分析建筑工程造价预算控制要点及其把握

张洁晶

（甘肃第六建设集团股份有限公司 甘肃兰州 730030）

在建筑市场竞争日渐激烈的当下，建筑企业想要在市场站稳脚跟，就应该科学合理的对建设各项内容进行合理预算，把控预算指标，确保每个建设项目都在预算目标之内。但是因为建筑工程当中涉及了诸多建设内容，在实际开展建筑工程造价预算编制的过程中，受到诸多因素的影响会造成超预算问题。为此，必须要严格把控建筑工程造价预算各项编制与管理内容，掌握建筑工程造价预算技巧，切实增强建筑企业经济益。本文将针对建筑工程造价预算控制要点以及把握手段进行详细分析。

1 建筑工程造价预算管控意义

建筑工程造价预算便是对建筑工程各项建设内容提前估算出成本，在此基础上明确工程建设所需资金费用，把控建筑工程资金运转主动权，为建筑企业后续项目投资打下良好基础，最大程度提升建筑工程经济效益[1]。但是建筑工程造价预算编制管理工作，往往受到诸多因素影响，很容易在实际开展工程建设时出现超预算额的问题，导致预算和实际投入存在一定程度偏差。若超预算额相对较大，很容易影响工程建设资金流转，严重者甚至出现停工、耽误工期问题，直接对工程建设带来不良影响，损害了建筑企业切身利益。高质量开展建筑工程造价预算管控，不仅可以促进各项建设内容顺利开展，而且还可以协调各项资源，确保工程质量，在规定工期之内顺利竣工[2]。此外，因为建筑工程涉及了诸多建设单位参与，在把控建筑工程造价预算可以确保各个单位的经济利益，展现出建筑企业的担当，在实现建筑企业经济效益最大化的基础上，营造良好企业形象，为建筑企业可持续发展打下良好基础。

2 建筑工程造价预算控制要点

2.1 决策阶段

决策阶段便是对拟建项目的必要性、可行性、技术手段、经济效益等内容进行论证，通过判断决策形式，对不同施工技术开展比较，是建筑工程判断和决策过程。在此阶段当中影响造价成本的因素相对较多，涵盖了“项目选址、工程规模、技术方案、市场因素、技术因素、材料因素、市场风险”等诸多内容。在此阶段，工程决策的正确性、科学性直接影响正项目成本投资水平，对后期的设计、施工等内容，产生了直接影响。在决策阶段开展建筑工程造价预算，应该结合项目实际情况确定成本目标，在适应市场发展趋势的基础上，保障项目未来盈利水平。

2.2 设计阶段

针对设计阶段来说，直接影响建筑工程造价预算，但是已经不是直接影响建筑工程造价预算重要因素。在设计阶段影响造价的因素有“总平面设计、工艺设计、辅助设备设计、公共设施、施工标准、施工方案、材料设计”等内容[3]。在开展建筑工程造价预算控制时，应该结合设计图纸的要求，对各个项目编制详细预算定额，结合材料设备市场发展情况，进一步细化每项建设内容的投资额，提升建筑工程方案的可行性，最大程度展现出设计方案的作用。借助各项建筑预算定额，对后期工程建设成本管控打下良好基础保障。

2.3 施工阶段

施工阶段的建筑工程造价预算控制，主要便是准确的核定工程量、确保定额正确套用、了解机械材料价格与相关政策优惠。在施工环节开展建筑工程造价预算管控时，需要造价预算人员详细结合施工设计图纸，对各项施工内容、施工业务明确，了解施工合同条文，详细了解施工地质情况开展施工项目预算，明确各项资金使用计划[4]。结合现场施工情况对工程变更、签证、材料使用情况进行记载，动态化的开展预算方案调整，将施工项目成本控制在定额当中。

3 建筑工程造价预算控制策略

3.1 高效开展建筑工程造价预算准备

因为建筑工程当中涉及诸多项目内容，那么在开展建筑工程造价预算的过程中，必须要详细分析各个环节可能存在的误差。在开展建筑工程造价预算编制准备之前，详细检查成本预算，做好预算前的各项准备，为建筑工程造价预算方案打下良好基础。针对建筑工程来说，建筑工程造价预算准备工作包含了建筑工程竣工图设计、市场材料价格把控、施工单位价格、建设单位政策扶持等内容[5]。把控施工环节建筑工程造价预算，从地理位置、地形地貌、天气变化等各个环节开展严格的实地调查，把控各项潜在影响建筑工程造价预算的因素。建筑工程高级管理人员在明确造价的基础上，选派高素质人员开展预算编制。预算编制人员不仅需要具备丰富预算编制经验，而且还应该掌握建筑技术、科技技术、云数据技术，最大程度保障施工设计图纸建设内容与现场施工内容一致。做好建筑工程造价预算前的准备工作，为建筑工程造价预算编制打下良好基础保障。

3.2 严格开展造价预算编制工程

在确定工程造价成本的基础上，应该对项目预算成本进行控制。项目预算编制主要涵盖了预算方案和计算项目两个部分。预算编制草案应该结合建设项目实际情况，通过严格市场调查、现场勘查数据信息来编制建设项目预算。例如，在开展施工环节预算编制时，应该对施工场地、施工条件进行实地勘察，在数据信息的支撑下借助计算机技术建模和云数据技术对建筑工程造价预算编制方案进行预设[6]。此外，还需要把控材料设备市场价格，对市场价格变动进行预测分析，考量综合数据信息对建设项目制定出明确施工预算定额，建设各项内容预算进行编制明确，结合实际情况，确保各项预算编制科学性。

3.3 精准明确开展工程量计算

为了保障建筑工程造价预算的精准性，就应该结合建设项目的实际情况开展工程量计算。在全面掌控工程材料的基础上，统筹各项施工内容，科学合理开展成本估算、成本控制。工程数量的计算应该以合理顺序开展计算，避免工程量重复计算、漏算问题。充分利用点、线、建筑表面逻辑关系，积极引入BIM信息技术，确保工程量计算的精准性。在定量计算之后，应该严格开展工程量预算验证测试，在保障工程量预算精准性、全面性的基础上，保障建筑工程造价预算质量，避免因为工程量漏算、重复计算造成的不良影响。

4 结束语

总而言之，建筑工程造价预算管控的意义重大，不仅可以确保工程顺利开展，而且还可以实现建筑企业经济效益最大化。在实际开展建筑工程造价预算管控时，应该明确各项建筑工程造价预算控制重点，把控工程筹划、工程设计、工程建设各个环节的成本。在高效开展建筑工程造价预算准备的基础上，严格开展造价预算编制工程，精准明确开展工程量计算，强化建筑工程造价预算管控质量，真正保障各项建设内容顺利开展，实现建筑企业经济效益最大化。