工业与民用建筑工程中防水防渗施工技术应用分析

苑桂鹏

(中国天辰工程有限公司，天津 300000)

近些年来，我国在建筑工程的防水防渗这一技术上获得了一定的发展和成就，这为我国的施工工程项目的质量提供了充分保障。但在该技术的具体施工应用中,仍然存在一些问题。为了保证项目工程中防水防渗项目的顺利进展，助推我国建筑事业的进一步发展，本文从建筑项目施工的源头说起，进而解决工业建筑与民用建筑中关于工程项目中的技术应用问题。

1 工业与民用建筑防水防渗项目的施工意义

建筑工程项目中，特别是工业建筑和民用建筑方面，一旦出现质量问题，就会对建筑生产和人们的生活产生负面影响，比如，建筑内墙面潮湿，就容易导致建筑室内墙面有霉点，影响美观,以及细菌滋生等问题，居民的居住质量得不到保障,导致生活质量下降。如果能够有效分析建筑问题中的防水防渗问题，并进行有效解决，就可以为居民营造一个良好的居住环境，使居住室内更加美观，更重要的是，可以有效保障居民的身心健康。工业与民用建筑本质上属于城市发展展示工程，如果出现质量问题，也会影响到城市形象，因此，做好工业与民用建筑的防水防渗施工工作有着重要的现实意义。

2 工业与民用建筑中渗水多发位置

2.1 外墙表皮渗水

工业建筑与民用建筑的项目工程中，建筑外墙体是容易出现问题的地方。下雨天气时，雨水就会渗进墙面，导致墙面霉变甚至漏水渗水等问题的出现。在穿线、打孔以及铺设等施工中，也会导致墙体的破损，这也是工业民用建筑中出现渗漏最普遍的原因，对工业建筑工程来说，就会影响工业生产进度，造成一定的经济损失。在民用建筑方面，会影响居民的正常生活和身体健康。

2.2 门窗、厨卫等位置渗水问题

门窗与墙体的衔接处是比较脆弱的地方，在工程施工中如果对渗漏的预防重视度不足，在浇筑的时候，施工不够严谨细致，存在缝隙，在完工后使用过程中，中门窗的衔接位置会因为长时间的风雨侵蚀而导致细微的裂缝出现。在民用建筑中，厨卫位置渗水也是工程中经常出现的问题，主要原因是因为厨卫设施中有很多水管，这些水管的排列和摆放的位置会沿着墙体方向，导致渗水问题特别严重。

卫生间是施工中一个不容忽视的地方，是出现渗水问题较多的部位，其器具设备的安装与使用不当都会增加民用与工业建筑的渗水漏水问题的发生机率。

3 工业和民用建筑防渗水技术研究

3.1 建筑外墙防渗水的技术应用关键要点

在工业和民用建筑项目中，要关注外界天气，根据外界的不同天气条件来展开科学合理的施工工程，同时把施工工程的各个数据进行整合规整，计划出更全面完善的屋面防水防漏的施工技术方案。

3.1.1 关于外墙的防水防渗的施工条件

重点分析外墙体的建筑施工材料的可行性和质量，在经过不断的检查监管和处理后，固定好最优的比例，将施工中各个环节的材料参数进行调整使其趋于合理，符合防水防渗的施工条件。确保施工建筑的外墙材料运用合理，增强其防水防渗效能。

3.1.2 建筑外墙防渗漏小砌块技术的应用

小砌块的应用能够使建筑工程项目的外墙收缩能力得到很好的调节作用，进而达到外墙施工的实际要求。小砌块技术的应用能够很好的起到防渗漏的作用。尤其适用于多层建筑承重墙体及框架结构填充墙。其具有自重轻，热工性能好，抗震性能好，砌筑方便，墙面平整度好，施工效率高等特点。在施工项目的工作人员到施工建筑现场之前，首先要把小砌块进行干燥化处理，以防施工材料潮湿。然后，按照施工流程有序进行：基层处理→洒水润湿→吊垂直、套方、抹灰饼、冲筋→抹底层砂浆→修抹墙面上的箱、槽孔洞→抹面层砂浆→抹门窗→口及护脚→抹踢脚(或墙裙)→养护 加砌块墙体的操作方法。最后，对于其中一些不平坦墙面的位置进行修补，防止位于建筑外墙面的松动。

另外，建筑的施工管理单位需要对外墙材料进行严格的监管，提升管理力度，有效保障施工建筑外墙的防水防渗质量。

3.2 门窗及厨卫防水防渗施工工艺的应用要点

在工业和民用建筑项目之中，门窗防水渗水的具体施工流程需要严格遵守有关规定和条例，施工单位的工作人员需要全面的了解和普及屋面施工的主要要求，最终确定一套科学、合理、完善的施工方案。在工程项目中某些容易出现渗水漏水现象的位置，需要求和监督有关部门进行重点施工管理，确保其质量。

由于工业和民用建筑工程中包含大量水管，为防止渗水漏水现象屡屡发生，就要科学合理的对各个用水管道的具体位置进行科学设置，地漏就是其中一项重要的设计环节，地漏的设计质量高低与否，决定着建筑室内的积水能否有效排出。为防止建筑房屋的内部出现积水情况，工作人员可以根据具体情况科学合理的调节排水装置。

4 结 语

综合以上，经过科学合理分析工业和民用建筑项目工程中的防渗防水施工技术的具体应用分析，对于建筑工程中各种施工技术要点的探究和讨论，针对防渗防漏问题做出了许多防治措施，希望对我国工业建筑和民用建筑的质量发展有所助益。