建筑工程施工中防渗漏施工技术探究

连瑞

（山西三建集团有限公司，山西 长治 046000）

0 前言

对于任何建筑工程项目而言，安全与质量永远是建筑物投入应用的前提与基础。缺少安全与质量保障的建筑工程，不仅会导致使用者的生命及财产安全无法得到有效保障，还会因安全与质量问题，而发生更大的安全事故，造成难以估量的损失。而作为建筑工程施工中关键性技术之一的防渗漏施工技术，一直是建筑工程施工中极力确保的重要施工技术内容，也是避免建筑工程出现裂缝、渗漏，以及碳化等危害的有效措施。由此也使得对于“建筑工程施工中防渗漏施工技术”的研究，就具有极大的应用价值和现实意义。

1 建筑工程中出现渗漏现象的原因

1.1 设计方面原因

虽然由于设计因素而导致建筑工程出现渗漏现象的概率相对偏小，但此种情况仍是建筑工程中出现渗漏现象的主要原因之一。如一些设计人员在对建筑工程项目进行图纸设计与数据核算时，忽视某些结构数据或防渗工艺，就会导致该结构位置发生裂缝、积水、甚至渗漏等情况。这也是缺少对建筑工程项目进行综合评定与考量所出现的结果。

1.2 材料方面原因

建筑施工材料是直接影响建筑工程项目质量的直观性因素，也是确保施工质量与施工安全的基础性保障内容。但在实际施工过程中，一些建筑企业或施工单位对于成本控制过于苛刻，甚至达到可偷工减料的程度，就会导致未能达标的材料进入施工场地，并应用于施工之中，最终导致施工质量受到影响。例如：在对防水材料的选取上，油毡材料应用较为广泛。但其中以沥青为底料所制成的油毡材料，虽具有相对理想的防水效果，但却因沥青自身的材质问题，很容易受到外界环境与气候热胀冷缩的影响，进而导致油毡中的防水层遭到破坏，若破坏程度较深，则可能会导致油毡材料失去防水效果及功能性，进而出现渗漏现象[1]。

1.3 施工方面原因

防渗漏施工技术作为建筑工程施工中，极为重要的施工技术形式，对于施工质量的要求极为严格。但在实际施工过程中，很多施工人员不依照施工流程进行施工，或不对照设计图纸与方案进行盲目施工，或根据自身以往的所谓施工经验野蛮施工，都会造成建筑工程的某些结构出现渗漏的情况。例如：一些施工人员在实施防水施工作业时，若未能依照施工流程按步骤操作，就会导致防水卷材在连接过程中出现连接欠缺或连接过度等情况。同时，在建筑工程项目的其他施工环节中，若未能严格遵照是要求进行作业时间的设定，则间接引起渗漏的情况也比比皆是。如进行屋面结构混凝土浇筑后的养护阶段，若未能对混凝土进行杂志的剔除与充分的拌和，则其强度将会受到影响[2]。一段时期后，这一位置便会因抗剪力和承载力不足而出现裂缝及渗漏。

2 建筑工程中防渗漏技术分析

2.1 屋面防渗漏技术

屋面防渗漏技术不仅具有防渗功能，还同时具备保温、隔热、以及承载重量等作用。尤其是在平层房屋建筑工程中，屋面出现渗漏的情况，其问题多来自于出气孔管道及沟槽等位置。对此，可通过防渗漏施工技术措施予以解决。首先，应依照建筑工程项目的所在区域，进行地质情况、气候环境，以及温湿度标准等方面的数据分析，并由此选取出适宜的防渗漏材料，且应选取出适宜的防渗漏处理技术。在实际施工时，应对屋面的整体结构加以重视，避免因混凝土浇筑后，因热胀冷缩现象而导致屋面渗漏情况的发生。与此同时，选取适宜的防水材料。如具有较强密封性和持久性的防水性材料，应依照施工要求来进行涂料及卷材的敷设。并在两次施工后，对施工范围进行长达24h 的蓄水试验，并在确保屋面防水性能的基础上，对屋面杂质进行清理[3]。

2.2 外墙防渗漏技术

对于建筑工程而言，其外墙部分是直接接触外部环境的维护性结构，因而防渗漏技术应用极为普遍，且重要性极为明显。在实际施工过程中，应确保抹灰砌墙所应用到的泥沙材料比例≤5%，且投注偏差应≤2%。在优先清理墙面后，需提前做好洒水作业，待墙体表面完全干燥后，在将混凝土界面剂以滚筒形式涂抹到构建基层内。随后再施以水泥砂浆的分层涂抹[4]。与此同时，施工人员还应对砂石料的规格做出细致的筛选。针对气候环境及温湿度等因素，可通过抗裂剂或防水材料的添加，增强外墙的抗渗漏性能。特别是对于水泥材料的选取上，也应注意不选用具有较强收缩性的材料。

2.3 厨卫防渗漏技术

建筑工程中涉及的厨卫空间，由于在投入使用后会应用到大量的水资源，因而对于防渗漏性能的要求极高。在施工时，施工人员应严格设定厨卫地面结构的标高，且与邻近建筑地面间的高度差应≤50mm。同时，起坡位置与邻近地面间的高度差则应超出10mm，这也是避免渗漏现象发生的基础性操作。同时，不仅要根据其墙体砌筑情况，进行混凝土止水坎的设定，还要在烟管封堵及管道穿墙施工中，以膨化剂搭配细石混凝土增强管材封堵位置的密封效果。并且，在实际施工前，应依照厨卫所设计的具体结构形式，来对其实施试水操作。若存在渗漏情况，则应依照流程找寻出渗漏点，并加以处理。

2.4 门窗防渗漏技术

建筑中门窗的应用极为频繁，且具有较大的活动范围，因而对其采取防渗漏技术极为必要。但与其他防渗漏区域相比，门窗位置的防渗漏施工技术在应用上存在的难度也更为明显。首先，需要施工人员依照设计要求，进行门窗材料的选取。通常情况下，铝合金门窗具有更为突出的视觉感官体验和观赏性，但出现破损的现象却极为普遍，出现建筑结构内部浸水的情况也更为多见。因而在铝材门窗施工时，应避免材料因搬运及安装而出现变形或损坏等情况。同时，在施工中更是要在窗框安装后，对窗框四周缝隙进行干硬物与集合物防水砂浆的填充，并保证填充的缝隙不出现空鼓现象。

3 建筑工程中防渗漏施工的保障措施

3.1 确保施工设计的完善

在进行建筑工程设计阶段，不仅要对施工场地进行细致的地质勘查和土质采样，还要结合施工区域的气候环境与温湿度情况。并且，在制定设计方案时，应由设计方、监理方，以及施工方等，进行图纸的多方会审，对设计图纸中存在的缺少科学性与合理性的内容予以剔除。随后，依照设计单位所进行的意见总结，制定可行性的设计方案。在施工过程中，施工人员也应严格依照设计图纸要求进行施工作业，切勿随意调整或遗漏施工流程环节。只有设计与施工达到同步，才能为建筑工程的防渗漏施工奠定质量基础。

3.2 严把材料关

建筑工程防渗漏施工中，会应用到大量的防水材料或防渗漏材料，如EVA 防水卷材、防水涂料、PVC 防水卷材、聚氨酯，以及聚乙烯丙纶防水卷材等。这些材料具有的显著特点为：成本偏高、综合性价比偏低且对环境及人体有一定的危害性。因此，在对防水材料进行选取时，要依照设计施工要求标准，选取适宜的防水材料。与此同时，建筑施工采购人员也应做到货比三家，选取相对质优价廉的防水材料，为建筑工程施工中防渗漏施工技术的应用保驾护航。

3.3 提高施工人员的综合素质

员工综合素质的提升，不仅能够提高建筑工程防渗漏施工的质量与安全，更能及时发现防渗漏施工过程中所存在的质量与安全问题。对此，建筑企业或施工单位应对从事防渗漏施工的人员及技术人员等，进行施工前的岗前培训活动，并针对施工人员学历与经验普遍偏低的现状，对其实施进一步的施工质量与施工安全意识教育。使施工人员能够在具备相应岗位技能的情况下，再进入施工岗位从事防渗漏施工作业。除此之外，在施工前期，建筑企业或施工单位的技术人员，还应对施工结构中所应用到的不同防渗漏施工技术，对施工人员进行技术交底，以此确保施工人员对作业内容有更加清晰的认知。

4 结语

综上所述，防渗漏施工技术，是建筑工程中极为关键的技术形式之一。尤其在屋面、外墙、门窗，以及厨卫等施工结构或施工区域中，防渗漏施工技术的应用，既能确保建筑工程的整体施工质量满足设计与应用需求，又能在保证施工工期的基础上，避免建筑工程项目因渗漏问题，而导致更加巨大性损失的生成。而为使防渗漏施工技术在建筑工程施工中得以更为完善的应用，加强设计图纸的完善性、严把材料关，以及提高施工人员的综合素质，就成为保障防渗漏施工技术得以顺利实施的有效保障。