装饰装修工程造价审核存在的问题及优化对策

余 榛 中建八局装饰工程有限公司华南分公司商务法务部经理、经济师

在室内装饰装修工程实施过程中需要做好工程造价管理工作，以控制工程项目的施工成本，保证经济收益，同时提高装修企业的核心竞争力，促进企业进一步发展。通过实行科学完善的目标成本控制策略，能帮助相关企业更好地进行工程造价管理。现如今，由于室内装饰装修工程容易发生大的设计变化，会带来不必要的成本支出，给建筑企业带来更大的经济压力，所以需要重视装饰装修工程造价审核工作，对装饰装修成本进行有效的控制。

1 装饰装修工程造价的特点

1.1 投资额较大

在进行装饰装修工程造价控制的过程中，需要考虑多种因素，整个控制过程是非常复杂的。装饰装修是房屋建设中的一个重要环节，通过进行装饰装修能提高人们的生活质量，让整个建筑物具有一定的美观性。同时，装饰装修是业主参与较多的一个环节，进行装饰装时能让业主充分表达自己的观点及意见，因此，为了实现自己的装修意见，业主在该环节需要根据自身的实际情况选择适合的装饰装修方案及投资额[1]。确定装修装饰方案及投资额后，可以交给专业的建筑公司落实装修方案，对建筑物进行装修装饰。但是，建筑物装饰装修规格具有一定的高低之分，装饰装修档次区别使得工程造价具有一定的差异，很多时候装饰装修成本会远远超过整个土木建设工程的造价，因此在投资方面业主很难把控投资额，并且在建筑装饰装修工程施工过程中易受到各种不确定因素的影响，导致装饰装修工程的复杂程度得到提高。此外，在装饰装修过程中，很多业主会改变装饰要求，导致出现各种问题，因此装饰装修规划具有极大的不确定性，无法保证按照规定的工期完成装饰装修任务[2]。

1.2 建筑装饰装修的材料品种较多，价格差别较大

随着社会经济的不断发展，建筑行业发展到一个新的阶段，建筑企业越来越多，建筑市场的竞争压力越来越大，建筑物装饰装修工程逐渐发展起来，在建筑行业占据极大的市场份额[3]。为了满足人们不同的装饰装修需求，所选用的装饰材料工艺及质量等方面具有较大的差异。随着我国科学技术的不断进步，国家非常重视新型材料的研发及使用，使得在进行装饰装修时业主可以灵活选择建筑装饰装修材料。而由于选择的建筑装饰装修材料不同，因此所花费的成本具有较大的差别[4]。

1.3 装饰装修的手工操作费用较高

装饰装修主要是对建筑物进行整体美化，因此工作人员的工作环境在短期时间内非常固定，导致工作人员的活动区域较小，在小小的空间范围内进行装饰装修工作会受到许多限制因素的影响，如无法使用大型施工器械，很多工作需要由建筑装修人员手工操作完成。由于无法进行流水作业，给工作人员带来极大的工作压力，在此背景下，装饰装修费用越来越高，占据装饰装修成本的绝大部分[5]。

2 装饰装修工程造价审核中存在的问题

2.1 缺少完善的法律法规

现如今，我国已有的法律法规并没有对市场信息进行有力的规范，无法适应装饰装修行业的整体发展需求，因此很多装饰装修项目存在一些问题。此外，在施工过程当中为了控制成本的支出，减轻企业的经济负担，会出现偷工减料问题，选用材料时往往会选用一些质量较差、成本较低的材料，无法保证装饰装修质量[6]。另外，进行装饰装修时没有按照合同进行，导致装饰装修工程造价审核工作的开展存在一定的难度，不利于该行业进一步发展。

2.2 审核材料不真实

在装饰装修工程造价审核工作的开展过程中，经常会发现审核材料出现弄虚作假的问题，甚至存在材料缺失问题，给装饰装修工程造价审核工作的开展带来极大的困难，给工作人员带来极大的工作压力，不利于提高工作效率。审核资料不真实主要体现在以下2 个方面：一方面，在审核工作过程中，相关工作人员虚报工程量，直接影响工程造价审核结果。因此，当工程预算出现问题的时候，使得一些装饰装修项目的预算费用与实际费用具有较大的差别，使得工程造价出现虚高问题，给建筑企业带来更多的经济压力，不利于维护业主的经济权益。此外，有些单位甚至会私自更改数额，提高预算数据。另一方面，开展审核工作时会出现有些工程量重复计算问题，导致装饰装修工程造价审核工作开展过程中存在许多问题；所使用的材料报价价格与实际价格存在较大的差距，是工程造价审核工作中经常遇到的问题。很多单位为了谋求更多的经济利益，会选择一些质量较差、不满足规定标准的装饰装修材料，来降低材料成本；报价时很多单位会在一定程度上报超出市场的价格，存在虚报问题，增加不存在的材料费用，导致工程造价审核结果不准确性。

2.3 审核人员的专业素养较差

在装饰装修工程造价审核工作开展的过程中，相关工程造价的审核人员发挥着重要作用，审核人员的工作能力会直接影响工程造价审核结果。现如今，审核行业存在专业审核人员素质较差、缺少专业审核人员的问题，并且已有的审核工作人员专业素质水平不高，导致装饰装修工程造价审核工作中易由于各种因素的影响而存在一些问题，不利于审核行业进一步发展。因此，需要注重培养审核人员的专业素养，不仅要求审核人员具有极其广阔的知识，而且要求审核人员具备丰富的审核经验，保证审核结果的准确性。

3 装饰工程中造价审核问题的应对措施

3.1 装饰工程中工程量的审核

审核工程量时，要求工作人员熟悉装饰装修图纸，并且在装修工程完成后，计算图中的相关内容工作量。由于装饰工程是在建筑主体完工的基础上进行的二次设计，因此为了保证装饰装修的美观性，满足人们对于美观性的要求，提高人们的生活质量，便需要将相关的施工内容进行屏蔽。对此，审计人员在进行工程量审核的过程中需要与最初的图纸进行对比，并且为了避免进行工程量核算时发生一些不必要的经济纠纷，要求施工方与建设方到现场进行实地考察，充分了解和熟悉整个计算规则，按照规定的标准进行工程量的计算，保证工程量计算的准确性。

3.2 装饰工程中材料价格的审核

装饰装修工程需要使用大量的装修材料，为了保证装修材料价格合理，需要做好装饰工程中材料价格的审核工作。对此，首先，需要结合现场核算后绘制的竣工图纸，对现场所使用的装饰材料进行审核，从而准确确定装饰装修工程中使用的材料品牌及型号，在此基础上根据工程的相关条款确定最终核算的定价。其次，需要严格审查工程清单中主要材料的价格，当发现材料价格出现问题时，需要及时进行纠正，避免出现装饰材料价格虚高的问题，同时提出合理的处理意见。最后，询问材料价格时需要采取适当的询问方式，避免在沟通交流过程中与其他工作人员产生矛盾。

3.3 装饰工程大招定额的套用

与其他的工程项目相比，装饰装修工程施工过程非常复杂，涉及的材料非常多，如地面铺贴的材料及干粉胶粘等。在进行装饰装修的时候，需要对大理石、花岗岩等岩石种类进行区分，并严格按照施工工艺要求进行具体的分类定额编制，保证编制结果的正确性、科学性。相关审核人员开展装饰装修工程造价审核工作时，需要对套用的定额的准确性进行严格审查，并且需要熟悉目前消耗的定额子项目的工作内容及相关的工作量说明，从而掌握不同的装饰工艺及方法。

3.4 装饰工程中的费用标准

装饰装修工程的取费标准需要根据相应的法律法规规定进行确定，而且需要注意装饰装修工程所采用的工程类别及承包方式，因为不同类别的工程取费标准是不同的，通常直接选择承包工程取费的方式，降低成本支出。对于规定的费用，审核人员需要及时了解，按照已有的规定进行审核。

4 结语

随着社会经济的不断发展，我国装饰装修行业的发展速度越来越快，不断满足了人们对于建筑物美观的需求，提高了人们的生活质量。但在装饰装修工程中需要控制成本支出，避免不必要成本的支出，因此需要正确认识装饰装修工程造价审核工作的重要性，采取有效措施提升工程造价审核水平，促进装饰装修行业进一步发展。