建筑工程造价结算审核工作要点分析

胡姗姗 中国瑞林工程技术股份有限公司

1 前言

如果要做好工程造价管理，必须注意工程结算审计，这直接影响到双方的实际经济效益。本文就如何做好施工成本结算审计进行了详细的分析和讨论，以供参考。

2 建筑工程造价结算审核工作概述

2.1 工程造价结算审核工作的主要内容

建设工程费用结算的审查和核查应当依据有关标准或制度，以有效监督和控制建设工程费用的结算，确保建设工程结算的有效性和合理性。目前，工程造价预算和决算的审计方法有对比审核法、筛选法、重点审核法、分组计算审核法以及全面审核法等多种方法。在实际的工程造价结算过程中，应根据建设项目的建设标准和建设项目的建设特点，开展建设费用结算审计工作，确保建设成本审计工作的效率。

2.2 工程造价结算审核工作程序分析

施工成本结算审计的程序主要有以下几方面：一是明确施工成本结算审计的范围；二是全面制定有效的工作计划，进一步完善现有的建筑工程造价结算审核机制（包括造价结算审核的工作方案、结算方法等内容）。其次，积极收集与建设成本结算审计有关的信息和文件，对信息内容进行综合分析，并分类。此外，要了解有关建设项目的概况，仔细分析和计算项目结算审计数据。建设项目的建设者，设计者和监理人员应对所有数据进行核对和核实，加强沟通与交流，确保审计结果的一致性，以减少错误。最后，为了确保建设项目预算和决算的审计数据的准确性，审查员，项目经理或负责人有必要提高自身的责任感，并在进行审慎的审计。同时，要做好报告的审核和签署，共同提高审计报告的内容，做好文件编制，分类和归档工作。

3 建筑工程造价结算审核工作要点分析

3.1 确保结算资料的真实性

确保结算数据的真实性是建设成本结算审计的基础。结算信息主要包括以下几点：第一建筑工程竣工验收报告和建筑工程的竣工图；第二建设项目建设合同及建设协议；第三建设工程报价和招标预算；第四建设项目设计变更通知书信息和施工现场签证信息；第五建设项目涉及所有书面材料，例如材料单价等。

3.2 施工合同以及施工协议条款的研究注意事项

施工合同是建设单位与施工单位之间解决工程的重要依据，具有较高的法律利益。为了做好工程造价结算审计工作，有必要对工程合同和施工协议的有关规定进行深入研究。首先，有必要确定建筑工程的结算范围和支付比例，这可以在建筑合同和建筑协议文件中找到。对于总预算中涵盖的建筑工程，结算范围是指工程量的增加或减少，例如设计变更和现场签证，而无需调整工程中所包括的工程量。原始施工合同预算价格。以实际结算为基础的建设工程和单价固定的建设工程，其结算范围应以竣工图实际发生的全部数量为基础。也就是说，建设工程承包方式与建设工程结算量密切相关。因此，建设成本结算审计工作需要研究建设合同，然后根据合同确定建设合同的范围。此外，建设成本结算的定价标准需要以定价方法，报价基础和定价规范为主要基础。其次，要确定建设项目的工期和相应的奖惩条款，这是合同最重要的内容。施工期的确定直接影响到整个建设项目的成本。施工周期的提前或推迟将对建设项目的成本产生巨大影响。如果发生延误，将要求工作人员遵守施工合同，签证记录和其他材料，以找出造成延误的真正原因，然后由索赔方负责。最后，需要确定施工合同中其他条款的执行情况。由于施工合同中有很多条款，因此在检查项目结算时必须一一检查。例如，对于材料供应，如果有材料供应，则有必要收取材料采购存储费。如果施工合同有明确的激励和罚款机制，则应根据验收时的施工质量证明书计算奖励和罚款费用。如果甲方有项目外包的现象，那么还需要与项目费用结算合同。

3.3 建筑工程造价结算审核工作的内容分析

3.3.1 按照相关程序开展建筑工程造价结算审核工作

为了做好工程造价结算审计，有必要严格按照上述工作程序进行结算审计。在明确最终账目审计的范围和审核选项，施工合同和施工协议，设计变更信息后，收集最终账目审计所需的所有信息，例如建筑工程的竣工图签证信息，材料价格信息等。然后对照竣工图检查设计变更信息和现场签证信息，以确保所有信息都反映在竣工图中。接下来是研究施工合同和施工协议等信息，此链接明确了施工合同，结算，施工工期和施工质量的奖惩措施。由于建设项目的建设具有一定的复杂性，在进行项目数量审核时，有必要与建设单位和建设单位一起去施工现场，检查竣工图上的信息是否准确是否确定未在竣工图上显示的项目。在施工现场进行检查，测量，并做好记录，为以后的建设项目结算审计工作打下良好的基础。需要注意的是，竣工图应当加盖竣工图章并由监理单位和施工单位有关人员签字；施工合同和施工协议也应当盖章并签字；当变更单出现在建设项目的设计中时，原始设计单位应当发出文件通知，设计变更通知文件必须具有设计者的完整签名和清晰的设计单位印章；如果建设单位或工地监督人员提出了一些小改动，在建设项目中不影响整体结构设计的变更也可以包括在内，同样需要经过建设方和建设设计单位的签字同意。

3.3.2 明确建筑工程造价结算审核工作的重点内容

为了做好建设工程造价审计工作，有必要弄清建设工程造价审计工作的主要内容，包括以下几点。首先，审核单个项目结算范围的真实性和准确性；其次，审核建筑工程量计算的计算规则是否符合规定，计算结果是否准确；第三，审核选择子项目配额的适当性；第四，核实工程费用的计算规则和费率标准是否符合要求；第五，核实建筑设备和建筑材料的数量是否与配额内容或工程设计内容相符；第六，审计各种费率计算的符合性和结算项目与竣工图的一致性；第七，审计成本内容的正确性，尤其是当多个单独的项目构成一个项目时；第八，审查建筑设备和材料的价格变化；第九，审查施工过程中国家有关政策的变化；第十，审查新项目的计算，找出建筑材料的真实性和有效性，然后根据建设项目的实际数量进行一次检查，严格检查施工单位是否虚报，虚假举报等现象，最大限度地优化资本支出，以保护投资者的经济利益。

4 工程造价结算审核工作中的常见问题

4.1 造价工作者的综合素质有待进一步提高

对于工程造价结算工作，其专业水平和综合素质将对工程造价结算审计结果的准确性产生重要影响，同时对工程造价审计人员的工程数据进行综合分析，然后审核各种项目成本结算数据。但是，从项目结算审计工作的现状来看，仍然存在少数总体成本较低的项目成本结算审计人员，主要表现为：在会计核算中，工作职责和业务整合程度较低，没有明确的数据，也没有对价格和数据进行仔细的分析和验证。更重要的是，一些造价师没有足够的实践经验，不够专业，缺乏足够的工作经验，造成造价结算和核查工作中的错误，严重影响了造价的正常过程。

4.2 工程图纸审核与造价结算审核存在疏漏

企业对工程设计图的审核能力不强或对工程图的理解不清，少数人员无法区分项目设计图和成品设计图，对工程设计的审核产生不利影响。工程造价结算，增加了工程造价结算审计的难度。还有一些建筑公司在成本过程中过于关注自己的利益，删除设计图纸或不注意图纸对项目的重要性，这导致项目的建筑成本增加，不利于项目费用结算审批的顺利进行。

4.3 工程结算审核方法缺乏合理性的问题

为了确保建设成本结算审计的准确性，审计人员需要增强对建设成本结算审计的责任感。同时，项目结算应根据项目的实际情况，采用有效的审计方法进行成本核算。就目前工程造价审计工作的实施而言，仍然有少数缺乏审计经验的造价审计人员，难以根据实际需要采用准确的结算审计方法进行核算。结果，审计数据与项目情况不一致，审计结果失真。

4.4 施工单位存在虚假报价现象

由于市场经济竞争激烈，出于自身利益考虑，一些施工方将虚假举报高价，或者通过非法手段增加建设成本，虚报工程造价和各类设备价格，这就是导致预算增加的原因。其次，施工现场人员（监理代表，施工代表或业主代表等）没有到位进行项目的现场签证管理，急于未经仔细检查就签字，不利于项目的发展。施工成本结算审计，不利于企业经济效益的提高。

5 加强建筑工程造价的控制及管理工作的建议

5.1 培养高素质专业化工程造价管理人员

为了加强对建设工程造价的控制和管理，我们必须拥有一支高素质，专业的工程造价管理队伍。对此，提出以下几点。一是通过定期培训，提高造价管理人员的专业素质，更新造价管理人员的知识体系，提高工程造价管理人员的管理水平。二成本管理人员进行专业评估，通过评估来加深他们对专业知识的理解，提高他们的成本管理水平和能力。

5.2 引进信息技术

信息技术在项目成本控制和管理中的应用可以有效提高工作效率，保证工作质量，提高项目成本控制和管理水平。在现阶段，计算机化技能已在经济的第二部门得到充分普及，建筑业也不例外。在建设成本控制与管理中，加强信息技术的应用可以加强对工程技术，人员和建材的管理。对于建筑企业而言，信息网络的建设可以实现企业资源的有效传输和共享，避免重复工作的现象，避免建设水平低的现象，确保企业各部门之间的协调度和合作度。通过将信息技术引入施工成本的控制与管理中，可以实现建材成本和施工进度的透明管理，实现施工成本控制与管理的现代化。

6 结束语

综上所述，控制和管理建设成本，对企业优化人力，物力和财力管理，提高建设项目的经济效益具有重要意义。因此，应加强项目的决策能力，提高建设项目的设计水平，做好建设阶段的动态监测，在竣工结算和竣工阶段加强成本控制。抓好建设项目的成本控制和管理。然后，要培训高素质的专业项目造价管理人员，引进信息技术，促进建筑业的发展与进步。