建筑工程造价预结算审核工作探讨

郑丽芳

（山西四建集团有限公司 山西太原 030006）

建筑工程造价预结算审核是一项十分复杂且专业性较强的工作，当下建筑工程无论是从其数量还是规模上均在与日俱增，所投入的成本也在增加，因此，务必要做好建筑工程造价预结算审核工作，避免超预算现象的产生，它事关企业的经济效益与社会效益，对稳定我国经济社会的发展起到了至关重要的作用。

1 建筑工程项目造价预结算审核内容分析

①明确项目的审核范围。在开展建筑工程造价审核工作的过程中为了避免出现漏报或者是重复的情况应当重点加强对项目招标文件以及合同书的内容进行审核，这是提高施工效率及其质量的重要途径。②工程量审核。在建筑工程造价预结算审核工作中工程量审核作为其中不可或缺的一部分，应当明确工程范围的划分，并加以详细的计算，同时也要依照合同要求对项目施工实际的完成情况加以比对，认真分析两者过程中存在的问题，并采取有针对性的策略加以解决。③定额套用和费用计取审核。在该环节中需要对设计图纸和项目名称等重要信息进行详细的审核，以确保一致性。与此同时，加强对定额换算方法进行审核也是尤为重要的，这样一来有利于确保了换算内容的精准度。除此之外，针对于费用计取的审核中需要对合同以及招投标文件内容展开详细的审核，在此过程中需要重点注意费率浮动变化的情况，一旦出现异常，应及时采取措施加以调整，以确保费率的准确性。

2 建筑工程造价预结算审核存在的问题分析

2.1 材料管理制度不健全

在建筑工程造价预结算审核工作中，施工材料造价管理作为其中的一部分，其施工材料的购买数量以及材料质量的选择等因素都会对预算总造价造成一定的影响，就目前而言，我国在施工材料管理制度上还存在着不健全的情况，以至于部分施工单位抱有以次充好的心态，如此看似减少了造价且不知必然会导致工程造价过高，为建筑工程造价预结算的审核带来较大的困难。

2.2 设计图纸混乱

设计图纸为项目施工提供了重要的指导作用，同时它也是进行建筑工程造价预结算审核工作的基本，但是通过对我国的建筑市场实际情况来看，许多建筑企业对于设计图纸不够重视，常常与竣工图纸弄混淆，这样一来必然会为建筑工程造价预结算审核工作增加一定的难度，工程施工图纸主要是招标和施工过程中的重要依据，而竣工图纸则主要是将整个项目施工过程中的数据进行记录。除此之外，建筑企业为了能够获取更多的经济利益与社会效益，将已经变更或取消的设计图纸，重新加入到造价中，希望以此来增加预结算费用，但是这样一来会对建筑工程造价预结算审核的精准度带来影响。

2.3 合同管理缺乏完善

双方在签订合同前务必要对合同的内容进行仔细的阅读，同时明确合同双方应承当的责任与义务，严格依照合同文件履约办事，便于在后期引发不必要的经济纠纷。但是通过对我国建筑市场的实际情况来看，由于在合同签订的过程中没有充分考虑风险因素等相关具有歧义的内容进行协商明确，以至于合同条款内容存在着不完善以及缺乏严谨性，在后期如若产生经济纠纷必然会对预结算审核增加一定的难度。

2.4 建筑工程造价预结算审核人员的工作能力有待提升

在开展建筑工程造价预结算审核的过程中，其审核人员的工作能力在一定程度上决定了其审核的效率，所以这就要求相关的造价人员在日常工作中必须要不断的积累经验，加强学习，并以此来提高造价人员的审核水平，然而在实际的审核过程中存在着一种普遍的现象，即对建筑工程造价预结算审核的认识方面还存在着不足之处，不够重视其审核工作的重要性，以至于建筑工程造价预结算审核的工作效率极其低下，而且审核质量也不够高。

3 建筑工程造价预结算审核工作要点分析

3.1 建筑工程量清单审核

加强对建筑工程量清单审核是建筑工程造价预结算审核工作中十分重要的一部分内容，具体来说就是在开展该工作的过程中：①相关的审核工作人员应当要熟知设计图纸的内容，并且依照有关的施工技术加以展开论述。②要严格依照有关规定对清单计价标准进行详细的调查。③根据招投标文件比对工程数量是否存在一致性，如若出现偏差要及时查明原因。④根据招标文件对招标价格和市场价格进行比对，以确保两者一致。在这个环节中要认真做好市场调研工作，市面上材料的价格会随着市场行情的影响而发生波动，只有做到第一时间掌控建筑原材料的价格才能够更好的避免招标价格和实际价格出现较大的偏差，这样一来确保了建筑工程量清单审核工作的顺利开展。

3.2 建筑工程中期财务审核

在开展建筑工程造价预结算审核工作的过程中必须要在基于合同基础下才能进行开展，尤其是针对于建筑工程中期财务的审核过程中必须要严格依照合同文件对建筑工程的付款方式以及付款时间和付款比例等实施严格的监督审核，现场签证工作是建筑工程施工中期阶段中必不可少的一个环节，而且在此阶段中还有可能会存在着设计变更的问题，所以这就要求相关的审核人员务必要从合同签订开始即可展开，同时结合施工变量以及中期付款加以合理规划，以确保能够与合同中的条款相契合。原材料作为建筑工程施工中不可或缺的一部分，在对施工材料进行采购时，审计人员要对材料的实际价格和预定价格进行认真的比对，以避免出现较大的偏差，进而产生超预算，同样的在此过程中也要严格对原材料的付款方式以及付款节点等进行审核。

3.3 建筑工程竣工结算审核要点

竣工结算审核作为建筑工程造价预结算审核工作中的最后一个环节，其重要性不言而喻，所以在该环节中必须要全面且细致的对整个项目的各项内容进行审核，同时也要根据合同文件以及招投标文件就具体款项结算方式进行确定，在此过程中审核的最终目的是为了确保施工企业的各项文件具有一定的真实性，特别是审核人员务必要把控好最后一道关卡，通过运借助于信息技术手段来对施工过程中的各项数据信息进行统计并加以分析，以防止由于人工误差而影响到了最终的工程报价不真实、不合理现象的产生。以上环节审核完毕后也要对建筑工程的整体质量进行检查，以确保建筑工程的实际质量与设计标准达到一致性，其目的是为来防止施工企业为了提高自身的经济利益而使用一些不达标的原材料。总的来说，无论是在哪一个环节中，如若审核不通过且不能进行批复，只有这样才能从一定程度上确保建筑工程的整体利益。

4 结束语

综上所述，建筑工程造价预结算审核工作作为一项系统性的工作，其重要性不言而喻，审核质量的好与会直接对后期的工程造价控制造成一定的影响，所以要求相关的审核人员务必要结合建筑工程项目的实际情况选取最为恰当的审核方法，同时也要明确项目审核的范围以及把控好每一个环节的审核标准，只有这样才能确保建筑工程的顺利完成，进而提升企业的经济效益与社会效益。