试论机电安装工程造价控制的过程及方法

刘亚兰

福建省海天工程造价咨询有限公司

1 引言

机电安装工程造价在整体造价中所占比例较少，但是，机电安装工程贯穿整个建筑工程，机电设备数量和配置比例对建筑舒适度有着直接的影响。随着社会经济的发展，人们生活质量和水平不断提升，人们对于建筑舒适度有了更高的要求。随着机电安装工程比例的增加，机电工程系统比较多，涉及的部门较多，需要做好安装工程造价控制工作，有效控制整个建筑工程造价。

2 机电安装工程造价管理控制的意义

2.1 有利于安装企业竞争力的增强

随着市场经济的发展，企业之间的竞争更加激烈，合理低价的经济标有着很大的优势，获得更多机会，增强企业自身竞争力。加强造价管理和成本控制可以有效降低安装成本，增强企业的是，同时，对企业投标价格有着很大的影响。面对这样的情况，做好机电安装工程造价控制，可以提高安装企业自身管理水平，增强安装核心竞争力。

2.2 有利于施工成本的控制

机电安装工程施工中，加强造价控制和成本管理工作，可以有效做好量与价的控制，提前做好预案工作，及时发现施工环节的问题，采取有效地预防和控制措施，将施工成本问题损失降低到最低。加强成本控制和管理，有效降低施工成本投入，增强安装企业经济效益。

2.3 有利于企业管理水平提高

在机电安装工程施工中，做好工程造价控制工作，明确成本构成因素划分，将前期工程投资降低到最低，增强企业的经济效益，提高企业管理水平和质量。

3 机电安装工程造价控制影响因素分析

3.1 机电安装工程设计因素

工程设计因素是影响机电安装工程造价控制的重要因素，在工程造价控制中有着重要的作用。机电安装工程设计是否科学合理，对工程造价有着重要的影响，机电安装工程在建筑安装工程中占有比较大的比例，在工程设计开始时，应当坚持经济性和技术性原则，明确相应的设计标准，注重建筑模型和设备选型的搭配，建筑单位需要采取投标方式，配置专业优秀工作人员，保证机电安装工程科学、合理。

3.2 施工企业管理理念和技术水平因素

机电安装工程造价控制中，施工企业技术水平和管理方式是重要的影响因素。一般情况下，机电安装工程按照发包方式，施工时和承包单位沟通和协调。在签订合同时，对合同细节和条例缺少详细的规划和布置，使得工程后期安装存在一些问题和漏洞，使得工程造价超出预算。由于合同中的漏洞，导致工程施工环节出现设计变更问题，使得工程造价出现超预算情况[1]。

4 机电安装工程造价控制的过程分析

4.1 投资决策阶段

机电安装工程中，投资决策阶段主要是进行项目建议书编制，研究方案可行性。此阶段对安装项目有着重要作用，在决定之后，如果后期发现决策失误，必然会带来无法弥补的损害。因此，需要做好此阶段的项目选择，保证投资效益最佳。在投资决策阶段，需要明确项目定位，结合定位做好方案设想开展可行性研究，对其经济和技术进行分析。在安装工程中，需要根据建设项目定位了解建筑功能，明确安装材料，做好设备定位分析，明确安装设计功能和过程，做好建设项目工程投资预算工作。

4.2 工程设计阶段

机电安装工程设计阶段，对于设计方案经济效益不够重视，偏重于设计方案，忽视相关的经济因素，使得设计方案缺少经济性。在机电安装工程方案设计中，应当将投资和设计有效结合，优化设计方案，满足国家相关标准，选择相应的施工工艺，保证施工成本的同时，确保其满足项目施工要求。采取限额设计的方式，将设计预算控制在合理范围，考虑各个方面的风险因素，尽可能减少后期设计变更。在安装工程中，需要结合建筑和机电特点，保证设计的科学合理，材料选择应当考虑其性价比，满足项目定位要求[2]。

4.3 招投标阶段

机电安装工程招投标阶段，需要做好招投标制价编制和招标文件编制。在实际的招标控制价编制时，需要结合施工图纸做好计量计量准确性，避免出现漏项问题，根据相关规范要求，准确进行组价和费用预算，根据项目的特点，综合制定项目招标控制价。在招标过程中，合同中应当对变更事宜进行约定，将安装工程造价控制在合理范围。

4.4 施工阶段

机电安装施工阶段是造价控制的重要阶段，首先，需要做好图纸会审工作。机电安装工程在完整招投标之后，建设方、施工方以监理方需要重视图纸审查工作，图纸作为技术传播的重要载体，在机电安装工程施工之前，对其问题变更和签证做出相应的检验，对于图纸中的问题及时反映，安排相关人员做好图纸交底和审查准备。其次，材料成本控制。机电安装工程施工中，施工材料费用占据的比例非常大，原材料价格对工程造价管理产生很大的影响，应当作好市场分析工作，对于市场材料情况清晰了解，尽可能减少原材料采购费用。在原材料采购环节，根据实际的需求和进度开展采购工作，避免盲目采购，使得材料管理和报废，增加不必要的成本。针对造价高、重要等级高的材料，可以进入竞标机制，做好材料采购管理和监督工作。最后，工程签证控制。在机电安装工程中，工程签证是必不可少的环节，在前期做好设计方案优化处理，减少施工阶段签证工作量，加上机电安装技术、广度比较高，周期比较长等特点，施工现场管理很难做到面面俱到。如何做好工程签证控制，解决签证控制范围问题，及时反向反复签证问题，做好现场签证随到随签，避免不必要的纠纷。

4.5 竣工结算结算

机电安装工程竣工结算阶段，通过相应的竣工验收，根据合同上报最终结算合同价格，建设单位以此作为根据开展工程变更和工程签证等竣工资料采集工作，结合施工现场以及合同文件，做好各项费用审查工作，核算工程阶段价格，避免出现各种计算方面的误差。

5 机电安装工程造价控制的有效策略

5.1 明确机电安装工程造价控制目标

机电安装工程施工前，施工企业应当作好招标文件、施工图纸、施工合同等详细分析工作，明确造价控制的各个要素，保证造价控制工作规范开展。机电安装工程具有交叉性特点，为了避免施工环节出现相互影响问题，在施工前做好施工图纸会审和交底工作，避免出现重复问题，做好施工方案合理性和竞技性分析工作。对于施工实际和设计图纸不想的问题，做好设计单位沟通工作，做好施工方案的规划和调整工作，避免机电安装工程出现返工问题，使得时间和资金出现浪费，保证施工造价控制效果。

5.2 注重材料询价体系构建和利用

机电安装工程中，涉及的系统工程比较多，不同些系统工程需求不同的材料，机电安装工程需求的材料种类较多，对于材料价格管理有着严格要求。材料价格在工程安装中有着比较大比例，为了做好材料造价控制和管理，施工企业需要做好材料采购任务设计，借助竞争方式，构建完善的设备和材料询价体系，对于较大的项目工程，借助招投标方式，增强其竞争力，选择最佳的投标方案。加强安装工程现场监督和管理工作，避免出现采购超标的情况，保证机电安装工程造价控制质量。

5.3 加强施工人员综合素质培养

机电安装工程施工中，施工人员和管理人员对造价控制效果有着直接的影响，人员素质和技能水平对整个工程质量有着重要的影响，影响造价管理和控制效果。因此，施工企业为了能够获得更好地经济效益，保证安装工程施工质量，避免出现不必要的损失，需要做好施工人员技能培训，加强施工人员理论知识和施工技能培养，丰富施工人员施工经验。在职业技能培养中，注重职业道德和责任理念培养，培养员工良好的工作态度。为了调动员工参与积极性，应当注重薪资福利待遇制度的完善，主动开展施工作业，保证造价控制工作质量。管理人员作为安装工程造价控制的重要人员，应当作到以身作则，结合机电安装工程实际情况，制定规范化管理制度，让每个人员明确自身职责范围，借助协调合作的方式，加强造价管理和控制，提高机电安装工程造价控制效果，推动机电安装工程有效发展，整体提高建筑工程建设水平[3]。

5.4 加强机电安装工程变更管理

机电安装工程施工作业中，由于受到各个方面因素影响，在具体施工环节，不可避免出现工程变更情况。在实际的施工作业中，设计变更对施工总量、施工进度和施工成本有着很大的影响，对机电安装工程造价控制有着直接或者间接的影响。针对安装工程出现的变更情况，施工企业应当以保证施工安全、质量和进度的基础上，针对相关内容开展实地调查工作，掌握相关的资料信息，加强和监理部门、建设单位、施工企业以及设计机构等开展讨论分析活动，针对设计变更采取有效地控制方式，为之后造价控制提供真实可靠的数据支撑。另外，在项目总承包合同中，主要包含给排水、暖通、电气工程和机电安装预埋等，其他专业工程则需要工程单独发包，施工单位相对较多，同时，出现施工单位交互施工作业，要求总承包单位进行有效地协调，做好每个单位和部门的协调配合工作，避免出现施工衔接不当，使得施工成本增加，影响造价管理和控制效果。

6 结语

建筑工程建设中，机电安装工程是重要的施工环节，随着建筑规模的增加，企业需要做好造价管理和控制工作，增加企业经济效益。在机电安装工程造价控制中，应当了解造价控制的意义和影响因素，结合造价控制流程，采取有效地造价控制方式，明确造价控制秒，保证能够施工质量和进度，避免出现返工情况。在施工环节，需要做好设计变更勘察工作，加强签证变更工作，保证机电安装工程顺利开展。材料价格是机电安装造价控制的重要内容，在具体施工作业中，根据其固有成本，分析可变成本，加强成本管理和控制，做好每个部门权责划分，保证机电安装工程造价控制和管理质量。