰撞检查，及时发现施工图上很难发现的设计问题，提高出图质量，进一步达到对工程造价控制目的。

设计变更、索赔管理更便捷。在施工过程中,出现设计变更时可以将设计变更内容直接关联到BIM模型中去，工程量将自动进行调整，索赔会更加快捷和准确。提升造价管理水平与工程成本的控制能力。

3.3 BIM 技术在招标阶段的应用分析

BIM 信息技术能在一定时间内提供高效、快速、准确的招标工程量清单。传统的工程量计算要获得详细的、真实有效的工程量清单需要投入相应大量的人力、物力和时间，工作量是相当大的，这样就会在招标阶段浪费大量的人力、物力、财力。而且，即使通过投入大量的精力获得工程量清单也不会没有瑕疵。不仅如此，还会出现很多明显错误，人在进行机械的、长期的工作后都会疲倦粗心。特别在招投标时间比较紧迫的情况下，对工程量清单逐一核实的工作量是比较大的，这时可以通过BIM信息技术高效、准确地完成核实工程量工作。为了在招标阶段达到良好的效果，通过充分利用BIM 技术，可以全方位地避免上述问题。不仅可以节约资源，而且还可以达到很高的正确率。最大的辅助投标单位进行顺利完成投标工作。

3.4 BIM 技术在施工阶段的应用分析

在施工阶段，造价控制的核心是保证各类资源利用的均衡性与合理性。利用BIM 技术来实现对各相关专业的整合，通过BIM 技术模型与工程的施工进度、质量、安全、成本、合同、图纸等信息相互关联，为工程技术人员和造价管理人员提供直观的和清晰的三维模型。BIM 技术使造价管理的效率得到有效提高的同时可以在一定程度上减少人力、物力、财力的支出。基于造价模块的建立与划分，来促进造价管理人员对成本的精细化管理，并且能辅助造价管理决策的科学性，减少成本不必要的增加与浪费，来实现全程成本管控的精细化管理。

3.5 BIM 技术在竣工阶段的应用分析

在竣工阶段，造价控制的核心工作就是竣工结算。竣工结算的结果关系到发承包双方的利益关系。传统的竣工结算工作具有繁琐、耗时多、数据流失、效率低和修改不方便等特点，而BIM 信息技术能够提供了一个合理的信息技术平台。三维模型将价格、工期、合同、变更签证等信息储存于后台数据库中，在项目生命周期内可随时调用与共享。工程造价管理人员使用BIM 信息技术，有利于缩短在竣工结算工作过程中，对结算资料的整理时间。结算审核人员可以直接利用BIM 数据库调取全部工程相关资料，简化了结算审核前期的准备工作，提高结算质量和缩短了结算时间。

4 结语

BIM 技术正在掀起建筑业的巨大变革，将深刻地影响传统造价管理模式，彻底地改变建筑工程项目参与各方的协作方式。届时随着BIM 技术的大力推广和应用发展，将为我国的建筑业科技进步发挥重大促进作用。