闫磊 孙倩
中建中新建设工程有限公司 山东 青岛 266109
在房建施工过程中发生渗漏问题是较为常见的现象,作为房建施工中的一大质量问题,渗漏问题难以满足当代居民对房屋的需求,甚至会由于渗漏的严重性而导致相关安全事故的发生。由此可见,防渗漏施工技术的应用已成为大势所趋,只有进一步融合防渗漏技术与房建施工,才能较好地提高房建施工的质量与水平,更好地符合人们的居住需求,从而进一步推动建筑业的可持续发展,当然,这也是建筑企业提高自身竞争力的重要途径。
对于房屋建筑,其一旦出现渗漏问题,则会严重影响到房屋建筑使用者的正常生活和工作,甚至一些严重的渗漏问题还可能会造成使用者的经济和财产损失,降低人们的使用体验和生活质量。此外,一些渗漏可能会使水汽渗透墙体,从而进一步侵蚀墙体中的电路管线,由此而引发断电、短路等其他事故隐患。房屋建筑在长期遭受渗漏影响时,会导致墙体等结构的强度下降,这会严重影响到房屋建筑的抗震性,并在一定程度上缩短房屋建筑的使用年限。通过以上对房建渗漏的危害性分析可知,防渗漏施工在工程建设中具有重要作用,必须引起足够重视[1]。首先,加强防渗漏施工,可以对房建的内部结构进行优化,从而更好地满足建筑使用者的生活和工作环境要求;其次,做好防渗漏施工,可以将后期的渗漏风险减到最小,并对保证和延长建筑使用年限具有积极效果;最后,施工建设单位重视防渗漏施工,能够在市场上为自身树立良好形象,并赢得客户信赖,这对自身和整个建筑市场的健康与良性发展意义重大。
(1)屋面防渗漏。在房屋建筑中,屋顶施工是非常重要的。面板在屋面施工中起着重要作用,面板一方面可以保温,另一方面也可以隔热,起到双重作用。因此,面板的防漏是非常重要的。在屋面施工过程中,渗漏的部位一般在屋面天沟等处,在防渗漏施工过程中,此位置是保证混凝土浇筑质量的核心和关键。在浇筑过程中,要保证浇注过程的连续性,不间断。这样既可以避免混凝土浇筑过程中的凝固,使混凝土在同一时间内建设成功,使混凝土融为一体,不至于出现两层皮,这样就能够防控渗漏发生。另外,屋顶要有一定的坡度,这样在雨季,雨水会顺着斜坡流下来,这样就不会有积水,这样可以有效防止渗漏。
(2)墙面防渗漏。①建筑技术实施使用混凝土砌筑技术时,为有效控制墙面裂缝,需要研究强度控制系统,按照建筑材料的具体要求实现原材料控制,满足混凝土技术优化,实现控制裂缝的目的。②按照技术要求,在防渗漏技术的使用中,首先要分析墙体的压缩强度,进一步约束裂缝,根据特定的承载能力,优化其渗漏结构技术,使用砌筑技术,利用原材料分配实施技术,优化墙体建设技术,做好渗漏防治工作。③为了实现最基本的清洗作业和防漏技术的效果,需要采用其他相关的防尘技术等,能够进行基本的解决。研究墙壁的紧密性是非常必要的,因为其技术特性,墙壁面积可以在使用防渗漏技术时进行控制和优化。使用此技术控制原材料的厚度时,可以优化整个墙的防漏结构。另外,为了获得防漏效果,需要充分控制用于建筑混凝土的质量,选择的建筑材料必须具有良好的耐压性和耐水性。
(3)厨卫防渗漏。照目前的情况来看,最容易发生渗水的地方就是卫生间、厨房,分析原因是因为这两个区域内是用水最为频繁的。因此,当在这两处进行输水管道的铺设时,应该使其与楼板之间预留出一定的空虚,并且预留出来的孔洞要符合要求,按照实际需求进行设计。对洞口实施封堵工作时,应当分两次对其进行浇筑,施工完毕后对其实施蓄水检验,使用此种方式来对后期渗漏的现象加以规避。除此之外,为了避免卫生与厨房的管道出现渗水的现象,管道连接处做防水处理尤为重要。在对这两处进行防渗水试验时,需要做的就是将墙面的防水上翻,高度可以进一步参照施工规定。
(1)施工材料的合理选择。首先,在采购施工材料时,不能仅重视价格等成本因素,还必须重点考察材料的防渗性能指标。在此基础上,对采购的材料是否真正符合相关的防渗指标性能需要开展抽样检测,对抽检不合格的应拒绝接收使用。此外,施工中如果涉及混凝土施工工艺,则需要对混凝土配比进行合理控制。考虑到厨卫发生渗漏问题的风险最大,在进行厨卫的防渗漏施工时,更是需要重点选择防渗性能好的保护材料。最后,要对新型的防渗漏施工材料加强重视,通过引进新的材料及其应用工艺来全面提升房建工程的防渗功能水平。
(2)提高施工技术水平。在聘请建筑施工人员时要注重考查其专业技能的掌握度,打造较为成熟的专业施工团队,其次房建施工企业要加强对于员工的技能培训,设置专门的防渗漏技巧培训课程来提高员工的防渗漏施工技术,在正式施工时要加强对于员工的监督,防止员工因为时间不足而忽略步骤,当然,可以设置较为有效的惩处制度,对于部分防渗漏技术掌握熟练并且能较好地运用到房建工程中的员工给予奖励,而对于建筑施工后产生渗漏问题的房屋负责人员给予警告与批评,通过这一措施来鼓励施工人员更好地掌握防渗漏技术,让房屋建设质量大大提高。
经济发展在提升人们生活水平的同时,对于促进我国各行各业的迅速发展有积极性作用,建筑行业迅速发展的背景下,人们对于房建工程的使用功能和建筑质量提出了新的要求,因此在房建工程的施工过程中,要做好具体的性能分析,通过加强对施工人员的系统教育培训来提升施工人员的施工技术,让施工技术成为施工质量的基础保障。施工过程中要确保施工材料的质量和性能符合标准,降低假冒伪劣产品给建筑工程防水防渗功能带来负面影响。