浅析室内建筑装饰装修工程质量通病及控制措施

李立有

（中建八局第一建设有限公司，山东济南 250000）

1 室内建筑装饰装修工程概述

建筑装饰装修工程的作用是保护建筑物各种构件免受自然的风、雨、潮气的侵蚀，改善隔热、隔声、防潮功能，提高建筑物的耐久性，延长建筑物的使用寿命。同时，为人们创造良好的生产、生活及工作环境。

室内建筑装饰装修工程主要包括抹灰工程、门窗工程、吊顶工程、轻质隔墙工程、饰面板（砖）工程、涂饰工程、裱糊与软包工程、细部工程、地面工程、防水工程、卫生器具及管道安装工程、电气安装工程等。

建筑装饰装饰装修工程材料种类繁多，大概可分为9 大类：胶凝材料与胶粘剂、建筑装饰石材、建筑装饰陶瓷、建筑装饰玻璃、塑料装饰材料、建筑涂料、装饰木材、金属装饰材料、其他装饰材料。根据设计具体要求，还有品牌、型号、规格、节能、参数等具体分类。

2 室内建筑装饰装修工程质量验收标准

建筑装饰装修工程质量验收标准一般分为合格标准、行业验收标准、市级或国家级奖项标准等。

合格标准属于强制性国家标准。由中华人民共和国住房和建设部以公告形式发布，为强制性条文，必须严格执行。现行国家标准有《屋面工程质量验收规范》（GB 50207—2002）、《地下防水工程质量验收规范》（GB 50208—2002）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB 50210—2001）、《高级建筑装饰工程质量检验评定标准》（DBJ 01—27—96）、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB 50325—2010）等。

行业验收标准主要是不同行业针对其品牌需求制定的质量标准，在满足国家标准前提下，制定的特殊品牌要求。如：《凯悦臻选酒店验收标准》《泰禾集团精装交付标准》《鲁能集团住宅精装修工程质量观感标准》等。

市级或国家级奖是由中国建筑装饰协会主办，建设部批准设立的中国建筑装饰行业荣誉奖。如：济南“泉城杯”，北京“长城杯”，郑州“中州杯”、“中国建筑工程装饰奖”“中国建筑工程鲁班奖”“中国土木工程詹天佑奖”等。获得装饰奖的建筑装饰工程应当是设计与施工完美结合，符合室内环境污染控制规范要求，设计创意和施工工艺达到国内先进水平的装饰精品，其质量验收标准更为严格。

3 室内建筑装饰装修工程质量通病

3.1 不按图纸施工，施工效果大打折扣

在室内建筑装饰装修工程施工过程中，由于缺乏沟通、设计交底不足，施工过程中不能如实反映施工图纸中的装饰造型位置尺寸、内部装饰结构关系、施工工艺装饰面的处理、不同材质收口、暖通消防、电气及给排水位置排布等，导致不能正确施工。尤其造型结构复杂、材料使用种类较多的装饰部位，容易造成不同材料收口杂乱、造型尺寸不符、施工效果不能满足设计要求。

3.2 施工不当，质量不达标

一方面，由于在装饰装修工程施工过程中并未进行协调预埋处理、后期对建筑空间的强行改造，导致对建筑结构的破坏现象普遍存在。另一方面，对工程合同施工质量要求标准不清晰，现场施工管理不足，关键施工节点和工序交接检查验收不及时，发现问题不能及时纠正，导致施工质量不达标的现象普遍存在。如：地砖空鼓接缝高低差较大、楼梯台阶踏步高度误差大、木地板缝不严、墙面裂纹、阴阳角不方正、吊顶不平、涂料流坠等。主要原因是基层放线、隐蔽工程、工序交接检查、施工工艺流程等关键施工节点质量控制管控不到位。

3.3 材料质量管控不严

材料质量是影响工程内在质量的重要因素，材料质量出现问题，也就意味着工程质量不可能符合标准，必然导致返工和质量安全隐患。近年来，在工程进度重压下，材料能否及时到位，成为施工关注重点，过多强调及时供应，对“量”的关注远远大于“质”的把控，材料质量管理与控制不到位，对材料的生产场地、厂家、基本用料和配比未进行全面监察，对进场材料的品种、规格、外观和尺寸未进行严格验收，普遍发生材料误用、使用不合格材料等问题。部分施工单位为了提升自身效益，在选择材料时未按照合同规定的物料表购买材料，违规操作使用不合格材料容易引起事故或引发火灾发生。

4 室内建筑装饰装修工程质量通病控制措施

4.1 施工图设计质量控制

施工图是指导建筑装饰工程现场施工的重要依据，按图施工才能确保施工效果和设计效果的一致性。施工图设计质量控制的目的是提前消除施工过程中质量问题隐患。因此，在施工质量控制中，施工图纸审核和深化设计是一项重要内容。在施工前期准备阶段，装饰施工单位应组织建设单位、主体施工单位、设计单位、监理单位进行图纸会审，图纸未经会审，坚决不允许施工，做到尽可能减少图纸上存在的错、漏、碰、缺，实行图纸质量连带责任制，防止图纸会审流于形式。在熟悉工程图纸的基础上，发现和分析图纸中的问题，结合工程施工现场实际情况，提出具体优化设计方案，在最大限度保证建筑物结构安全和正常使用功能前提下，提前解决施工过程中出现质量问题隐患，确保设计效果的实现。

4.2 加强施工现场质量管理控制

工程开工前，根据施工合同内容承诺、工程特点、质量目标要求，编制质量控制实施细则，确保施工质量保证体系完整、制度及管理架构健全。除上述实行图纸会审制度外，还应推行各装饰工序的样板引路制度，严格按《工程质量通病防治手册》要求内容，对容易出现的各种质量通病问题进行专项技术交底。审查好施工作业指导书及各种专业施工方案，从源头上、从制度上规范样板引路运作。

工程开工后：①要优化施工工序、控制工序质量。严格遵守工艺规程，不得违反，主动控制工序活动的质量。一旦发现质量问题，随即研究处理，自始至终使工序活动效果的质量符合规范和标准要求。设置工序控制节点。为保证工序质量而进行控制的重点或关键部位、或薄弱环节，以便在一定时期内、一定条件下进行强化管理，使工序处于良好的控制状态。②设置质量控制节点。首先对施工工程采取全面分析、比较，明确质量控制节点。再进一步分析所设置的质量控制点在施工中可能出现的质量问题或造成质量隐患的原因，针对原因提前提出预控措施。③现场进行全方位动态监控，及时对在施工部位或工序进行定时检查或动态监控，发现问题及时处理，主要方方法有“目测法、实测法和实验法”。“目测法”就是采取“看、摸、敲、照”来进行质量检测；“实测法”就是通过使用有关检测仪器，用现场实测的数据与有关规范对照来进行质量检查；“实验法”就是通过采取试验检验手段来进行质量检查的方法。

4.3 材料质量管理严格把关

材料质量控制的重点在于工程施工中使用材料的品牌、规格型号必须合格且符合设计要求。影响材料质量管理的主要环节包括四个方面：①材料计划管控。施工前期，需编制详细的物资需求计划及采购计划。依据合同、设备文件、标准规范及设计要求，明确材料的规格、型号、材质、等级及技术要求、质量标准，由供应人员、技术人员严格审核把关，编制材料检验试验计划及材料表示方案，保证材料计划的正确性和完整性，在施工工程中要严格执行材料计划。②供应商选择。建设施工企业为确保采购材料符合质量要求，应建立合格供应商资源库。对拟选供应商严格审查其资质、信誉及生产能力，防止引入不合格供应商，而购入假冒伪劣产品。在采购过程中结束后，对供应商的服务、价格、提供材料的质量合规性进行评价，为后续材料采购储备合格供应商资源。③材料进场检验严格把控。材料到货后，由项目组织人员依据设计要求材料标准及采购合同和已确认的材料封样单，对材料外观、几何尺寸，材料检测报告、合格证、3C 认证、以及其他相关材料资料证明文件进行复核，验收合格的材料及时进行标识，办理入库手续；对不合格材料发现错误要即时指出或要求重新提供。严防不合格品流入施工过程。④提高供应人员综合素质，保证供应工作质量。供应人员的素质是保证材料质量管理和控制的关键。施工企业应高度重视供应队伍的建设，重视人员的选用、培育，不断提高供应人员的综合素质。施工项目材料管理工作专业性强，需要丰富的材料知识，熟悉施工规范和材料标准，才能在材料选购、检验等环节严把材料质量关。作为材料供应管理人员，要树立求学、求真、务实的作风，以高度的责任心和较高的业务素质保证供应工作质量，严格防范供应管理过程中的质量风险。

5 结语

工程质量通病及控制措施是目前室内装饰装修工程重点探讨内容。在工程施工中，必须采取有效方案，实施全过程、全方位的有效控制措施，才能保证施工质量，提升施工效果。