简述建筑幕墙工程监理的控制要点

叶平

（泰州市众信建苑项目管理有限公司，江苏泰州 225400）

在建筑幕墙工程中，对其开展进行科学监理是为提高整个工程的施工质量和施工效率。对建筑幕墙的监理工作可分为三部分，分别是准备阶段、施工阶段以及竣工阶段。通过加大对建筑幕墙工程的监理力度，加强我国建筑企业对幕墙工程施工的重视，能够在一定程度上控制施工过程中影响施工质量的因素，进而提高施工质量。

1 建筑幕墙工程中准备阶段的监理控制要点

建筑工程幕墙监理单位为提高监理质量，应在工程施工准备前期开展监理工作，避免监理单位在施工期间不能对其进行合理监督，对施工质量造成影响。

1.1 招标与合同监理要点

建筑幕墙工程开展的第一步就是招标，工程通过招投标选取合适的施工方，施工方要想保证工程质量，应在签订合同之前了解业主方的想法，然后完成施工设计，制定合理的施工方案。监理工作应从工程招标和签订合同之时展开，监理单位在施工方承包项目之后，就应该发挥作用，监督双方商议工程施工细节，并起草合同，了解业主方对工程施工细节的要求以及业主方对工程设计的想法和需求。为便于在施工期间更好的发挥监督作用，监理单位应该充分了解该幕墙施工工程，对工程应用的施工技术、施工规模以及施工特点有一定了解。

1.2 深化设计的监理要点

设计单位应该根据业主方的需求对建筑幕墙工程进行设计，并且在设计的过程中应该充分了解项目规模以及项目施工场地，从而制定最优的设计方案。设计完成后，为让其更适合该项目的施工，应该做好深化设计，保证设计方案具有可行性，然后将设计细节化，做好技术交底工作。监理单位应该在深化设计时发挥作用，即对施工方案进行严格审核，然后听从各位专家对整个设计的技术评估，然后总结相关经验，对设计进行优化。监理单位在将图纸设计深化之后，应该进一步对施工图进行审查，研究建筑设计细节、结构设计计算以及施工组织设计。在幕墙深化设计之时，先让建筑师确认幕墙的设计造型，从而明确预埋件的设置位置，确认后让建筑师确认签字，然后让专家就工程荷载取值、变形缝处理等细节进行确认，最后获得专家的确认签字。在深化设计进行监理工作，可让业主的需求和建筑师的设计能够被施工方理解并在施工方案时得到落实，同时也为施工阶段的监理打好基础。

1.3 性能试验与足尺试件的监理要点

在施工准确前期，为对幕墙设计做好验证工作，应该对幕墙足尺试件进行性能检测，测试试件的水密、气密、抗风压等性能是否符合标准，该环节也是样板试制安装需求的重要环节。通过做好性能试验，可判断幕墙试件设计是否符合标准。在对足尺试件时做好性能试验后可避免施工方先安装试件再进行性能检测的现象发生。在对足尺试件性能试验过程进行监理时，应该判断试件设计是否符合最不利原则，验证工程设计幕墙的性能、构建结构以及设计工艺是否成功。审理单位应该将幕墙足尺试件设计图交由专家审理，并且等待专家的审理结果，避免业主、设计单位以及监理人员不能按照最不利原则选择幕墙的足尺试件，从而影响整个建筑幕墙工程施工效果，不能保证幕墙的安全性和可靠性。

1.4 预埋件施工监理要点

在幕墙工程主体结构施工之前，施工团队应该提前布置主体结构的预埋件。在施工过程中，监理单位应该对预埋件的施工严加管理，避免因不科学施工对预埋件的施工精度造成影响。如果需要埋设偏差过大的预埋件，应该采用膨胀螺栓和焊接的方式进行处理。监理单位在该阶段应该让业主提出对预埋件施工精度的需要，并且为提高预埋件施工准确性，可邀请专业人士在现场指导施工，避免预埋件施工不当对整个工程中造成影响。

2 建筑幕墙工程中施工阶段的监理控制要点

2.1 石材板块入场监督要点

现代建筑幕墙工程施工过程中会采用大量石板材料，其石材的质量就会直接影响我国幕墙工程的施工质量。幕墙工程中采用的石材应该具有重量大、强度低，并且离散性大的特点，所以监管单位应该对石材的材质和承载力进行检验，不让不符合规定的石材进入施工现场，以免施工人员误用，影响施工质量。监管单位应该对石材进行抽检，判断其弯曲强度是否符合技术要求。对于侧面开槽或者背面钻孔挂件连接的石材应该检查其承载力，保证其符合工程施工要求。

2.2 幕墙系统节点监督要点

建筑幕墙施工中应该注重其构造节点的施工质量，如果节点施工质量不高，会对幕墙系统的稳定性造成巨大影响。监理单位应该对幕墙系统中的横梁立柱连接点、玻璃幕墙的面板固定节点以及开启窗安装节点施工进行监督管理。横梁立柱节点施工时应该注重其连接固定件的承载能力，并监督该处的防水设计，让其可适应排水系统。监管单位还应该对幕墙系统的节点的固定细节进行监督，测试节点的承载力。

2.3 幕墙隐蔽施工监理要点

监理单位应该对幕墙工程中的隐蔽施工进行管理，保证其隐蔽工程施工质量。如监理单位应该对幕墙与其主体结构的连接处施工进行监督，保证在施工过程中严格控制钢连接件与工程预埋件的焊接质量，注重其焊缝大小符合工艺规定，之后做好防腐处理。如果进行钢件与铝合金材质设施连接时，还应注意两者之间的绝缘措施，避免出现金属腐蚀现象，影响施工质量。在施工团队进行防烟防火防雷方面的施工时，也应做好施工监督，保证施工质量。

3 建筑幕墙工程中竣工阶段的监理控制要点

监理单位在建筑幕墙工程竣工期间展开的监理主要分为两种，一种为竣工材料验收监理，另一种为幕墙工程节能监理。首先监理单位应该在工程竣工之后对比施工实际情况与施工图纸是否一致。很多建筑工程在施工期间都会就工程设计细节部分进行调整，所以在很多时候，监理单位不能将原来的设计图纸当作竣工验收图纸，应该将设计图纸和设计变更单材料作为竣工资料，一同保存、处理。监理单位应该注重对幕墙说明书进行验收。在竣工幕墙的设计维护说明书中会对工程设计的相关依据、设计应用年限以及设计主要性能参数和结构特点进行说明，除此之外，还会对幕墙应用的注意事项、维修保养时间和使用年限进行说明。监理单位对幕墙说明书进行监管，可保证设计单位和施工单位能够按时提交符合标准的说明文件，便于业主方对幕墙进行理解。监管单位应该对幕墙的节能性能进行验收，保证幕墙的施工质量符合相关标准，并且具备节能环保的性能。

3.1 材料复试验证及见证

监理工程师应该对进场材料的批次、数量进行严格控制，做好复试检验，从而最大限度加强见证试验管理。另外，监理工程师在取样、制样、指示等工作过程中，应该做好影响留存记录，所有有的复试检验工作都需要建立工程师全程见证。同时，复试检验次数应满足材料的相关验收规范。

如果幕墙面积在3000m2以上，或大于外墙面积50%，那么便需要在施工现场进行材料和配件的抽取，在检测实验室进行制作试件的安装，主要检测内容分为四个方面：①水密性检测；②气密性检测；③抗风压性检测；④平面内变形性的监测。检测试件主要包括三个部分：①典型拼缝；②典型单元；③典型开启部分，除此之外，建立工程师还需要保证见证整个实验过程，保证实验的真实性、可靠性。

3.2 关键工序验证与首段首样验收

为进一步加强建筑幕墙施工的质量控制，监理单位应该对施工单位进行严格要求，令施工单位在施工之前编制《工程质量管理关键工序》《首段（首件）验收一览表》《工程质量关键工序专项施工方案》等材料，同时递交到总监，经过审批后方可执行。

监理人员应该准确掌握施工设计、规范以及方案的要求，并以此为依据对首段（首件）、关键工序进行高标准验收，并做好验收记录。若验收过程中发现首段（首件）不符合施工设计方案或施工规范，则不得进行大面积施工。

建筑幕墙施工的关键工序主要包括三个方面：①后置埋件处理；②层间防火封堵；③淋水试验检验。

建筑幕墙施工的工艺样板需要包含：①幕墙施工工艺样板；②埋件与龙骨的安装、连接；③挂件与面板的安装（应能反映埋件、龙骨、伸缩节、防腐防火、面板背涂处理、二维码标识等）；④板块的拼缝、打胶封闭处理。

幕墙首段（首件）验收包含：①石材；②玻璃；③金属板；④装配式幕墙部件或单元板块安装（含防雷、保温、防火、连接件等）。

4 结语

近几年，为节约资源，做好低碳环保工作，我国建筑行业在施工的过程中大量应用幕墙设计。幕墙是应用于高层建筑物中的轻质墙体，具有装饰性和节能性，我国建筑施工过程中应保证施工质量。监理单位应该从施工准备环节、施工环节以及验收环节三个阶段开展监理工作，全面保证幕墙工程的施工质量。