建筑工程质量通病及工程质量管理措施

孙振华

(西山煤电太原保障性住房建设有限公司，山西 太原 030024)

建筑工程质量与企业生产和人们生活安全有很大关联，工程质量通病降低了工程质量，破坏了建筑工程的整体功能性，影响了施工单位的市场竞争力和建筑企业创收效益，在建筑工程施工过程中，要加大工程质量管理重视力度，加强工程质量管理工作成效，做到早发现早解决，总结管理经验教训，减少工程质量通病的产生，进而打造优质精良的建筑工程项目，有利于加快建筑工程事业良好健康发展的脚步。

1 建筑工程中常见的质量通病

1.1 渗水质量问题

建筑工程中比较常见的渗水主要体现在以下几个方面。散水坡渗水，一是由于散水坡与建筑主体的墙身结构连接过于紧密，隔离间距不够，导致水流渗入。二是由于散水坡设计问题，其倾斜度无法满足挡水接水标准要求，因此发生渗水。另外，如果收缩缝过小，排水通道受阻，形成积水，也会造成渗漏。预埋件根部渗水，预埋件安装固定工作不到位时，容易产生缝隙滋生水分，或者预埋件的材料安装之间发生冲突，影响建筑物结构，使之开裂，这些都会导预埋件渗水。屋面渗水，建筑物的屋面对施工材料和施工工艺的防水性能有很高的要求，屋面渗水是很常见的质量问题，一是由于防水层的质量问题或者在使用时年久失修，保护措施没做到位，导致防水层漏水。二是没有定期进行屋面管理工作，检查裂缝破损，维护屋面防水结构的完整性。三是防水层设计不合理，防水材料选择和安装不规范，无法有效阻挡雨水，使外部水流由屋面渗入室内。变形缝渗水，建筑物的变形缝如果设计不合理，或使用的密封材料质量不合格，又或是变形缝变形，这些都会导致渗水现象的发生。外墙渗漏，一般建筑设计师会比较少考虑房屋外墙的精细设计，在外墙施工时，也很难对所有墙面细致检查，又或者基层浇水不足，外墙清洁工作不到位，会使外墙出现开缝和空鼓，导致外墙渗漏。这些建筑工程渗水质量问题的影响在雨季会特别明显，不仅会破坏建筑物整体造型，影响其建筑功能，也会降低居民的生活质量，给建筑物内的人们带来生命和财产危害。

1.2 混凝土的质量问题

混凝土质量问题主要有以下几种。混凝土裂缝，首先混凝土材料有质量问题，配比不当，或者是振荡过度产生砂浆浮层，诱发混凝土裂缝，另外如果浇筑后养护不当，会使混凝土内外收缩不一致，也可能是拆除模板时间或方式不当，这些都是混凝土产生裂缝的原因。另外冬季施工时，由于保温措施不到位，混凝土受冷温度过低还会出现冻胀裂缝。混凝土表面麻面，混凝土浇筑前模板湿润度不够，隔离剂没刷好或混凝土没有干透就拆模，混凝土易粘附在模板上，使浇筑部位构件麻面脱皮。混凝土表面露筋，钢筋分布间距过大，缺筋漏筋，底部垫块挪位，或者钢筋帮扎不紧，浇筑过程中振捣不密实，都有可能使混凝土表面露筋。混凝土表面蜂窝孔洞，混凝土坍落度不够，模板有缝隙造成砂浆流失，或者混凝土下料过厚，振捣不够，混凝土局部结构出现松动，各材料间形成各种大小的空隙，称为蜂窝或孔洞。很多建筑施工单位在工期紧张及项目成本超支的压力下，在实际浇筑和验收等阶段没有达到相关的质量标准，工程质量管理工作不到位，造成混凝土的各种质量问题，这不仅会影响其结构性能，降低承载力和强度，加速内部钢筋锈蚀，极大地影响建筑物的安全稳定性。

2 加强建筑工程质量管理的措施

2.1 提高工程人员工作能力

积极引进建筑工程各阶段的专业工作人员，无论是前期设计人员还是施工管理人员以及基层工作人员，着手于每一个与相关工作人员，做好人才保护，积极挖掘培养其专业能力，提高工作人员的综合素质，思想道德水平，建筑工程理论知识，定期展开专业培训和技术实操演练，提供深造学习机会和平台，加强知识更新，使所有工作人员保持对质量安全的超高意识，从而在自己的工作中严谨认真，以更饱满的热情去面对解决工程建设中的每一个危及质量安全的问题。

2.2 严格把控物资质量

工程的材料好坏决定着建筑工程的质量，要严格把控建筑材料设备入场工作，采购时要货比三家，检查生产厂家资质，材料的质量和相关手续资料的完整性，杜绝假冒伪劣材料。物资入场交付使用前，要做好仓库管理工作，申请使用时在再次复检，发现问题要及时处理，保证材料性能经长时间存放性能没有遭到破坏，避免施工过程中使用到不满足国家的质量标准和施工要求的材料。

2.3 加强施工质量综合管理

建筑工程项目涵盖的的行业非常广泛，在实际质量管理中，要对工作人员准确定位，确立好各自的质量管理目标，建立一个完善的质量管理体系和安全责任规章制度，明确各级领导、各个部门和各位员工的对应工作内容和职责范围，形成流畅的工作流程和管理的程序，完整记录每个工作人员的工作内容，避免各岗位人员偷懒，护推工作，努力提升其工作的热情和态度。工程管理者、项目领导要承担监管职责，参与全程质量管控工作，对施工现场，施工人员，施工工序全面监管，在相关检查验收工作中做好记录，形成档案资料，使其具有可追溯性，创建一个良好的质量综合管理体系，使质量管理工作全程无死角，确保其积极开展。

3 结 语

建筑工程对我国经济的发展具有重要的推动促进作用，建筑工程的质量是国家和建筑单位以及普通百姓都非常关注的问题。因此，对建筑工程质量通病及工程质量管理办法进行研究分析具有很重要的指导意义。建筑工程质量管理人员要提高自身工作能力，在施工现场中要认真看待工程质量问题，积极预防和诊治质量问题，规避安全事故风险，使建筑行业有更好的发展前景。