新型“邻里中心”设计模式分析

黄聪

0 引言

邻里中心，也常被人们称作街坊中心，将多种生活服务社会有效结合的综合性市场，能够为居民提供优质、高效的服务。城市化进程快速推进，城市人口密集度逐年提升，传统的大规划性城市功能，已无法完全满足城市发展需求，为了更好的满足城市人口快速增长需求，运用新型“邻里中心”设计模式特别重要。基于此，本文重点探讨新型“邻里中心”设计要点。

1 研究新型“邻里中心”设计模式的现实意义

（1）有效满足了城市居民的物质与文化需求。通过在社区内部建立相应的商业设施，遵守以人为本的设计理念，彰显出社区特色文化，满足社区居民的各项需求。

（2）全面推广当地特色文化。在新型“邻里中心”设计模式中，居民自身的物质文化需求主要来自于当地文化，因此，在社区活动当中，通过加强“邻里中心”设计，能够保证当地特色文化得到更好体现，促进社区文化之间的良好交融。

（3）充分发挥居民的个人特长。在新型“邻里中心”设计模式当中，人和人之间的交流必不可少，特别是在社区培训中心，居民之间的交流较多，在技能学习期间，能够促进居民发挥个人特长[1]。

2 “邻里中心”设计要点分析

2.1 景观设计

在新型“邻里中心”设计模式当中，通过加强景观设计，能够保证商业建筑与周围居民区更加协调，绿化和广场之间得到有效衔接，营造稳定的商业氛围。在“邻里中心”景观设计环节，设计人员要了解当地商业绿地环境，包括绿化发展需求，对环境景观进行全面完善，不断提升社区景观的整体性。

在“邻里中心”景观设计期间，设计人员还要结合居民的生活习惯，若条件允许，可设计公共活动场所，同时，融入小品与景观，包括各项健身设施，为居民提供更多的便利。设计人员要全面考虑该地区的地形地貌，包括周围建筑的风格，进而更好的提高“邻里中心”景观形象与品质。

对于设计人员来讲，在“邻里中心”设计期间，结合该小区的具体情况，进行生态花园的设计。社区是居民生活的重要场所，设计人员要全面考虑居民生活体验，在设计生态花园的过程中，全面考虑到植被生长高度与居民产生的影响，各类绿化植被生长发育不能影响居民日常生活，在美化社区环境同时，满足居民的通风需求[2]。

此外，还要遵守因地制宜设计原则，定期修剪景观花园中的植被，在植被选择过程中，尽可能选择当地植物，提升植物存活率。在植被栽种期间，设计人员要结合该地区的自然环境条件，以及水资源供应情况，选择存活率较高的植物进行栽种，有效降低维护资金。

2.2 社区积分驿站设计

社区积分驿站，主要指的是能够为城市社区提供全面服务，保证商业形式快速聚拢，社区驿站主要分为两部分，分别是驿站与积分，具体内容如下：

（1）社区驿站。主要由社区服务中心和党建服务中心构成，社区驿站涉及的内容比较多，不仅能够帮助居民解决日常生活中的小问题，例如法律、就业与社会保障等问题，而且可以为居民提供最新的便民信息。

（2）积分驿站。此种类型的驿站具备商业化特点，居民积攒的积分达到一定数值后，能够领取相应的物质奖励。积分驿站由众多部分组成，其在社区范围之内的每次活动，均会被商店记录在案，伴随积分的逐渐增加，达到一定程度之后，居民能够自主进行兑换。

2.3 培训中心设计

在“邻里中心”设计模式中，设计人员还要加强培训中心设计，具体可从以下几个层面进行：

（1）社会环境保护培训。社区环境维护，并不是单纯的维护居民自身居住环境，还要对安全通道，以及建筑窗户，进行有效维护。通过加强社区环境维护培训，能够让居民更好认识到维护社会环境的重要性，减少社区中的安全隐患[3]。

（2）专业技能培训。针对不同年龄段的居民，开展专业技能培训，不仅能够提高居民的技能水平，而且可以促进居民间的良好沟通与交流。

（3）突发事故处理培训。通过提高居民的突发事故处理能力，能够更好的保障居民自身安全，一旦出现突发事故，居民能够立即采取处理措施。

和常规的社区模式不同，“邻里中心”设计模式的核心优势是将商业模式有效聚集。在城市发展期间，商业主要体现为沿街商铺，此种商业模式具有自发性特点，经营者自主获得利润。在“邻里中心”模式中，通过改进原有的商业模式，将银行、医院、超市与餐饮等进行科学规划，以具体社区为核心，各项设施距离较近，可以保证商业资源的利用价值得到更好发挥。

2.4 体育场所设计

在“邻里中心”设计模式中，社区体育重点体现在各项运动设施的设置，设计人员需要全面考虑社区居民的实际需求，并结合居民所提出的体育需求，合理设置运动设施。由于社区居民数量的逐年增加，对体育设施的需求量越来越大[4]。所以，设计人员要适当扩大体育场建设规模，并为居民提供更加完善的体育配套设备，制定科学的管理措施，不断满足社区居民的体育活动需求。

2.5 便民设施设计

通过加强便民服务设计，能够保证商业和住宅之间的平衡性，设计人员运用“邻里中心”设计理念，对既有的社区便民服务进行有效完善，进一步明确社区商业和住宅之间的关系，为社区居民提供更加优质的服务。设计人员要准确定位商业住宅，全面考虑其四周的基础设施是否完善，若缺乏商业，无法满足居民的日常生活需求，因此，要对社区内部的各类基础设施进行完善。

此外，还要保证社区商业分布均匀，例如，在商业街开发设计环节，要求设计人员运用“邻里中心”设计理念，明确商业目的，并进行准确定位，加强调研，全面考虑外界环境对社区产生的影响，保证商业建设的合理性。在建设大型商业时，要求设计人员进行综合考虑，为社区居民的日常生活提供更多便利。

结合新型“邻里中心”设计模式特点得知，邻里中心用户，主要分为两种，分别是流动用户与核心用户。通过加强邻里中心建设，能够为一定区域内的公共生活提供便利，通俗来讲，核心用户主要是城市中的新晋中产，对生活品质要求较高，对服务质量提出一定要求，从核心用户角度来分析，时间特别宝贵。与核心用户不同，流动用户主要指的是，邻里中心形成一定范围商业影响力之后，引起周围居民的关注，同时，一线城市与二线城市中的人口流动性比较大，流动人口也是邻里中心中的主要客源[5]。

邻里中心包括农贸市场行业，一般和超市连接，或与生鲜超市与农贸超市连接，邻里中心中的农贸市场功能更加齐全，建筑装饰也比较舒适。对于设计人员来讲，要对社区居民有准确认知，根据社区居民的日常需求，不断拓展农贸市场功能，为社区居民提供更加完善的产品服务。

邻里中心的建立，主要以城市区域功能条件为基础，缓解城市中心商务区人流量压力而建设的。通过建设邻里中心，能够保证新兴住宅小区基础配套难题得到解决，保证商业和住宅间的矛盾得到更好解决。

3 结束语

综上所述，通过对新型“邻里中心”设计要点进行全方面分析，例如景观设计、社区积分驿站设计、培训中心设计、体育场所设计、便民设施设计等，可以更好的满足社区居民日常生活需求。结合城市发展特点得知，邻里中心的权重不断扩大，在区域基础商业中扮演重要角色。