浅析建筑工程监理的发展与特点

卢普胜 江西中昌工程咨询监理有限公司

1 前言

工程监理身为建反映程中的主要部分，其在确保工程质量，提升建筑行业经济方面意义重大。在多年努力下，国内建筑工程监理制度相继建成，且在行业内逐渐实施，很多法律不断完善。但是，在建筑工程监理快速发展的同时，仍有很多问题亟待解决，因此需要引起人们重视。

2 监理工作特征

2.1 公正且独立

建筑工程建设期间，若要让监管部门工作全面发挥效用，监理人员一定要确保工作公正独立，建筑施工期间，应合理调配并平衡客户、施工方间的关系。公正公平对监理部门而言十分重要，工作人员工作期间，一定要坚守公平公正原则。此外，监理人员还应确保监理工作具备一定独立性，避免被外界因素影响。无论在业务、财务等方面关系，还是在交往方面，监理人员都应确保自身独立性。建筑施工期间，常常涉及很多利益关系，监管人员避免和其中一方产生利益纠纷。就建筑施工而言，建设部门工作会影响监理工作开展，当法律合同确定后，难以对其进行更改，监理部门工作期间，应按照合同要求开展监理工作。

2.2 科学及服务性

就监理部门而言，监理工作和建筑工程建设没有关系，也不会参与建筑经营中，监理部门存在可以为企业提供思想服务。建筑施工期间，监理人员应做好平衡、管控、协商、管控等多方工作，确保建筑质量达标，同时让建筑施工结合施工方案顺利开展。监理工作具备一定服务性，就监理部门而言，其和工程利益间并无关系，施工期间，监理人员应及时发现施工管理与技术方面问题，同时及时找到解决方法，有效监管其他部门开展各项工作，这一过程中，需要监管部门工作具备一定科学性。

3 工程监理在建筑施工中的作用

3.1 确保工程质量

建筑工程监理在确保工程质量方面意义重大，工程建设期间，影响因素相对较多，工程监理工作开展，可以有效确保工程质量。监理人员应加强工程全过程监管：一，对工程建设材料进行严格审查，确保建材质量达标后，再拿到施工现场应用。二，加强施工现场工艺与技术审查，保证施工工艺与施工要求相符。

3.2 影响工程进度

建筑工程监理会影响工程进度，这里影响工程进度的因素较多，具体包含施工现场管理、时间计划、施工人员等方面因素，上述过程中，工程监理发挥重要作用。工程监理可以对工程全过程进行合理控制，从决策、设计、招标、施工等阶段一直到竣工阶段，都需要工程监理控制工作，工程建设全过程，加强工程监理控制，便于制定详细施工计划，有效缩短实际工期，确保建筑工程效益。

3.3 控制工程成本

建筑工程监理会对工程成本投入产生影响，站在建筑投资效益视角分析，建筑单位应合理控制工程成本，为了实现这一目标，离不开工程监理单位控制。工程监理单位由设计阶段入手，加强设计图纸审查，确保设计图内与成本相关支出都在最佳范围内，施工期间，监理单位应加强施工过程开支审查，全面了解不同款项去处，确保所有资金都花在关键环节处。

3.4 确保工程安全

工程监理工作开展能有效确保施工安全，施工期间，应先确保施工人员安全，这一过程要求施工期间应确保施工安全开展。工程监理工作包含施工安全监理，监理工程人员应加强施工环境检查，合理消除施工现场安全隐患，严格规范施工人员操作与工艺，结合不同时段合理选择安全管理措施，防止施工安全事故发生。

4 建筑工程监理特点

4.1 强制性

国内建设工程监理改革源自计划经济时期，这一过程需要法律与行政手段大面积在全国推广。基于此，政府部门设置管理工程监理的专业组织机构，同时制定有关法律法规，结合《建筑法》当中的规定，国家开始推行工程监理制度，详细规定需要实行监理的工程范围。

4.2 单一性

建筑监理单位受到施工方邀请时，应结合国家相关规定，在监理单位监理期间，只能接受一方的监理邀请，或者来自建设方，或者来自第三方，不能两者同时进行监理。从这一情况看，监理单位监理期间，应避免同时兼顾。所以我们说，工程监理具备单一性特点。

4.3 双重控制性

结合建筑工程监理市场准入来说，国内使用了人员资格与企业资质两种控制方式。针对比监理工程师高的人员，应确保其具备相应资格证，对不同等级监理单位而言，需要其配备数量较多的专业工程监理师。

4.4 服务性

站在监理单位招投标制度方面分析，发现现阶段监理行业仍然没有规范化的招投标制度与中标标准。以降低工程成本为主要目的，很多建筑企业办理的监理服务招标活动缺少实质意义。且这部分企业选择监理单位的标准并非以质量为标准进行考核的，而是凭借材料齐全性选择。具体操作方面，一些建筑单位更愿意和资质差且服务价格低的单位合作，另外，签约期间有些单位还会不断降低服务价格，因收入较低，监理单位自然没有动力提供高质量的服务。

5 建筑工程监理现状

5.1 工作人员素质较低

建筑工程监理工作，可以有效确保建筑工程质量，提升建筑企业经济效益，确保工程进度全面开展。但是，实际情况为，监理单位中的工作人员综合素质相对较低，不了解监理政策，故而会对监理工作全面开展产生影响。

5.2 监理体系有待完善

虽然国内建筑工程监理体系得到有效提升，但实际发展期间仍有很多疏漏。这里主要反应在体系不完善，故而导致监理工作难以顺利开展。

5.3 监理工作侧重流程

在时代快速发展下，人们对建筑监理理念理解不断加深，但真正能深入了解监理工作的人数仍然较少。因缺少对监理理念的理解，所以使得监理工作开展期间较为盲从，截止到目前为止，为了与国家监理工作要求相互适应，监理工作开展期间多关注流程，忽略监理工作对社会发展带来的影响。

6 建筑工程监理发展措施

6.1 建立健全监理制度

建筑监理制度可以为监理工作落实提供充分保障，推动建筑监理工作运行。因此，为了发挥建筑监理作用，有必要合理制定建筑监理制度。因不同建筑项目中的监理制度不同，所以建筑监理应与国家相关政策规定、行业规范、工程条件等方面情况相结合，合理制定建筑监理制度。再者，制定完善建筑监理制度之后，不同小项目开展期间可以实施对应监理模式，便于促进建筑工程监理逐步细化，从而不断提升建筑工程监管成效。此外，还应注意，监理制度制定并非不变的，而应在施工期间合理应用。

6.2 提升监理人员素质

为了提升监理工作质量，有必要加强监理人员培训，帮助监理人员全面提升综合素质。监理人员工作期间，应积极投身监理工作，确保不断提升监理人员综合素质，再者，对于监理单位而言，为了提高自身监理水平，有必要加强监理人员技能培训，帮助监理人员掌握自身弱项，不断提升监理人员技能水平，如此方能提升监理团队整体质量。另外，工作期间监理人员应与多方人员相互接触，全面抵制各项诱惑，不断提升监理人员素质，具体工作期间，应避免滥用职权，如此方能不断提升工程监理整体质量。

6.3 准备阶段监理

施工前期建筑监理应结合项目招投标情况，合理编制监理计划，待完成建筑工程考察后制定最佳监理方案。（1）加强建筑项目监督审核，便于给出施工建议，具体包含采购施工材料、预期规划工期、确定施工标准、评价安全质量体系等。（2）合理修改并健全监理方案，若该方案中有不合理之处，则应让施工单位及时修改，确保其与施工标准相符，然后及时签订合同。（3）加强施工单位资质审核，合理监督控制施工设计、人员资质等方面情况，确保各方条件与实际要求相符合，允许施工单位入场，确保建筑工程顺利开展。

6.4 施工阶段监理

施工阶段作为确保工程质量的关键期，监理工作质量会对建筑工程质量产生影响。建筑监理需要结合工程施工情况开展监督工作，具体而言，包含施工管理程序、施工体系、施工工序、施工质量监控等方面情况，确保施工阶段各项操作顺利开展。建材身为施工阶段的主要原料，为了确保实际建材质量，建筑监理应发挥监管效用，详细审查建材供应商资质、材料质量、采购手续等方面内容。建筑施工期间，还应加强对施工设备运行情况、施工人员技能等方面情况进行全面监督，若遇到机械设备有异常的情况，则应立即采取措施维护，确保施工人员做好充分准备后，有序开展维修施工。每个小建筑项目完成后，建筑监理应立即开展质量审核，若遇到质量问题，则应让施工单位立即整改，确保小项目质量合格后，陆续开展下一项施工，力争在各环节中确保实际施工质量。

6.5 验收阶段监理

验收阶段作为确保建筑工程质量的主要阶段，可以起到筛查与控制工程质量的作用。但是，建筑工程验收期间，监理工作不应忽略监督管理职能，相反应严格控制工程质量。建筑监理应全面加强工程综合与分项质量检验，详细记录建筑工程分项与整体质量方面数据，便于建立起最佳质量检测报告，不管是整体质量，还是分项质量，都应确保质量建设和建筑规范相符。再者，建筑监理还应加强对内部人员审核，确保监理工作可靠稳定。自工程质量检测工作结束后，建筑监理应全面检查施工单位内容，尤其是施工单位报表文件与账目等内容，应确保上述文件内容齐全，若这些内容存在疏漏和遗失等情况，还应及时做好补办处理。另外，建筑监理应借助旁站监督，完善监理工作内容，特别是重点建筑环节与工序内容，更要定期加强施工行为抽查，确保施工行为运行状态最佳。

7 结束语

综上所述，在科学技术快速发展的当下，建筑工程监理迎来了发展的春天。虽然当前建筑工程监理获得明显进步，但对比国际标准分析，其仍然比国际水平低，为了改变这一现状，建筑施工期间，应提高监理工作重视，加强监理工作落实，从人员、制度及施工全过程方面入手，加大监理工作建设，确保建筑工程建设期间，监理工作充分发挥效用，最终有效确保建筑工程建设整体质量。