住宅房屋建筑施工技术分析

舒 畅 唐山昊宇建筑工程有限公司

1 前言

随着我国经济的快速发展，住宅房屋建筑的规模在逐步提高，这会使得相关施工环节联系更加紧密，一旦在施工中某一环节出现问题，就会严重影响建筑工程的整体质量。因此，施工企业要提高对住宅房屋建筑施工技术的重视，对施工中的主要技术进行深入分析，以提高施工技术实际应用范围，确保住宅房屋建筑的顺利进行。

2 住宅房屋建筑施工的主要特点

2.1 建筑物具有一定高度

从当前发展情况来说，住宅建筑逐渐趋于复杂化和高层化，所以在进行房屋建筑施工的时候，不可避免的需要在高空中进行作业，这会给施工带来一定困难。无论是人员的操作还是物质运输，在高空的环境中都会很麻烦，因此安全成为人们主要关注的事情。同时，由于施工单位的为了能够回收资本，所以会盲目加快施工进度，没有对施工人员做好高空作业培训，忽视高处作业的危险性，使得施工过程存在一定的安全隐患。

2.2 建筑基础埋置较深

由于住宅建筑自身重量较大，地基施工是整个施工过程中的重要内容，一般来说地基深度都在三米以上，以确保整个建筑的结构稳定性。如果在施工中遇到软土地基的话，由于软土具有很大的不可预知性、再加上其结构较为复杂，如果处理不好的话，会降低住宅建筑主体结构的支撑强度，甚至发生建筑沉降问题，从而会引发安全事故。所以，在施工之前需要对地质情况进行详细调查，选择最佳的施工方案，为房屋建筑工程后续施工打好基础。

2.3 施工周期较长

随着现代房屋建筑结构越来越复杂，其施工周期也在增加，虽然施工技术水平也在不断提高，但是某些建筑施工周期会超过两年。由于施工周期较长，施工期间对施工质量影响因素也会增加，需要考虑除了建筑本身之外的因素，如：人员问题、气候因素和环境条件。对于施工周期长、施工标准高和技术困难的住宅房屋建筑项目，要选择合理的工程施工技术，确定科学合理的施工方案，从而确保施工过程中的安全，保证施工企业的经济利益。

3 住宅房屋建筑施工中主要应用的施工技术

3.1 定位放线

在住宅房屋建筑过程中，第一步就是开展定位放线工作，需要严格按照设计图纸上的要求，在施工区域内进行精准的测量并进行标记，为后续的施工指引方向。对于施工位置的确定，要经过施工单位和设计人员确认之后再决定，防止定位放线出现错误的情况，从而导致房屋落座位置上产生差异。其中，定位放线工作的核心是选择房屋主轴线为参照点，以此确定房屋不同支轴线相交的点，同时也要做好详细的标记，接下来再确定中心桩的位置。为了能够保证各个轴线位置的准确性，可以先确定控制桩的位置，通过控制桩反向推出基槽外每个轴线的延长路线。

3.2 混凝土工程

混凝土工程是房屋建筑施工中的重要内容，可以说是整个建筑施工过程中的主导工程，其施工质量将会直接影响到整个建筑工程质量。随着科学技术的不断进步，也促进混凝土施工技术的发展，很多性能优异的混凝土被研发与应用，以满足建筑规模复杂的房屋建筑施工。为了保证混凝土施工质量，首先要确保原材料的品质，正式施工之前，需要对施工材料进行抗压抗渗的实验，以确定材料的质量是否合格与各种材料的最佳添加量，根据标准设计数据决定各种原材料的比例，骨料的选择对于保证混凝土的结构强度尤为重要，能够保证混凝土的密度。由于混凝土的运输，通常采用车辆运输的方式，因此在运输过程中不可避免会出现颠簸，这样会使得混凝土中的水泥浆和砂石料很容易发生分离，对混凝土的强度产生影响，所以要保证混凝土运输中的平稳。其次，要将运输到施工现场的混凝土尽快进行浇筑工作，在进行混凝土浇筑的时候，要根据建筑结构和设计图纸选择合适的浇筑方法，如：分层浇筑、分段分层浇筑和斜面分层浇筑等，无论选择哪种浇筑方法，都必须按照科学程序进行施工，控制浇筑温度、浇筑速度和混凝土搅拌，防止在浇筑过程中出现混凝土硬化的情况。最后，要考虑气候和环境条件对混凝土工程的影响，例如：由于夏天和冬天温度不一样，导致混凝土内部温度与表面的温度差也会不一样，如果不能及时对技术进行调整，很可能会使得混凝土表面出现裂缝，对整个工程质量产生影响。

3.3 模板工程

模板工程虽然是一种辅助结构，但是在混凝土施工中具有十分重要的作用。在混凝土浇筑之前，首先需要做好施工模板的安装和调整，以保证混凝土成型。为了有效提高混凝土浇筑的品质，必须充分确保混凝土模板的平整性和安全性，防止在混凝土浇筑过程中出现变形等情况。同时，施工人员也需要模板尺寸的设计和控制，将模板的变形控制在最小限度，为后续混凝土施工过程打下良好的基础，从而保证混凝土结构的稳定性。另外，施工人员还需要根据设计方案保证模板的支撑力和稳定性，减少建设过程中对模板的损伤。在模板安装过程中，一旦发现问题必须及时进行适当的调整，保证各个施工环节的施工质量，时刻关注模板的安装和拆分情况，确保建筑模板的完整性，对有损伤的模板进行修复，提高模板的循环使用次数。最后，也要加强对模板施工质量的验收，把存在的问题及时解决，确保房屋建筑的整体质量。

3.4 基坑支护技术

对于基坑支护工程来讲，施工工艺比较复杂，无论哪一个环节出现问题，都会给深基坑支护工程带来恶劣的影响，甚至可能对工人安全造成威胁。在此基础上，相关部门必须更加适当地控制深基坑支护项目的每一个环节，严格控制各环节的施工质量。同时，也需要制定更具体的建设计划，通过更加严谨、科学的管理，更好地控制整个市政工程的深基坑支护的质量。还有一点需要注意的是，在施工的过程中，必须注意天气的变化，必须防止雨天浸水

3.5 钢筋连接技术

钢筋作为主要的建筑施工材料，在房屋建筑中扮演者重要角色，不同结构的房屋建筑所需要的钢筋种类也不同，对于结构特别复杂的房屋建筑，有时还需要使用特制的钢筋材料。在进行钢筋施工时，最主要的就行选择合适的钢筋连接方法，连接方法的选择要根据建筑结构情况来选择，一般来说，最为常用的连接方法有焊接、绑扎和机械连接等。为了保证钢筋的连接质量，需要由专业的焊工进行钢筋或者接头的焊接工作，并安排专人对钢筋焊接质量进行检查，加强对钢筋焊接监督，以确保后续钢筋绑扎的效率。其次，要对不同用途或者长度的钢筋进行分类放置，以免发生混用，增加施工成本。接下来，需要对钢筋的绑扎，最好使用反十字扣绑扎的方式，以保证受力主筋与箍筋垂直，箍筋要放置在受力钢筋的方向上，钢筋绑扎之前，需要保障钢筋表面没有锈迹和污染等，也要保证钢筋没有发生弯曲，如果发现钢筋出现弯曲或者不干净，需要对其进行清理和拉直；在钢筋交叉点处，也要进行绑扎且需要将绑扎扣对着混凝土内侧，总之要严格按照相关标准来构造柱钢筋的绑扎。

3.6 应用防水技术

在住宅房屋建筑工程中，防水技术的应用能够保证建筑使用寿命。防水技术不仅要防止自然的雨水，还要防止建筑内的家庭用水和其他漏水。如果建筑内部结构被水浸湿之后，由于湿气的产生，某种程度上会损害房屋建筑的原有结构和稳定性。考虑到这一点，为了确保房子的使用年限和功性能，需要注意防水技术的应用。在进行房屋建筑的防水设计之前，相关技术人员需要对建筑环境进行实地考察、该地区的降水量、风力等气候条件进行综合分析，制定合理的排水系统设计，选择合适建筑材料，确保高层房屋建筑的防水、排水系统设计的科学性。当前，防水技术主要有刚性防水和柔性防水技术两种，刚性 防水是通过建筑利用自身表面结构进行防水，而柔性防水是使用防水材料，如：沥青、防水卷材和防水涂料等，来进行防水措施，防水技术的选择要综合考虑建筑结构和环境因素之后，在进行合理选择。

4 提高我国房屋建筑施工技术水平的相关对策

4.1 推广先进的建筑施工技术

建筑施工技术是一直贯穿于整个住宅房屋建筑施工过程，其直接关系到施工进度和建筑质量。在住宅房屋建筑的施工过程中，要根据我国建筑施工现状来调整与引进施工技术，不断完善我国现有的施工技术以提高住宅房屋施工水平，通过有效的施工管理和成本控制来保证施工进度，使得施工单位能够实现其经济利益。如果在住宅房屋建筑施工过程中，运用不合理的工程施工技术，则会导致工程质量和安全性得不到保障。因此，对于施工周期长、施工标准高的住宅房屋建筑项目中，要科学合理的使用建筑施工技术，确保工程项目的质量，促进建筑企业的健康的发展。

4.2 健全建筑工程的管理制度

面对住宅建筑规模日益复杂的情况，要想保证住宅建筑施工质量，除了要有相应的施工技术作为保障之外，还需要制定严格的工程项目管理制度，以此来约束管理人员和施工人员的行为。同时，必须要依据相关法律来制定管理制度，要保证有法可依，从而增强管理制度的说服力。其次，还有根据施工企业的自身情况，对管理制度进行细化和分类，从而明确每一位管理人员的责任和义务，防止管理上出现漏洞。最后，还需要制定管理人员工作情况的标准，规范管理人员的行为，使其能够以身作则，保证工程项目管理能够顺利开展。

4.3 现代化技术手段的应用

随着现代科学技术的进步，住宅房屋建筑施工也得到一定完善和发展，三维空间的理念被应用到建筑工程设计、预算和施工过程。从目前来看，将BIM技术应用到建筑施工中，不仅能够提高施工的精准度和建筑质量，同时也能提高施工效率，其中最突出的是BIM技术可以将建筑结构以外的知识与建筑结构相结合，通过构建各种对象的模型，对不同类型的数据进行处理，提高了设计人员的工作效率，以及设计的精度，BIM等新技术肯定会利用自身的优势，为住宅房屋建筑提供助力，推进建筑行业的不断发展。

5 结束语

综上所述，住宅房屋与人们日常生活息息相关，所以要重视房屋建筑质量问题，保障人们的生命财产安全。因此，住宅房屋施工单位应该积极加强对建筑施工技术的研究，保证工程的施工质量。除此之外，也要做好施工现场管理工作，保证施工进度和质量，使施工人员的行为更加的规范化，从而提高住宅房屋建筑工程的质量与安全性，为建筑行业的发展提供帮助。