BIM技术在建筑工程项目管理中的应用

闫捷恒 山西四建集团有限公司

1 前言

建筑业对一个国家的重要性是不言而喻的，在建筑业的发展过程中，离不开对各种新技术、新工具的应用，其中也包括BIM技术。现如今，BIM技术已经被全面应用到了我国建筑业的各个领域当中，尤以建筑工程项目管理领域为最。可以说，通过对BIM技术的有效应用，引领建筑工程项目管理迈入了一个新的发展阶段。

2 BIM技术简介

BIM是指建筑信息模型，它是一种基于建筑的各项信息数据建立数字化三维建筑模型，对建筑工程项目的真实信息进行仿真模拟的技术。BIM技术中包含了诸多先进技术，例如其中的计算机模拟技术可在计算机上将建筑模拟展示出来，其中的虚拟仿真技术可仿真构建出虚拟的建筑模型，其中的三维可视化技术可将二维的建筑设计图纸三维化，所以它属于一种集成化技术。BIM 技术具有可视化、模拟性，如（图1、图2）参数化性、可出图性以及信息完备性等特征和优势。基于这些特征和优势，使之在建筑工程项目管理的领域中发挥出了十分重要的作用价值以及展现出了非常广阔的发展前景。

图1 BIM的可视性

图2 BIM模拟性

3 BIM技术在建筑工程项目管理中的应用

3.1 BIM技术在建筑工程项目设计管理中的应用

BIM 技术在建筑工程项目设计中的应用是依托于三维数字技术的基础，即先建立出相关的数字化三维建筑模型，再通过数字化三维建筑模型来仿真模拟整个工程项目的设计全过程，将设计中涉及的所有问题都一一展示出来。其次，依托于这个数字化三维建筑模型，在工程项目管理中，可以更早地发现各种问题，尤其是可以在施工前就将问题精准找出来，并及时加以处理，这样就能够更有效地规避项目风险。例如，BIM软件中本身就带有各种先进功能，其中一个功能是碰撞检测功能，有了该功能后，可以自动化进行碰撞检测，从而及时有效地明确工程中各管线、各部件之间存在的冲突，据此来不断优化、完善设计方案。在实践当中，注意需对模型进行合理的分析和不断的优化，尽量通过模型来找出设计方案中更多的缺陷和漏洞，然后再以信息共享和协同交流为基础，快速精准地对设计方案进行改进，从而最终得到一套最优化、最完善、最合理的建筑工程项目设计方案。

3.2 BIM技术在建筑工程项目质量管理中的应用

近年来，在城市发展中，各类建筑工程项目都在纷纷立项，在此背景下，人们也对建筑工程项目质量提出了更高的要求。若想切实有效地保障项目质量，就必须要采取合理措施、采用科学工具，开展好建筑工程项目质量管理工作。实践发现，通过应用BIM 技术来辅助建筑工程项目质量管理工作的开展，可以大大提升实际的管理效果。一般来说，建筑工程项目质量管理主要分为以下三个重要的阶段：第一个阶段是事前控制阶段，在各关键工序施工开始前，可以充分利用BIM技术的可视性特点，结合每道工序的具体设计要求，同时严格地遵照国家相关施工规范，来做好相关施工技术的交底讨论工作，从而保证在实际施工过程中各项施工技术的应用合理、合规。第二个阶段是事中控制阶段，在各分项工程的实际施工作业过程中，可以实时依照BIM 模型来加强对它们的工艺技术管理控制，从而使施工指挥更加精准，而且管理效率更高；同时，在施工期间，还可以将一些实时产生的施工数据信息，及时有效地录入到BIM 系统当中，以便于随时通过数据来了解实际施工质量情况，并进一步加强对施工现场的动态监控和管理，及早发现施工质量隐患问题、及早进行解决。第三个阶段是事后控制阶段，在施工完毕后的验收过程中，可以应用BIM技术的优势来提升验收工作效率以及保障验收的准确性，在具体的验收操作中，首先需要输入BIM 模型及具体的构件验收资料，然后确定好现场验收部分，并在终端上选取模型构建，之后结合现场实际数据信息来分析建筑工程项目质量是否符合相关质量验收标准，同时自动生成相应的质量验收报告。

3.3 BIM技术在建筑工程项目造价管理中的应用

基于BIM系统的数据库，可以实现快速、准确的工程量计算，从而有效提升建筑工程项目的造价预算精度。观过去的情况，建筑工程项目造价管理的精度普遍较低，其主要原因是工程项目数据海量，难以快速、准确获取到所需数据，而通过BIM技术的应用，能够使项目各管理条线均精准迅速地获取到相关数据信息，以方便制定出精确的人力、物力及财力资源计划。建筑工程项目造价管理的支撑是数据，必须要及时准确地获取到相关工程项目数据，有了BIM 技术后该目标得以有效实现。BIM 所提供的数据库支持快速获取任一时点上的工程项目数据信息，然后再通过对项目合同、分项单价、分项合价、计划及实际施工消耗量等数据进行多算对比来有效掌握工程项目的盈亏、单价有无失控、造价有无超标等。此外，BIM技术的应用还可以实现数据共享，并能够根据时空维度、构件类型等对工程量信息进行智能汇总、拆分、分析及对比等，从而为造价项目群管理、进度款管理等提供科学的指导与合理的依据。在实践当中，建筑工程项目造价管理主要分为五个阶段：第一是项目投资决策阶段，在该阶段可以依托BIM技术的大数据信息处理优势在海量信息中快速获取到所需信息，并对信息进行综合全面分析，从而在确保造价估算完整性的同时，进行最为合理的项目投资估算。第二是项目设计阶段，在该阶段可以根据前期的项目估算投资额，利用施工图设计来控制项目造价，同时借助BIM 技术的智能化功能来准确计算工程量，将施工措施项目、工程部位等相关信息详细呈现在施工图中；同时，还可应用BIM 技术分析和处理历史数据，将数字化三维建筑模型与成本核算有机结合来直接生成报表清单，从而提升项目造价的精准性。第三是项目招投标阶段，在该阶段可以利用BIM技术来提升项目招投标工程量计算的精准性，在实践中只需在BIM 软件中输入项目的工期、规范、费用标准及设计图纸等内容，即可自动生成相关模型，并通过自带插件来灵活转换BIM 模型与算量模型；而且应用BIM 技术还能够将工程量、设计图纸、造价预算等都集成到BIM系统中进行审核，从而简化审核流程、减少审核误差。第四是项目施工阶段，在该阶段可以利用BIM 系统对项目进度款数据进行及时准确的记录与审核，并实现数据共享；其次，还可以利用BIM来实时监测项目施工动态，从而减少数据失真。第五是项目竣工结算阶段，在该阶段可以借助BIM 系统的完备信息库来自动生成项目竣工结算报表、自动对比分析前期项目造价、准确统计工程量信息和结算款以及有效补充各阶段的工程项目信息，从而切实保证项目竣工结算管理质量。

3.4 BIM技术在建筑工程项目进度管理中的应用

建筑工程项目进度直接影响着项目成本，一旦对项目进度把控不当，导致在规定项目工期内没有顺利竣工，则必然会造成严重的成本提升，乃至引发各种合约官司纠纷，产生一系列不良影响。因此在建筑工程项目管理中，必须要重视项目进度管理。BIM技术在项目进度管理中具有十分重要的应用。具体来说，首先，在建筑工程项目设计进度检测的过程中，可以建立具有针对性的图纸文件目录，并利用BIM 技术来合理确定权重，同时结合人工估算来开展相应工作；其次，在建筑工程项目阶段审核点审查的过程中，可以利用BIM 技术来提高审查的准确性，以避免后期出现大幅度的修改问题；再次，在建筑工程项目采购进度的管理中，可以利用BIM 技术来加强综合管理，将运输和催交等影响均充分考虑进去；最后，还可以利用BIM技术的三维可视化功能实现对建筑工程项目施工进度情况的实时密切监控，从而有效保证在规定项目工期内顺利完成全部工程量的施工作业。

3.5 BIM技术在建筑工程项目安全管理中的应用

就现状来看，我国的建筑工程项目数量正逐年增多、规模正日益扩大、结构正日趋复杂，这无疑给建筑工程项目安全管理工作带来了更大难度。在传统的建筑工程项目安全管理中，主要是依靠管理人员的个人经验来判断现场危险源及采取相关安全防护措施，但在引入了BIM技术后，基于BIM技术的信息完备性、可视化等优势，可以更加直观地从场容场貌、机械设备、安全措施等多个方面来建立全面合理的项目施工安全管理方案，从而指导建筑工程项目安全管理工作的有效开展。

4 结束语

综上所述，建筑工程项目管理是一项综合性、系统性的工作，它包含了对建筑工程项目的设计、质量、造价、进度、安全等各个方面的管理，并且任何一个方面的管理都不容忽视。通过将先进的BIM 技术应用于建筑工程项目管理当中，可以实现各项管理工作质量与工作效率的双重提升。