建筑机电安装工程的成本控制和造价管理

王 勇

（安徽省公路工程建设监理有限责任公司，安徽 合肥 230051）

建筑机电安装是建筑能否满足预期使用功能的重要保障，机电安装工程的质量直接影响建筑整体机电设备的安全运行、节能效果及使用效果，关系着建筑的社会及经济效益。因此，机电安装工程的质量等对施工企业的经济效益关系密切，有必要加强机电安装工程成本控制和造价管理的重视程度，分析成本控制与造价管理之间的内在关系，为制定有效可行的建筑机电安装工程的成本控制和造价管理的策略提供参考依据.

1 机电安装工程的成本控制和造价管理的重要意义

建筑机电安装是建筑工程的重要组成部分，具有专业性强、涉及面广、程度深、施工周期长、综合性强、施工工艺复杂等特点，其目的是协助满足建筑物的各种使用功能，其工程质量是机电安装的重中之重，决定着工程建筑的成败。因此，对建筑机电安装工程的成本控制和造价管理实施严格管控，具有重要意义。

1.1 有利于提高施工企业的核心竞争力

建筑机电安装工程的施工企业，目前大多沿用传统的项目经理责任管理方式，对建筑机电安装工程的成本控制和造价管理方式比较落后，安装成本难以降低。随着机电安装市场开放，机电安装企业增多，行业竞争加剧，对安装的成本控制和造价管理而言显得尤为重要，科学有效的成本控制和造价管理，不但可以降低建筑机电安装成本，而且还可以提高建筑机电安装企业的核心竞争力和综合管理水平。

1.2 有利于综合评价安装工程的工作质量

科学有效的建筑机电安装工程的成本控制和造价管理，可以清晰地呈现整个项目的资金使用情况，反映出施工企业在安装过程中对机电设备的使用效率、建筑材料的节约程度、企业设备的生产效率及企业的管理水平情况等，能够充分反映出安装工程的经济效益，同时也有利于综合评价安装工程的工作质量。

1.3 有利于降低施工企业的施工成本

建筑机电安装工程的成本控制和造价管理，可以及时发现安装工程发生的成本超支，及时地采取科学有效的补救手段，控制施工成本超支对整个机电安装工程带来的不利影响。对大部分建筑机电安装企业，开展有效的成本控制及合理的造价管理，可以极大地降低企业自身的安装施工成本，有利于增加企业的利润空间，提高施工企业的经济效益。

1.4 有利于降低建设单位的成本投资

对建筑建设单位而言，开展机电安装工程成本控制和造价管理，可以理清机电安装成本的构成要素及控制的重点，有利于降低建设投资成本，提高整个项目的经济效益，同时还可以体现企业的综合管理能力。

2 机电安装工程的成本控制和造价管理的影响因素

机电安装工程的成本控制和造价管理的影响因素主要有设计因素、设备因素、变更因素等。

其一，设计因素。工程设计在建筑工程中的作用十分巨大，不但直接影响了工程质量，也直接决定这工程总造价。设计工作的合理性是工程成本管理和造价管理的重要因素，在具体的设计工程中，需要提高工程设计人员的成本控制和造价意识，提升设计人员自身的综合素质，增强工程设计的合理性。尽量避免因设计人员水平差异引发的工程方案问题，提高设计水准，降低返工等对建筑机电安装工程质量和造价带来的不利影响。

其二，设备因素。机电设备和安装材料的质量对机电安装成本带来一定的影响，若材料不合格，对整个建筑工程使用存在安全隐患，同时还可能会造成安装工程多次返工或维修，增加工程施工成本。另外，机电设备的使用效率、能耗和耐久度对工程成本也存在着影响。

其三，变更因素。机电安装工程涉及土建、水电、装饰工程多方面的交叉，这就需要对不同的专业领域进行科学合理的分配，避免机电安装与其他专业出现互相冲突的现象，减少施工变更次数，提高机电安装施工效率，进而降低安装工程施工成本，提高工程成本控制和造价管理效果。

3 机电安装工程的成本控制和造价管理中存在的问题

3.1 设计阶段成本控制和造价管理的程度不够

工程设计对整体工程的质量及造价影响巨大，工程造价人员自身的执业技能和素养对机电造价有较大的影响，其专业素质的高低决定了工程造价的准确程度。设计阶段的工程预算费用直接影响着企业整体经济效益。所以在工程设计阶段，需要重视技术指标和经济指标，仔细核对列出详尽的工程量清单，减少错项、漏项，降低工程变更次数，提高对该结算的成本控制和造价管理程度，从根本上提高企业的经济效益。

3.2 招投标阶段存在的问题

在机电安装工程的招投标阶段，我国目前多采用工程量清单报价法，工程量清单是机电安装工程造价的决定因素，必须要保证工作量清单的详细和准确，才能保证后期的工程造价的科学性和准确性。在项目初步设计阶段，会存在因设计不够深入导致的工程数量存在缺项漏项，影响着机电安装工程的投标报价。在施工投标报价过程中，因设计定额与标准概算定额方面的技术条件、造价水平等方面的差异，可能会造成投标报价的差异，影响着机电安装工程的成本控制和造价管理。

3.3 缺乏完善的管理制度

机电安装施工企业都也直接决定着受传统管理理念的影响，对机电安装成本控制和造价管理缺乏充分的认识，忽略了其重要性，没有完全发挥成本控制和造价管理在降低施工成本、提高企业经济效益方面的有力作用。甚至在施工期间，存在一定的违规操作，使用不满足规范要求的施工方法，间接地增加了施工成本。因此，有必要加强施工企业的机电安装成本控制和造价管理工作，以提高施工企业的经济效益，满足当下社会发展需求。

4 提高机电安装工程的成本控制和造价管理的有效策略

4.1 设置科学合理的工程控制目标

建筑机电安装工程开始前期需要对施工图纸进行仔细的分析研究、深入了解招标要求、施工合同的主要内容，设置科学合理的工程控制目标。对施工合同中的条款仔细分析，以预防可能出现的问题；同时仔细分析设计图纸，确定合理的施工方案，对可能存在的问题提出有效的预防措施，进行科学合理的图纸会审；在做足以上工作的基础上，才能正式地开展建筑机电安装工程。一旦在施工过程中出现无法预料的问题，需及时地提出科学有效的解决方案，减少机电安装施工成本损失。

4.2 合理选择分包，杜绝行业垄断现象

在建筑机电安装过程中，可能会对部分工程分包给有专业资质的施工单位，在分包单位的选择上，要根据国家规定，利用科学合理的市场竞争机制，邀请有资质的施工企业进行报价，并经有效磋商完成分包合同签订，坚决杜绝施工企业互相串通、垄断行业价格的现象，维护干净整洁的市场竞争环境。

4.3 提高机电安装工程相关人员的专业素质

机电安装工程设计专业面广阔，人员专业跨度较大，对成本控制和造价管理具有极大的影响作用，所以必须要重视并不断提高机电安装工程相关人员的专业素质，明确相关人员的工作职责，加强其成本控制和造价管理的意识。在安装施工过程中，要严格审核施工企业、人员的相关资质，确保施工人员具一定的施工经验，多利用专业技术水平过硬且工作态度良好的设计及施工人员，加强对施工企业、人员的专业水平教育，提高相关人员的责任意识和造价意识。

4.4 加强建筑机电设备和材料的造价控制措施

建筑机电安装离不开机电设备和材料的使用，因此必须要重视机电设备、材料的造价控制。机电设备、材料的选择必须要满足设计、施工的要求，由专业监督人员开展相应的质量监督，对机电设备及材料进行采购，同时应多方位了解机电设备和材料的指导价格，提高建筑建设及施工方对建筑机电安装工程设备和材料的成本控制措施，有效地降低机电安装成本。

5 结语

综上所述，在建筑机电安装工程中，成本控制和造价管理之间具有十分密切的内在联系，是机电安装施工企业值得关注的重点，需要不断提高自身的成本控制和造价管理水平，加大对机电安装工程造价的有效管控，从根本上解决成本控制和造价管理中存在的问题，进而降低施工成本，实现建筑工程效益最大化，为建筑机电安装工程行业的健康发展提供有力保障。