防渗漏施工技术在房建施工中的应用

韩培林

（山西六建集团有限公司，山西 太原 030024）

当前，房建工程的数量在不断增加，那么为了营造一个良好的环境，就需要能够保证房建施工质量。从以往的房建施工中能够看出，渗漏问题已经成为当前严重影响房建施工质量的重要因素，因此，就需要让相关研究人员能够针对这一内容积极研究，提出正确的防渗漏施工技术，有效提高房建施工技术水平，推动建筑行业的稳定向前发展。

1 房建施工中出现渗漏的原因

在房建施工中，渗漏问题较为常见，特别是在房建内部用水较多的地方，更加容易出现渗漏问题。而导致房建工程出现渗漏问题的主要有几个方面：

1.1 施工设计不合理

在房建施工过程中，施工设计不合理是其中的基础原因。在当前房建设计过程中，客户的要求不同，那么所设计的内容也各不相同。这样就导致一些设计人员在设计过程中如何没有考虑到这一点，就会导致设计内容与施工要求不相同，导致房建工程的整体防渗漏结构不满足要求。此外，在施工过程中，相关施工人员并不能够在第一时间发现房建设计不合理的地方，这样就会导致出现渗漏问题。此外，一些房建工程在进行设计过程中，过度追求美感，没有对其防渗漏相关措施加以分析，导致整个房建工程缺少防渗漏技术，严重影响房建防渗漏水平。

1.2 建筑材料不合格

在房建施工过程中，一些施工单位为了想要获取更多的经济收益，在施工过程中，就会选择一些质量不合格的材料，这样虽然能够减少成本支出，但是却严重影响房建工程施工质量。特别是在进行防渗漏施工过程中，如果所选择的材料不能够起到防渗漏的效果，这样就会受到其他因素的影响，导致房建工程使用时出现问题，严重的导致房屋经常出现渗漏问题。

1.3 施工技术不正确

在房建施工过程中，只有保证施工技术正确，这样才能更好地保证房建施工质量。在进行房建施工过程中，对于施工人员的专业水平有着较为严格的要求。不仅需要让施工人员能够具备较高素质的专业技术，还需要在施工过程中，能够更加有耐心的进行施工。特别是在防渗漏施工过程中，更加需要让施工人员能够严格按照要求来进行施工，并且在施工完成后，还应该能够按照要求来严格检查，确保不会留下渗漏问题，更好地保证房建施工质量。

2 防渗漏施工技术在建筑物内各部位的具体应用

2.1 厨卫防渗漏施工技术应用

在房建工程施工中，厨房和卫生间的用水率较大，这也导致这两个地方是容易出现渗漏位置的重要环节。特别是在这其中管道出现渗漏，那么就会产生较为严重的渗漏问题。所以，就应该能够积极采取相应措施，以此来更好地保证厨卫的防渗漏施工技术满足要求。首先，要能够先选择正确的材料，针对一些管材，更加需要能够保证强度和耐久性都能够很好满足要求，这样在后续施工过程中，才不会出现断裂问题，确保不会漏水[1]。其次，针对在厨卫管道中的连接位置也应该加以重视，合理的设计阀门处理方法，避免这些位置在使用过程中出现渗漏。与此同时，还应该能够针对一些需要穿过墙体的管道进行有效控制，更好地保证其施工质量，避免影响管道。最后，还应该合理设计厨卫的排水设施，特别是针对在这其中的地漏，更加应该能够合理设计，有效提升其高度，并保证位置设计的正确，让厨卫在使用过程中所产生的水能够及时流出，与此同时还应该避免污物堵塞地漏，做好相关措施。

2.2 屋面防渗漏技术应用

在房建工程施工过程中，屋面和墙面都是直接和外界环境接触的部分，那么在施工过程中就容易受到外界环境的影响[2]。所以，针对屋面的防渗漏技术，就应该能够加以重视，在应用防渗漏施工技术过程中，应该从以下几个方面来加以分析：①保证设计合理。要能够确保针对屋面工程的设计满足相关要求，确保能够有效提高防渗漏水平。要能够在设计中充分表达出来防渗漏的相关意图，这样才能够在施工中有所体现；②在对屋面防渗漏技术应用过程中，还应该合理选择材料，因为在屋面防渗漏施工过程中，所用到的材料较多，并且采取一些防水材料来提升屋面的防水性能。因此，就需要能够保证这些材料的质量，在采购过程中，就需要能够严加管理。采购人员要根据市场价格的变动情况，在保证质量的基础上，能够更好地减少成本支出。此外，在进行施工前，还应该能够对施工材料进行检查，在确保材料满足质量要求后，再投入使用中；③在屋面施工过程中，还应该能够做好排水施工，以此来保证在屋面存在积水的时候能够及时排除，避免因为屋面受到积水的长期影响，进而出现渗漏问题。

2.3 门窗防渗漏施工技术应用

在房建施工中，门窗也是非常容易出现渗漏的关键位置，甚至要比墙面还容易出现渗漏问题。因此，针对门窗也应该能够积极应用防渗漏技术。首先，就应该合理选择门窗的尺寸和质量，特别是要重视质量，避免因为质量不满足要求，进而导致容易出现渗漏。虽然，当前很多门窗的强度已经能够达到要求，但是并不能起到防渗漏的效果[3]。所以，在选择门窗过程中，就应该能够将防渗漏性能作为其中的重要依据。其次，在安装门窗过程中，也应该能够关注气密性，在保证门窗安全坚固的基础上，能够更好地提升其气密性，避免因为受到门窗缝隙的影响，导致出现渗漏。在施工过程中，做好对气密性的检查。

2.4 墙体防渗漏技术应用

在房建工程施工中，墙体是非常重要的支撑环节，在整个房建工程施工中有非常重要的作用。因此，针对墙体的防渗漏技术应用就有非常重要的作用。在房建施工过程中，要能够在抹灰前，就先检查墙面情况，保证墙面的干净，进而为后续的施工提供帮助。与此同时，还应该了解墙体的质量。在整个房建施工中，墙体的面积较大，那么也有非常重要的作用。因此，在施工过程中，就应该能够选择正确的砂浆，并设计合理的墙体厚度，严格按照相关要求来进行施工，这样才能够更好地提升墙体自身的防渗漏效果。此外，还应该能够在施工中对其混凝土材料加以合理控制，提升混凝土结构抗压性能，保证墙体不会出现渗漏问题。

2.5 地下室防渗漏技术应用

当前，很多房建工程中都有地下室，那么在针对地下室进行防渗漏技术应用过程中，就应该能够选择相应的防渗漏材料，比如使用混凝土防水剂。与此同时，在对地下室混凝土进行养护过程中，也应该由专业人员来对其混凝土的温度加以测量，通过这样的方法就能够避免混凝土开裂。针对防水卷材的空鼓现象，应该先剪开防水卷材，然后再对其进行粘贴。针对预埋件部分，应该利用灌浆材料来对其进行处理，并且在这其中涂抹防水层，通过这样的方法来减少预埋件的影响。在地下室中有很多管道，那么针对这些管道与墙体接触的地方，就应该能够利用套管来对其处理，使用灌浆材料来对其孔进行堵塞。在后浇带施工过程中，不能够盲目设计止水带，并且在不同时间的混凝土施工过程中，应该能够对其混凝土进行处理，这样才能够更好地保证地下室不会出现渗漏问题。

3 提高防渗漏施工技术在房建施工中的应用效果策略

3.1 严格把关材料质量

在进行房建施工过程中，不管是哪一个环节的防渗漏施工技术应用，都要保证防水材料的质量满足要求。因为，一旦材料的质量不满足要求，那么就无法保证房建工程防渗漏施工技术能够更好地发挥作用。比如，在墙体施工中所用到的空心砖、屋面的防水涂料等，都应该在使用前，对其严格检查，针对各项参数加以核对，在保证满足质量要求后，才能够运送到现场进行施工。又比如，在选择材料过程中，应该尽量选择性能好的水泥，这样避免在恶劣环境下出现问题，更好地提高房建工程防水水平。

3.2 提高施工人员技术

在施工过程中，施工人员的技术水平也直接影响到房建工程防渗漏施工技术的有效应用。因此，施工单位就应该积极对施工人员进行培训，努力提高施工人员的专业水平。此外，还应该能够在开始进行施工前，来采取相应措施，并且在完成培训后，要制定考核制度，只有通过考核，才能够真正投入到施工中。此外，施工人员自身也应该能够迎合时代发展来积极的学习，不断提高自身的水平，进而来确保在施工过程中不会出现问题，保证施工质量。施工单位可以在这其中制定奖惩制度，通过这样的方法来更好地激发施工人员工作积极性，确保防渗漏施工技术能够更加合理地应用其中。

3.3 制定合理管理制度

在房建工程防渗漏施工技术应用过程中，需要有相关的管理人员对其管理。因此，就应该制定完善的管理制度，这样管理人员才能够严格按照管理制度内容来开展工作，充分发挥管理人员的作用，纠正施工人员的错误行为，严格审查材料的质量，拨正施工的每一个环节都能够在规定时间内完成，只有这样才能够推动我国房建工程的稳定发展，有效提高房建工程的防渗漏水平。

4 结语

总而言之，房建工程防渗漏水平直接影响房建工程各项功能，也影响房建工程使用寿命。因此，在当前房建工程施工过程中，应该针对各个施工环节采取相对应的防渗漏施工技术，进而提高房建工程整体的防渗漏水平，满足人们的要求。