探讨房屋建筑工程施工质量管理中存在的问题及对策

张鹏

（晋中通宇建筑工程有限公司，山西晋中 030600）

0 前言

目前我国社会经济的飞速发展，推动了房地产行业的不断进步，建筑工程项目也日益增加。一直以来，房屋建筑整体质量都将影响到日常生活，所以，只有保证建筑质量的绝对安全，才能在一定程度上，保障人们的生命以及财产安全。就有效数据显示，消费者协会接收到较多商品投诉，其中最为典型就是房屋住宅问题。目前，社会已然将重点放在房屋建筑，施工质量的管理上，因此，应加大力度，监督管理施工整体质量在房屋建筑工程中具有重要的意义。在此基础上，着重分析影响施工质量的多种因素，另外，应改善施工管理制度，适当提高管理水平，来保证施工项目最后的质量。

1 房屋建筑工程中，施工质量管理存在的问题

1.1 施工现场，缺乏有效管理

进行房屋建筑施工中，施工质量的核心内容在于对施工现场进行监督管理，应重视此项工作。但是，施工单位对施工现场的监督管理的重视度认识不全面，进而对建筑物的质量水平产生消极影响，即房屋工程整体的施工水平正在以下降的趋势发展。在对施工质量进行有效管理过程中，应确保施工现场中的管理工作顺利进行，以此防止在工程施工中质量问题的存在，在此基础上，严格控制施工中的危险因素。然而实际施工过程中，企业往往降低施工投入成本以及增加建筑工程项目等作为发展重点，如果不能有效处理，将会阻碍房屋建筑工程的顺利运行，同时，也会直接影响现场监管力度[1]。

1.2 购置建筑原料管理中出现的问题

在房屋建筑工程中，建筑原料对于整体结构而言，是其中最为基本的组成部分。建筑房屋的整体质量的优劣完全取决于建筑原料的质量。但是就目前而言，在房屋管理企业中，对于建筑原料质量的管理力度存在诸多问题。以下进行详细阐明：对于建筑原料的管理而言，管理模式较不完善，致使一些采购人员趁职务之便，在购买过程中投机取巧、中饱私囊，无形当中降低了建筑原料的质量要求以便满足个人利益追求，很显然，通过这种方法购买的建筑原料的整体质量不达标，进而使用这类建筑原料所建筑的房屋也无法得到相应保障。除此之外，部分房屋建筑企业中，没有构建独立的管理机制，对购买的建筑原料进行严格筛查，以致存在购买过度等现象，当下实际建筑过程中出现大量剩余建筑原料，经过时间累积，无论是整体质量还是使用性能都会受到一定影响，如果将其用于之后的建筑项目，也会直接影响工程质量。因此，过量购买建筑原料导致房屋建筑工程中资源的大量浪费，不仅如此，建筑投资成本也随之增加[2]。

1.3 建筑工程招标管理中存在的问题

近阶段，随着建筑行业的不断发展，提升了企业间的核心竞争力，在特定范围内，竞争状态对建筑工程的招标工作造成了极大的影响，由于大多企业在竞争工程建筑权的过程中，往往通过不正当竞标手段，例如向工程相关负责人行贿，通过不法渠道筹集资金，进而直接影响房屋建筑行业的良性发展。除此之外，房屋建筑工程中，工程监管体系较不完善，这种较不正当的行为提高了企业的经济效益，所以大多企业便会效仿这种手段以此获取工程建筑权。但是，这种不正当手段严重扰乱了工程招标过程中的市场秩序。不仅如此，部分企业往往借助不法手段获取工程建筑权，企业综合实力无法满足工程建筑的各项需求，以致在一定程度上降低了房屋建筑工程的最终质量。

2 房屋建筑工程中，施工质量管理的有效策略

2.1 促使房屋建筑行业中工作人员的综合技能有效提升

在房屋建筑实际施工过程中，相关工作人员的整体素质对于项目工程管理工作具有重要的意义。房屋建筑工程的规模较大，施工量也随之增大，此时需要大量人员共同完成此项工程。因此，施工企业应积极开展员工培训工作，从根本上避免项目质量出现问题[3]。①对于施工人员而言，在工程施工之前，应加强员工培训工作的顺利进行，同时充分考虑对房屋建筑工程项目划分，并给予施工技术的详细讲解。例如房屋建筑工程应合理划分为脚手架工程、灌注桩基础工程、土石方工程以及钢筋混凝土工程等多种项目部门，之后就具体的施工技术开展详细探讨，在此基础上，工程项目在开展过程中还要用到机械设备，对其使用技术以及注意事项也要详细讲解，以此保障施工人员具备专业的施工技能；②施工人员自身专业技能得到有效保障，此外，施工企业还要经常开展以“安全教育”为核心的相关活动，确保施工规范进行，安全操作。以此避免事故的发生，促使房屋建筑工程的有序进行；③施工企业还应不断促使管理人员以及施工人员的专业技能。房屋建筑工程施工过程中，由于相关技术的逐步革新，施工问题也随之增加，因此，应及时引入先进技术以及机械设备，为项目质量的有效管理提供有力依据，进而提升房屋建筑工程的整体质量。

2.2 房屋建筑工程中，引入科学、有效的管理技术

房屋建筑工程在施工过程中，应加大管理力度，同时也要结合科学、有效的管理技术，在此基础上促使建筑工程在施工过程中提高管理水平。因此，就建筑企业而言，应高度重视科学、有效的管理技术，以便更好地监管建筑工程中存在的问题，例如为了避免建筑工程资源及成本的浪费，而放宽对施工质量的监管力度，对于引入先进的管理技术已经不能满足工程施工中的各项需求，致使建筑工程的安全无法得到相应保障。之后在发展过程中，建筑相关企业应以时代发展为背景，结合市场实际情况，引入科学、有效的管理技术，进而满足企业发展的管理需求，实现建筑工程中，施工质量的有效管理[4]。

2.3 严格审查并核实招标环节

由于建筑企业以及工程范围存在较大差异，促使施工能力也各不相同，因此，对于这种差异做出详细阐述，与此同时，展开招标中，需要严格的考核招标部分，方便提升企业核心竞争力。为企业可持续发展给予一定支持。以下进行详细说明：首先，应严格审核竞标企业整体实力；其次，应延伸考核范围，全面了解竞标企业的自身背景以及发展趋势；最后，遵循公平、公开、公正原则，全面落实于招标的整个过程。基于此，选择房屋建筑施工单位时不仅要具备科学性，也要具备合理性。以此保障建筑行业经济的可持续发展，基于此，更快地推动市场管理秩序发展。

2.4 严格把控建筑原料的采购环节

对于房屋建筑工程而言，建筑原料在其中发挥重要的作用，因此应严格把控建筑原料的采购环节，以确保施工管理工作的有序进行。首先，用对建材及建筑构件、机械设备的质量进行层层把关，严格监管，储备足够的物质基础以便保证建筑工程的最终质量；其次，加大力度，有序管理建筑原料的采购环节，对采购人员业要提出更高的要求，即具备责任意识、较强的专业技能以及诚实守信等优点。对于建筑原料而言，不仅口碑较好、品牌过硬，还要必须通过国家认可并具有许可证明等优势；最后，在实际施工过程中，还要对建筑材料层层检查，强化建筑原料的验收工作，明确不同材料的正确使用方法。除此之外，在对采购环节的管理过程中，构建相应体系有效管理账目，实时管理建筑原料的接收及发放工作，也要妥善安排储备及运输工作[5]。

3 结束语

综上所述，房屋建筑工程直接影响了人民群众的日常生活，与其息息相关，因此作为重点核心工作内容应予以高度重视。施工质量能否满足有效标准将对工程质量水平造成直接影响，所以，应严格监管施工过程中的工程质量，以保障房屋建筑的最终质量有效提升。就目前而言，房屋建筑施工时，需要构建对应的体系，便于了解施工过程中的质量，避免在实际施工现场，缺乏有效管理体系以及在购置建筑原料管理中存在的问题，同时也要有效解决建筑工程招标管理中存在的问题。针对如上问题，应深入制定行之有效的对策，改善施工管理制度，提高管理水平。以此保障房屋建筑工程中的施工质量有效提高，进而促进建筑领域的可持续发展。