建筑装饰装修工程BIM模型技术分析

王 龙

北京中瑞岳华工程管理咨询有限公司山东分公司

1 前言

BIM模型技术为建筑装饰装修工程全过程提供了详实的数据信息以及真实的三维立体模型，工程技术人员借助该技术能够事先对各种施工风险做出提前预判，对不符合标准要求的各项技术参数进行及时调整，进而优化施工工艺、改良施工技术、创新施工方法，为装饰装修工程质量保驾护航。

2 BIM模型技术在建筑装饰装修工程中的应用优势

2.1 有利于制订精细化的装饰装修方案

可视化是BIM 模型技术最为显著特征之一，尤其在装饰装修工程的设计阶段，设计人员可以借助于BIM技术，清晰直观的获取建筑工程各道工序的技术参数与建筑主体形态，并通过仿真构件之间的互动性与反馈性，为制订实用可行、精细高质的装饰装修方案提供数据参照。同时，仿真模型能够表现出影响装饰装修工程质量的各种外在与内在因素，进而为提高工程质量提供坚实的技术保障[1]。

2.2 模拟标准化材料，减少投入成本

过去，装饰装修的设计方案往往通过实地勘察、专家研讨等方式确定最终的设计结果，设计全过程完全没有真实化的参考资源，尤其在选择装饰装修材料时，对材料质量、规格、颜色、安装条件等数据信息了解甚少，导致施工企业在采购材料时，常常出现超预算情况或者质量缺陷，给企业造成巨大的经济损失。而利用BIM 模型技术，事先可以将满足用户需求的关于装饰装修材料的最优化参数载入三维立体模型构件当中，施工企业通过参考真实的模型构架，能够制订出科学合理的材料采购计划，不仅能够减少投入成本，也能够确保装饰装修工程质量满足标准要求。

2.3 优化比选，碰撞检查

BIM模型技术提供的各种数据信息都是建筑工程真实存在的信息，比如建筑物的形状、外观、几何尺寸等，同时，BIM 应用系统当中事先收集建筑物的室外环境信息、室内采光通风信息、温度湿度信息，工程技术人员通过对建筑工程的真实信息与系统内部信息进行比对，能够制订出满足用户需求的最佳装饰装修方案。通过碰撞检查，施工企业能够做到未雨绸缪，为打造优质工程做好铺垫、打好基础。

2.4 虚拟施工，三维演示

利用BIM 模型技术的可视化功能与时间维度，工程技术人员可以演示出虚拟的施工过程，随时随地掌握实际施工进度与施工计划之间存在的差距，并会同业主方、施工方、监理方，对施工计划进行优化，避免出现工程进度滞后的情况。由于BIM 模型技术能够展示出三维立体动画，使施工方根据真实模型感受到现场施工气氛。与此同时，业主方可以借助于BIM 模型对装饰装修工程的施工难度进行精准判断，通过衡量和分析中标单位的施工能力、资质情况，选择施工能力强、信誉好的承包企业。

2.5 数据可计量，减少资源浪费

由于BIM 数据库中存储的建筑工程信息具有可计量性，这就为后续的装饰装修施工提供了大量的高价值数据信息。其中，工程量信息可以结合构件类型、时空维度等信息进行汇总、比对、分析，为制订精准的工程造价方案，提高工程进度款管理效率起到积极的促动作用。另外，施工单位通过BIM模型技术，能够随时掌握一些最基础的工程数据，根据这些数据，能够制订精确的人材机调配和使用计划，不仅减少了资源浪费，节省了施工成本，而且对施工效率的提升也大有帮助。

3 BIM模型技术在建筑装饰装修工程中的实际应用效果

3.1 获取精准数据，强化协同管理

过去，工程技术人员通过CAD绘图软件，事先绘制出装饰装修图纸，然后根据设计方案，将装饰装修工程涉及到的各项参数及数据标注相对应的施工节点上，这项工作不仅需要耗费大量的人力资源，而且出错率极高，严重影响后续工作的顺利展开。而BIM模型技术构建的三维立体模型，每一处构件清晰可见，每一个施工节点的技术参数也标注的较为详实。同时，技术人中也可以结合BIM 模型技术的可出图性，将三维模型转换为二维图纸，这样，能够更加清晰直以的观看到施工图纸上面的各项技术参数，进而为施工阶段提供真实确凿的数据支持。比如每一个建筑构件的尺寸、重量、安装时间、材料质量等信息，技术人员都能够及时获取和掌握，不至于在施工环节出现纰漏，而影响工程进度与工程质量。

3.2 多方碰撞，排除质量事故隐患

BIM模型技术能够将原始的CAD平面图纸转换为真实存在的仿真模型，无论是设计单位、施工单位或者建设单位，都能够第一时间优先看到建筑模型。因此，各方代表可以围绕建筑模型进行集中商讨，并做出精准决策。转换后的仿真模型，涉及到的装饰装修信息较为全面，比如在墙体粉刷施工中，除了描述墙体几何形状的同时，还包括保温层、饰面层厚度以及选用材质等内信息，这样一来，施工单位对每一道细化的施工工序有了进一步了解，在施工过程中，完全可以规避一些不必要的安全风险。

另外，BIM 模型技术还可以对建筑三维空间管线的布设区域以及相关尺寸等物理参数进行准确描述，设计方、业主方以及施工方可以针对管线的布设方案，结合仿真模型，对其进行优化与调整，使布设方案在满足业主与设计图纸要求的同时，为施工企业节省更多的投入成本。由此可见，各方代表可以根据BIM技术构建的真实模型，达成共识，对提高装饰装修工程质量大有帮助[2]。

3.3 剖面图指导，提高工作效率

装饰装修企业在施工前，应当以工程技术人员为核心，利用BIM 模型技术构建的三维立体模型，向施工人员进行技术交底工作。由于仿真模型形象直观，能够看到实体建筑雏形，施工人员能够对施工过程中可能遇到的突发事件进行精准预判，这种现场可视化指导的方法，不仅有利于工作效率的提高，而且在施工人员的脑海当中也留下了深刻印象，尤其是一些关键工序与特殊工序。比如油漆工程、粉刷工程等，仿真模型能够提供精准的分析数据，解决了施工人员内心深处的诸多疑难问题。此外，BIM 模型技术能够直接生成建筑工程的剖面图，施工人员对照剖面图，能够精准确定每一道施工工序的技术工艺类型，在减少工作量的同时，也推进了装饰装修工程进度。

4 BIM模型技术在建筑装饰装修工程中的应用案例

下面以某城市小区一栋7层住宅楼工程为例，围绕外墙面装饰以及室内吊顶安装施工，对BIM 模型技术在施工全过程的实际应用效果予以阐述。

4.1 在外墙面装饰施工中的应用

施工准备阶段，通过BIM模型技术，能够获取建筑墙体的各项技术参数，包括墙体的垂直度、抹灰面积、平整度等，工程技术人员可以根据三维模型对施工人员进行施工前的技术交底工作。在施工阶段，利用BIM模型技术可出图性的特征，技术人员能够根据详细的施工工艺图以及贴面、抹灰、喷涂等工序流程，确定墙体面砖的准确铺装位置及摆放角度，对于墙体拐角处的砖块切割处理，也可以参考BIM模型，来判断砖块的切割尺寸等参数。当外墙面装修工程结束后，施工单位与业主方可以通过BIM模型，查找出施工过程中存在的问题以及材料的质量缺陷，以便于和材料供应商共同商讨解决方案。

4.2 在室内吊顶工程中的应用

在施工前期，技术人员可以利用BIM 模型技术模拟出室内吊顶的标高以及安装位置，以避免吊顶工程与室内管线之间发生冲突。在施工阶段，根据可视化模型，可以随时调整和修改施工方案，以提高施工效率。此外，BIM模型技术还能够模拟出室内灯具的安装位置、吊顶的安装数量以及施工过程中各种材料的堆放位置，施工单位结合三维模型提供的这些信息，能够避免返工现象的发生，并且减少了材料的运输次数，进而为企业节省了施工成本。在工程质量验收阶段，监理方可以根据三维模型，与实际施工效果进行比对，对于一些细微的质量问题能够从真实的模型当中提取出可用信息，以确保施工质量满足质量验收标准要求。

5 结束语

目前，BIM 模型技术在建筑装饰装修工程当中得到广泛应用，并且贯穿于工程的设计阶段、施工阶段、竣工验收阶段以及交付使用阶段。近年来，由于人们对装饰装修工程的质量要求越来越高，因此，施工企业应当充分利用BIM模型技术的各种优势，在保进度、促质量的同时，为BIM 模型技术的全面推广应用打好提前亮。