写字楼装饰施工技术难点及解决方法

张水荣

摘    要：近年来，随着我国经济社会的发展，各种商业建筑逐步增多。商业写字楼与普通的建筑工程装饰施工相比，其施工的难度更大，且在装饰过程中会受到各种因素的影响，因此，必须在施工过程中加强施工质量管理，为人们提供良好的办公环境。写字楼装饰施工需要严格遵循经济性、整体性的原则，提升其装饰质量，以提升写字楼装饰工程的整体效果。基于此，本文分析了写字楼装饰施工的技术难点及相应的解决办法，有利于写字楼装饰工程的顺利实施。

关键词：写字楼;装饰施工;技术难点;解决办法

1  引言

写字楼装饰工程施工中，工程单位需要考虑的因素较多，不仅要保证其装饰能够满足人们的工作需求，还需要保证装饰能够具备较好的艺术审美价值，使得装饰可以达到业主的要求。装饰施工包含的内容较多，其施工流程具有复杂性，工程单位必须在施工过程中加强管理，解决各种技术难题，提升装饰的整体质量。

2  写字楼装饰施工难点

2.1  工程量大、配合面广

写字楼装饰工程施工内容较为繁杂，比如大面积架空底地板铺设、水泥纤维板间断、涂料装饰与铝板天花装饰等。因此，写字楼装饰工程的工程量相对较大，在各个装饰环节的实施中，需要相关环节的配合与协调。一般情况下，写字楼多为高层建筑，在装饰过程中所需的劳动力资源、装饰材料等都较多，需要在装饰过程中充分做好各个装饰环节的施工管理工作。

2.2  工期短、涉及专业多、施工流程复杂

写字樓往往具有较大的经济与商业价值，因此，为保证可以快速投入使用，写字楼装饰往往具有严格的工期要求.由于装饰施工中涉及了多种高专业的施工作业，比如电气、给排水、消防等，加大了装饰施工的难度，其施工流程相对复杂。写字楼装饰不仅包含了传统建筑工程中的墙面、地面等装饰，还包含了各种基础设施，比如照明、给排水设施等。各个施工工序之间有着紧密的联系，如果在施工过程中有关的施工人员没有做好施工的质量控制，就会导致工程偏差甚至工序的衔接不足，使得写字楼存在严重的安全与质量问题。

3  施工难点的解决方法

3.1  幕墙结构横梁及立柱之间的缝隙处理

在写字楼装饰工程中，幕墙结构横梁与立柱之间的缝隙处理是装饰施工的关键，为保证其施工效果，相关的施工人员必须要严格根据工程施工的质量要求与标准，对幕墙结构横梁与立柱之间的缝隙加以科学处理。比如，要做好防火处理，使得在发生火灾时，防火处理会发挥其作用，避免火势的蔓延。有关建筑施工规定中明确指出，两层幕墙节点之间必须要采取必要的防火处理措施。另外，在装饰施工过程中，对于幕墙玻璃的边缘位置，往往需要进行必要的防撞处理。在写字楼装饰施工过程中，有关的施工人员还需要充分考虑装饰工程的美观性，在有些写字楼装饰中，为满足其美观性与实用性要求，可以在幕墙玻璃边缘位置安装矮窗台，并要严格将其宽度控制在0.65m～0.8m的范围内。在实际的安装过程中，在矮窗台上安装支架，并在支架上铺设木板，随后在木板上铺贴大理石，在此铺贴过程中，必须要保证石材面板、幕墙立柱之间的间距在合理的范围内，否则会造成石材与幕墙的碰撞，导致石材受损。

3.2  幕墙立柱与楼板间的缝隙处理

写字楼装饰工程施工中，幕墙立柱与楼板间的缝隙处理也尤为重要。有些工程在土建施工中，由于工程质量控制不到位，常常会在幕墙立柱与楼板之间形成缝隙，在这种情况下，装饰施工环节必须要对此缝隙加以处理，以保证墙体的隔音效果。在缝隙节点的处理上，在楼板侧面固定相应的钢支架，在该钢支架上砌轻龙骨墙，与此同时，在隔墙内部充填相应的隔音棉，从而提升墙体的隔音效果。

3.3  天花吊顶施工的难点处理

与其它施工环节相比，天花吊顶施工的难度更大，有关的施工人员需要根据工程的质量标准与要求，对灯槽、窗帘盒之间的平整度等加以科学控制，以避免后期天花吊顶的裂纹等现象的出现。如果是石膏板天花板，由于这种天花板更易出现裂缝现象，因此，在施工过程中需要加强对施工过程的监管。具体来说，在灯槽与窗帘盒两侧，施工人员需要使用纸面石膏板对其加以密封处理。而在两个板面接缝位置的处理上，往往需要留有一定的缝隙。另外，施工过程中还要做好木工板的防潮处理，否则一旦其受潮，就会增大板材变形的概率。龙骨安装过程中，施工人员需要根据安装的标准，确定其位置的准确性，最好一次性完成安装作业，在实际的安装过程中，必须要保证龙骨位置与空调孔、检修口等保持适当的距离，保证安装的规范性。吊顶过程中，由于有时会出现垂吊物的变形现象等，这就要求在安装之前需要进行必要的加固处理。

3.4  电梯厅幕墙的节点处理

由于写字楼多为高层建筑，因此，基本所有的写字楼都配备有电梯，因此，写字楼装饰过程中，电梯厅幕墙节点的处理也极为关键。以某工程的观光电梯为例，电梯厅安装过程中，有关的施工人员需要根据其安装的要求，将电梯厅与幕墙节点做好相应的处理，该节点的处理与普通办公室节点的处理存在明显的区别，主要是由于电梯厅不属于室内空间，而属于通道范围，如果在施工中不考虑景观效果的话，只需要在原有施工技术的条件下，减小窗台的宽度。但是，在电梯厅施工的过程中，可以发现，幕墙立柱存在不对称性以及部门结构的暴露问题，因此，在电梯厅幕墙的节点处理上，施工单位需要遵循以下的施工原则：在电梯厅的设计与施工环节，要尽量根据写字楼的整体构造，减小窗台宽度，使得电梯厅的幕墙结构可以与写字楼的室内空间保持整体性与协调性。

3.5  空调风管施工难点处理

对写字楼整体装饰工程而言，其空调风管的高度往往受到建筑整体结构等的影响，由于建筑结构的有限性，加剧了空调风管施工的难度，使得风管高度无法达到室内吊顶的高度，因此，在这种情况下，为保证装饰工程的整体质量，往往将室内吊顶作为高低顶，而空调送风设计为侧送风形式。在实际的施工过程中，如果是高低板，一些业主往往会建议装饰中尽量采用矿棉板，在这种情况下，如果应用此材料作为写字板吊顶的主材料，其吊顶施工与普通建筑施工存在着较大的相似性。而对高低板的侧板而言，往往应用轻钢龙骨上吊细木工板，并要在细木工板上粘贴一定的矿棉板的处理方式，侧送风风管需要与吊顶材料保持一定的距离。另外，写字楼装饰工程中空调风管施工中，中央空调多联机的冷凝水会加剧天花的发霉等现象，因此，必须对冷凝水排水管加以科学安装。

4  结束语

随着经济社会的发展，写字楼项目的增多使得人们对写字楼装饰工程提出了更高的技术要求与质量标准，各个工程单位需要在装饰过程中严格根据其要求，加强对各个装饰环节的质量控制，遵守其装饰操作规范，提升写字楼装饰的整体效果。

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