提高建筑工程造价审核的措施和方法

李婧 邯郸钢铁集团设计院有限公司

1 引言

在目前，建筑工程项目实施过程中需要加强造价管理工作，建筑工程造价主要是指工程建设从可行性研究阶段至工程竣工、投产、后评估所使用的全部资金，其中主要包括了建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其它费及预备费等，为了有效的对工程的整体造价进行良好的控制，需要造价人员切实做好建筑工程项目的造价审核工作。由于建筑工程项目造价审核工作本身关系重大，工作范围较为广泛，就需要造价人员端正工作态度做好这项工作。为了对建筑工程项目的造价进行控制，同时为了促使建筑单位投资效益得到显著提升，需要高度重视工程造价审核工作，要进一步提高造价审核水平和审核质量，针对在工程项目造价审核当中存在的问题需要采取科学合理方式加以改进和完善。

2 建筑工程造价审核质量的控制原则

2.1 质量第一原则

在针对建筑工程项目开展造价审核工作的过程中，要坚持质量至上原则，要在保障工程造价审核工作质量的基础上，节约工程项目的建设资金，只有保障了审核工作的工作质量，才能购提高建筑单位经济效益以及市场竞争能力。

2.2 以人为本原则

在建筑工程项目实施过程中要始终坚持以人为本的原则，对于工程项目造价审核的过程，人为操作范围较为广泛，因此需要相关的建筑企业培养专业经验丰富、技术水平扎实、对新规定新政策把握准确以及具有高尚职业道德的优秀人才，以提高工程造价审核水平和审核质量。

2.3 预防为主原则

在建筑工程项目造价审核工作的过程中，需要坚持预防为主的原则，要以事前、事中控制为主，同时需要对造价审核结果进行复查、抽查以及监督，只有这样才能够切实提升建筑工程造价审核水平和审核质量。

2.4 质量标准原则

在目前开展建筑工程项目造价审核的过程中缺乏相对严格的质量标准，所以需要造价人员在平时的工作过程中，结合项目类型差异做好投资预结算工作，掌握相似工程基础数据，找到数据之间对应关系，为以后的审核工作提供数据参考。造价审核人员需要不断累积工作经验，把握建筑市场动态，及时了解建筑行业新规定新政策，只有这样才能够提高建筑工程项目造价审核水平和审核质量。

3 建筑工程造价结算审核工作存在的问题

3.1 取费套用不正确

取费套用过程中并没有按照工程所在地有关部门颁布的相关文件、规定的内容进行费率调整，使取费套用存在问题。例如，工程性质与执行的取费规定存在出入；施工企业的取费级别与合同要求不一致；忽略了新增项目与项目变更；工程未达到相应的文明施工程度却要依据相关约定来计算文明施工费。

3.2 签证、变更等不规范

在建筑工程的施工建设中，由于涉及的工程内容较多，受各种因素的影响，不可避免会出现工程变更和现场签证的情况，但一些变更、签证并不符合相关规定。例如，签证表示模糊、时间上不符合，事后补签等。目前，工程项目计量与计价工作是分开进行的，一般情况下，结算审核的工作人员不在施工现场，该项工作主要是依据设计变更、竣工图以及现场签证等，这种项目计量与计价分离的情况就可能出现施工环节隐蔽签证；另外，工程管理人员与现场监理没有充分掌握有关规定与结算知识，对一些不符合签证要求的项目进行了签证，如雨季施工增加费、施工单位失误所产生的费用以及材料的二次搬运费等。

4 提高工程造价审核质量的主要措施

4.1 完善监管制度

在建筑工程项目实施过程中，包含着诸多审核环节以及审核内容，相关工作人员只有具备良好职业道德以及专业素养才能够提高建筑工程项目造价审核水平和审核质量。另外，在建筑工程项目造价审核中一旦存在问题，需要采取有效措施加以改进和完善。除此之外，开展建筑工程项目审核过程中，需要构建完善监管机制，切实保障各大环节都能够严格按照规章制度开展工作，这对于提高工程造价审核水平和审核质量具有重要价值和意义。

4.2 明确不同阶段审核要求

在建筑工程项目实施过程中，各大环节的审核要求重点并不一样。建筑工程造价审核当中，招投标环节是其中一个重要部分，招标过程中，特别容易存在风险性因素，这就需要相关工作人员明确风险负责人，同时需要根据供货方设备材料以及处理方法实现权责分配；建筑工程项目实施过程本身是比较复杂的过程，还特别容易存在各方面的意外情况，例如，更改施工图纸或者需要进行签证等等。施工过程当中，审核工程造价人员需要加强合同执行情况的审核，审查现场签证是否变更以及现场签证是否齐全，审核要极力避免存在弄虚作假的问题。

4.3 不断提高审核人员综合素质

建筑工程造价审核过程中人为因素占据了很大一部分，造价审核是否精确合理到位，很大一部分取决于专业审核人员的专业素质、技术水平以及以往的建筑工程实际审核经验，因此除了在注意培养建筑工程造价审核人员的自身素质，专业技能水平之外，还应注意培养审核人员的高度责任感，以及仔细认真和严谨的工作态度，时刻要求他们在对资料进行审核时要不断完善和补充，最大限度的保证审核的准确度和真实性。建筑工程造价审核单位的具体做法是要对本单位的相关审核和技术人员经常开展各种培训工作，不断提高审核人员的专业素质和技术水平，同时应该积极鼓励相关人员参与到一些工程建筑审核实习工作中，在实际工作中不断积累经验，并不断汲取经验丰富的技术员的经验知识，来丰富自己。要鼓励具有丰富审核经验的老资格技术员和审核人员经常性的进行技术、经验的讲解和交流。以最大限度提高审核技术人员的水平，为建筑审核咨询企业增加市场竞争力。

5 建筑工程造价主要审核方法

5.1 全面审核法

在建筑工程造价审核过程中，可以采用全面审核法。全面审核法主要要求相关工作人员根据实施方案、计价方式、设计图纸以及相关的文件资料针对工程项目的费用、定额单价、工程数量实现全方位的审核，全面审核法的主要特点就是审核水平比较高，同时比较细致和全面，但是需要耗费大量时间，审核周期相对较长。实际工作过程当中，全面审核方式是一种比较常见的方式。

5.2 重点审核法

在针对于某些工程量比较大同时分项工作比较多的工程项目，可以采用重点审核法，重点审核法主要针对特别容易产生差错的项目或者是占比例较大的项目进行重点审核，主要特征在于效果较为集中，同时工作量相比较小。

5.3 对比审核法

在建筑工程造价审核过程中，可以采用对比审核法，其中常见的方式包括下列几种：第一种是单方造价指标法，通过同类项目单位造价进行对比，反映造价情况；第二种是分部工程比例法，利用建筑项目分部工程各占定额直接费的比例进行计算；第三种是专业投资比例法，主要指专业设备在总造价中所占比例，例如照明、采暖、通风、给排水等设备在整体投资中的比例；第四种是工料消耗指标法，即对主要材料单方消耗量的分析，例如钢筋、水泥、木材、人工等主要工料的单方消耗指标，这种方法的主要特点是比较详细，同时能够明确得出不同建筑耗材的指标数值。

6 结束语

综上所述，在建筑工程项目实施过程中，需要切实做好造价审核工作，这直接关系到项目经济效益以及建筑单位实际利益。另外，建筑工程项目造价审核过程中，每一个环节都和资金存在着密切的关系，一旦某个环节疏忽就会导致资金浪费和流失，所以需要工程项目造价管理人员，提高自身专业素养以及专业技术水平，大力解决实际审核过程中的问题以及困难，同时要累积经验，只有这样才能够切实保障建筑工程项目造价审核的真实性、客观性、公平性。