房屋建筑工程施工管理及质量控制措施研究

刘瑞发

身份证：350625197703010013

0 前言

随着国家城镇化建设的不断推进，项目施工方在不断地引入先进施工设备与技术的同时，重视工程施工管理与质控环节。在建筑工程中实施施工质量与质量控制，不但能够规避建筑项目施工中的安全事故，还能够保证建筑项目的稳定性与安全性。

1 房屋建筑工程简介

福晟钱隆首府（福建漳浦）南区6-245 期住宅小区位于漳州市漳浦县县城核心区，地块东侧毗邻江滨公园与金浦大道，西北角靠近江滨公园，南侧面临鹿溪和江滨观路。总建筑面积138 598.17 m2，其中地上建筑面积110 506.74 m2，地下建筑面积28 091.43 m2，总占面地面积 9 588.53 m2。21#（S2、S3）、22#（S5）、66#（S13）楼为 3 栋设置商业服务网点33 层住 宅，25#、26#、28#、29#楼 为 4 栋 18 层住宅 ，63#（S10）、65#（S11、S12）、62#（S9）3 栋设置商业服务网点的 18 层住宅，S1#楼为 3 层商业，25#、26#、28#、29#1 层以上住宅。21#（S2、S3）、22#（S5）、66#（S13）楼1 层为住宅、 店铺，2 层为住宅及商业配电用房，3层以上为住宅，62#（S9）楼 1 层为住宅、店铺、发电机房，63#（S10）楼 1 层为住宅、店铺、变配电所，66#（S13）楼1 层为住宅、店铺、物业用房、社区服务用房。62#（S9）、63#（S10）、66#（S13）楼 2 层为住宅及商业配套用房，3 层以上为住宅。S1#楼1 层为商业、变配电室、2 层、3 层为商业。地下室为设备用房、地下停车库（平战结合战时人防工程）、地下室非机动停车库。项目由厦门合立道工程设计集团股份有限公司设计，由福建省明通建设集团有限公司负责施工，由黄河工程咨询监理有限责任公司负责监理，漳浦县工程质量监督站负责监督。该项目中的25#、26#、28#、29#、62#楼在 2017年 3 月 15 日动工建设，2020年 6 月 30 日竣工验收。该项目中的 21#、22#、63#、65#、66#楼在 2017年 3 月 15 日动工建设，2020年10 月30 日竣工验收。

2 房屋建筑工程施工建筑管理措施

2.1 应用 6S 管理措施

6S 管理方法主要是施工现场的相关生产操作要素所有的状态进行 Seri （整理）、Seiton （整顿）、Seiso（清扫）、Safety（安全）、Seiketsu（清洁）、Shitsuke（素养）。6S 管理方法是基础性的、立足于现实的管理[1]，对施工现场的材料、工作人员、机械设备以及场地等相关要素进行严格的管理，塑造出纪律严明、现场清洁、整齐的施工现场，以便于提升住宅建筑物的安全质量，从而改变工程的施工环境，规避资源的浪费，提升操作人员的专业素质能力。

2.2 对项目施工人员进行管理控制

合格的建筑施工专业人员，必须要准确掌握住宅建筑物施工的技术与知识，如土木工程、建筑施工的关键知识等，能够熟悉了解项目施工的技术发展状况与发展方向，具有熟练的工程技术操作的能力，在进行项目施工的过程中，要用自身的操作能力为建筑行业单位创造相应的价值。建筑施工专业人员需要详细了解我国建筑施工的相关政策与法律，保障建筑企业的施工操作过程符合国家的规定；建筑施工专业人员需要树立安全施工意识，做好安全防范的工作，确保工程施工人员安全。

3 房屋建筑工程施工质量控制措施

3.1 对现场的施工材料进行质量控制

进入工程施工现场的材料质量直接关系到房屋建筑项目工程的整体质量，所以，必须对参与建筑工程的材料进行质量控制与检测。选择符合建筑项目的、高经济性能的材料，要保障材料的质量符合国家建筑的标准，对材料质量控制需要贯穿在各个环节中。还要对材料的检测结果、使用状况进行实时记录，保障材料在每个环节都不出现任何的问题。如在使用之前需要对建筑材料进行检测，保障建筑材料的性能与强度可以符合相应建筑工程的实际需求。建筑材料的质量检测可以对材料的性能进行合理、科学的评价，从而为建筑企业创造出更高的经济价值[2]。

3.2 对建筑地基进行精准的测量与放线

在房屋建筑工程中，对地基进行精准的测量与放线是房屋建筑施工中最为基础的工作环节，在进行精准的测量与放线之后，才能够确保后续的房屋建筑工程施工顺利开展，保障房屋工程中的地基项目工程与房屋建筑结构的稳定性与安全性。地基测量与放线是否具有精准性是建筑工程的关键，在开展工作的时候必须运用精密的仪器进行测量，保障操作具有专业性与精准性，从而较好地提升房屋建筑工程的整体质量，使国民的生命与财产安全得到有力的保障。

3.3 对钢筋工程实施质量控制

钢筋材料是房屋建筑工程中运用最多的材料，施工方必须严格对钢筋工程进行质量控制。建筑施工现场的质量控制管理人员要严格审核建筑现场运用的钢筋材料的出厂质量保证书与材料质量检测报告单。钢筋材料在进入建筑施工的场地之后，检测人员要观察钢筋材料的外观与质量，若发现外观与质量不符合工程质量标准，要将不符合标准的钢筋材料清理出施工场地。在对钢筋材料进行加工的时候，倘若发现质量性能存在问题，就需要立即将材料送往化学实验室对钢筋材料的成分进行检测。质量控制管理人员要仔细地对建筑施工单位送报的建筑钢筋用材的复检报告单进行核对检查，将钢筋材料实时地采样及时送检，工程施工期间送检的总占比需要达到30%。质量控制管理人员要注意检查钢筋材料焊接的外观质量，若发现钢筋材料的外观与质量不符合标准，就必须要求建设单位进行返工。与此同时，质量控制管理人员将钢筋设备连接接头的检测报告送给施工单位，如果检测报告单与行业的标准不符合规范，必须要求施工单位进行返工[3]。质控管理人员需要在绑扎钢筋的过程中，对施工现场的建设工程进行监督，一旦发现有钢筋绑扎不合规范或是有质量问题，就需要勒令施工单位及时改正，必须保障钢筋质量能够符合标准之后才能进行下一环节的操作。

4 结语

在对房屋建筑工程进行施工的时候，不但要重视对技术层面上的管理，更需要重视对工程的管理与质量控制，加强与各个部门协调沟通的力度。在施工过程中，施工单位需要积极引入先进的施工设备与技术，保障进入项目的材料符合国家标准，对工程质量进行严格的监管与控制，从而较好地保障房屋建筑工程具备的安全性与稳定性。