装配式建筑工程造价预算与成本控制问题研究

焦吉城 童 兰

(成都师范学院 四川 达州 611130)

相较于传统的建筑工程建设方式，装配式建筑在施工阶段有着明显的节能、环保与高效的特征。我国的装配式建筑技术发展起步较晚，相配套的技术管理措施等仍旧有待完善。从成本造价预算问题上入手，可以优化成本控制的工作，减少现阶段装配式建筑建设工作中存在的主要成本问题。

1 装配式建筑的基本状况以及特点

装配式建筑的应用开始时间较早，早期的装配式建筑相对而言装配件较少，能够完成的建筑类型有限，应用的范围并不广，多数是在住宅类型的建筑中应用。现阶段装配件的生产水平有所提升，同时不同的装配件在建筑机械的操纵下，能够完成更多灵活的组合方式。因此，装配式建筑的应用灵活性增加。我国的建筑工程发展迅速，在工程建设中工程效率问题极为重要，工程效率的提升不仅能使得工程建设中总体的时间消耗减少，也能促使建筑尽快地投入到使用当中。

相较于传统现浇建筑，装配式建筑的整体造价更高。在装配件的生产阶段中，需要应用大量的建筑材料，装配件价格较高。同时，在我国目前由于装配件生产的规范尚且未能形成，会存在装配件不标准的问题。这种问题，为施工工作带来的一定的困难，也在影响着施工造价预算的与成本控制。反观一些装配式建筑技术较为发达的国家，例如日本，其在装配件生产中规范性相对更高，预算工作过程较为简单同时能够有效的作用于成本控制。另外，也不能忽视施工过程，对成本控制产生的影响。

2 影响装配式建筑整体成本的因素分析

2.1 装配式建筑工程的发展速度受到限制

在现阶段中，我国的经济虽然仍旧在持续地发展当中，相较于以往的发展速度来看，增长相对较为平缓。这种平缓，意味着行业内部的稳定性有所增加，一些技术的应用对于现阶段的产业模式能够适应，新的技术发展会受到阻碍。装配式建筑在建筑工程建设总体技术的应用中，就属于一种较新的技术，仍旧处于发展扩大的阶段。受到建筑行业总体形势的影响，其扩展的速度受到限制，这就导致装配式建筑构建的生产企业，得到的发展机会相对较为有限，企业没有多余的资金空余进行技术的升级，装配式配件的生产方式较为落后。这种状况长期的难以突破，造成工程造价始终偏高。同时，应用装配式建筑的建筑企业数量仍然较少。

2.2 装配式建筑的应用模式影响成本

在装配式建筑的安装过程中，建筑构建生产费用较高，同时建筑构建的安装费用同样较高。这种情况下，成本控制无从入手，难以发挥成本控制工作的作用。在目前，我国的装配式建筑中使用混凝土构件的比例高，这就限制了构件应用中所采用的技术，整体的技术支出仍旧有着费用较高的特点。加之，在目前我国对于建筑领域中装配式构件质量的监管严格，许多情况下由于构件一些测试数据与标准不相符合，就需要重新进行构件的采购，对于工程成本会产生影响，同时对工程应用方案的选择也会有所影响。工程应用方案的选择阶段，许多施工方为了确保工程建设的稳定性，会首先否定装配式建筑的方案[1]。

3 优化装配式建筑工程造价与成本控制

3.1 有效降低装配式建筑应用中的工程造价

在装配式构件的生产过程中，由于受到整体销量与技术的限制，导致了构件造价高。面对这种情况，需要从技术角度入手，突破现状。可以建筑构件生产技术较高的企业、外国企业进行技术合作，进行技术水平的提升，促使建筑装配式构件的生产成本能够有所降低，并且提升其质量。质量提升与价格降低，能够为建筑构件的广泛应用带来积极的影响。在总体市场环境以及生产状况的改变下，装配式建筑构件的价格有效降低，在工程造价上也会有所表现。

另外，在装配式构件的生产中，我国的企业之间需要强化合作，促进行业标准的形成。目前，由于不同生产厂家生产出配件的质量、规格差异较大，通过长途运输大体积配件的方式，又会增加成本，在许多地区中有着成熟装配式建筑建设技术的企业，也不考虑装配式建筑技术的应用。为此，行业标准的统一，规范性的提升，能够促使装配式建筑在不同区域中的生产状况接近，扩大行业在市场中的整体占有率。在各地区装配式建筑构件生产企业，都能够进行标准化生产的情况下，相应的高额运输费用就能得到有效地节约，促使建筑企业更多地选择装配式建筑模式的应用[2]。

3.2 结合成本控制进行方案规划设计

在目前，建筑设计的水平不断提升，许多建筑设计事务所能够为客户提供多种设计的方案。然而，在设计方案的制定过程中，一些设计单位更多地考虑功能因素以及建筑的设计特色，对于成本相对有所忽视。尤其是装配式建筑中，由于建筑装配构件的应用限制了建筑的丰富性，设计单位在确保建筑实用与坚固的同时，将设计工作的注意力转向为美观追求。因此，建筑工程建设的成本可能会有所增加。

事实上，在当前的建筑工程建设领域中，成本的控制是长期需要关注的问题。在建筑设计方案的选择中，就要对成本问题的重要性进行强调，可以在建筑方案设计规划中直接提出成本控制的要求。设计方案会因此对于成本控制的问题有更多地关注，从而促使建筑整体的成本得到控制，利润得到提升[3]。

3.3 优化对于工程量清单的编制

工程造价的基础就是工程量清单，如果工程量清单与实际状况的差距过大，就会导致造价的成本控制功能受到影响，甚至直接不能发挥其成本控制的作用。

传统现浇式建筑工程，其工程量清单的模式已经发展成熟，能够清楚的对于各阶段的工程量进行显示。装配式建筑中工程量清单的构建模式仍旧有待发展，相对成熟度有所不足。为此，可以参考现浇式建筑的工程量清单的组合构建方式，对于装配式建筑的工程量清单进行优化，提升其内容的准确性与清晰程度。尤其是不可忽视，在工程施工没有明显体现的部分，包括工程中应用部件的运输、存储管理费用等。如果对于工程建设费用未能够进行明确地表示，并且将费用计入其中，就有可能导致工程施工中出现纠纷，进而影响到工程建设的进程，增加工期。

4 结语

装配式建筑工程有着较为鲜明的特点，在造价预算与成本控制的工作中，需要充分考虑装配式建筑工程的特点，并且结合我国建筑企业、材料生产企业的特殊性，探索成本控制中存在的问题以及相应的解决方案。相对于传统的浇筑式建筑，装配式建筑的优势较为明显，有着广阔的发展前景，需要以技术手段与管理手段为基础，实现双重的突破。