BIM 技术在工程造价管理中的应用

李洁 徐邵杰 河南豫通盛鼎工程建设有限公司

一、 BIM 技术的定义和特点

(一) BIM 技术的定义

BIM 技术是建立建筑信息模型对工程进行管理，是基于数字信息仿真技术建立起来的三维模型，能够把真实建筑的各项数据和信息直观地呈现在建筑各方的面前。作为一项新兴的技术，BIM 技术不仅仅能够把各项数字信息集成起来，更重要的是能够实现这些数字的设计、施工和管理。这些数字信息能够对真实的工程进行仿真，使得施工单位针对这些数据做好设计、施工管理的工作。

(二) BIM 技术的特点

第一、BIM 技术具有可视化的特点。利用BIM 技术能够将整个工程建设的具体情况通过成像的方式展现出来，这样能够方便工作人员更好地了解当前的具体工程建设情况。通过这样的方式还能有效避免在进行工程建设过程中出现一些重复施工的情况，施工效率在此基础上得到有效提高。

第二、BIM 技术具有高效的协调性。可以让各个部门利用互联网对信息数据进行及时的在线沟通和传输，对于一些问题也能进行第一时间解决，整个工程建设的效率在提高的同时，工程建设的质量也能得到有效保证。

二、 工程造价管理中存在的问题

(一) 管理体制落后

在项目成本管理的过程中，在传统计划经济体制的影响下，往往遵循落后的管理理念，按照封闭狭隘的管理体制进行造价工作的管理，不能及时跟上时代的步伐，产生了一系列不可避免的问题。在实际的管理中，不能与行业的发展现状相互适应，在资源配置和行业的整体把控中出现一系列比较严重的问题，限制了工程项目的顺利实施，阻碍了建筑业的可持续发展和进步。

(二) 对市场把握不足

项目成本管理需要对市场的监督机制进行详细把握，摸清市场发展规律，提高工程造价管理的质量。然而，在当前项目成本管理中，每五年修改一次定额信息数据，信息存在着滞后性和片面性的缺陷，在时间延长不断延长的过程中，会由于费用总数的变化而出现一定的成本差异，增加了工程造价管理的难度。

(三) 造价方法缺乏动态性

目前，我国项目成本管理呈现出静态特征，往往在结合定额关系系数的基础上，对造价成本进行详细计算。在这种情况下，配额价格会滞后于市场发展，最终的价值与实际成本之间形成一定的差额。在定价缺乏动态的影响下，许多相关的数据信息会形成一定的差异，不能对实际的管理提供积极有益的指导。

(四) 工程造价管理方式相对比较落后

在市场经济快速发展的过程中，在依据不同项目的基础上，对项目之间的差异进行详细掌握。依据传统的经验往往采用定额管理的方法，这种工程造价管理相对落后，出现相应性的问题。同时，工程造价管理机构较多，在缺乏及时有效沟通的基础上，各部门之间的分工比较紊乱，项目成本管理的有效性受到极大影响。

三、 BIM 技术在建筑工程造价管理中的应用

(一) 项目决策阶段

不同的建筑工程都会有自身的发展特点，通过各种工程造价管理因素的分析发现，许多项目在进入到决策阶段时，都需要对大量的客观影响因素进行分析，同时对不可预判的问题和条件，能够制定有效的管理措施。作为影响工程质量和进度重要的因素，将BIM 技术具有的特点和优势，能够在项目决策阶段中，发挥关键的作用。将BIM 技术作为工程造价管理应用技术，能够实现对客观因素的控制和处理，同时也能将实际问题进行虚拟的构建，并将多种不同的问题引入到虚拟环境中，并将虚拟环境建立成可控制的模型，这样就能方便管理人员，将多种影响因素加入到模型中，最后通过管理控制机制，实现不同问题的处理和分析，最终在面对实际问题时，能够找到有效的解决办法。

(二) 项目设计阶段

工程在进行施工前都需要进行科学合理的工程设计，在工程设计阶段充分应用BIM技术能够有效降低后续工程建设过程中的成本投入。充分应用BIM 技术能够将工程建设造价方面的数据信息和工程设计图纸进行更加高效的融合，这样能够方便专业人员对数据信息进行更加综合全面的分析，及时了解在未来的工程建设过程中可能会出现的一些建设问题，进而提前做好应对措施。在传统的工程设计和数据分析过程中，都是人工进行分析和审计，虽然在挑选工作人员的过程中，一般都会挑选一些经验较为丰富的工作人员，但是由于是人工进行参与，无法避免地会出现一些误差，一旦出现误差，会对后期的工程质量造成较为严重的影响。为了避免这种问题的出现，则需要将BIM 技术充分应用在工程的设计阶段。这样不仅能够对图纸进行更加高效的审核，同时还能对数据信息进行更加全面的分析。

(三) 项目招标阶段

在工程建设的不同阶段，由于BIM 技术的实施，会使整个管理控制工作受到积极的影响。在工程建筑前期准备工作中，建设单位或者甲方，能够详细准备项目招标工作，并能够制定科学合理的管理机制，确保每个步骤具有明显的效果。在进行工程项目招标时，需要建设单位能够详细了解施工企业的资质，并对其施工技术和工程项目做深入的了解。由于项目招标需要按照工程造价作为指导，将BIM 技术应用到工程项目招标中，能够使建设单位具有更加敏锐的观察能力，对施工企业的各项能力进行全面的考察。

(四) 项目施工阶段

工程项目进入到建设施工阶段，作为工程施工的主体，施工企业要对影响工程因素进行全面的了解，同时能够将多种不利的问题制定有效的解决方案。作为BIM 技术具有的功能，通过工程造价管理控制方式，对多种实际问题展开分析和研究，从而确保对其进行控制管理，使影响管理因素得到正确的有效的处理。在多种影响施工因素中，需要对施工的各个阶段制定控制措施，并通过BIM 技术，将不同的施工信息和数据集中，然后进行整理和实际情况的分析，从而确保施工阶段，能够在BIM 技术造价控制管理中，实现对不利因素的有效解决。

(五) 项目竣工阶段

工程在竣工阶段需要对各种资料以及数据图纸信息进行分析和整理，这样才能及时有效地对工程进行结算，但是如果在竣工阶段缺少任何一个数据信息，都会影响工程的结算，这会给工程的竣工造成极为严重的影响。为了避免这种问题的出现，应该将BIM 技术充分运用在内，利用BIM 技术能够有效地解决工程结算问题，而且BIM 技术具有高效的数据储存能力，可以对在工程建设过程中产生的数据信息进行及时有效的储存。工作人员在需要的时候，只需要对数据信息进行调取，这样就能高效地完成结算工作。

四、结论

综上所述，BIM 技术的应用，存在于工程从开始到结束的整个过程中，能够提高工程建设的效率，直接影响到工程的整体造价，保证工程建设的质量。必须进一步深化其应用，降低施工成本，实现良好的经济效益，促进建设工程行业的进步和发展。