对建筑工程地下防水施工技术的思考

吴俊峰

（四川建筑职业技术学院，四川 德阳618000）

随着建筑工程的快速发展，该行业也受到了社会的高度关注。尤其近几年来，建筑工程地下防水施工质量的好坏直接影响着地下室的建设质量，并会影响地下基础设施功能的充分发挥，甚至还会对建筑工程的整体质量和使用寿命产生很大的影响。针对这些情况，我国颁布现行的《地下防水施工技术规程》中对采用的材料标准和具体的施工流程已做了明确规定。为了全面保证建筑工程地下施工质量达到相关要求，因此施工单位在整个施工环节中应始终秉持因地制宜的原则，将建筑工程质量放在首位，不断更新自身的建筑工程地下防水施工技术水平，注重施工现场管理和质量控制问题，严格规范和控制施工的各个过程环节，使其达到防水设计的要求，确保建筑质量，以此提高企业的核心竞争力。[1]

1 建筑工程地下防水施工技术的主要影响因素[1-2]

建筑工程地下防水施工技术的要求，随着国民经济的高速发展和建筑技术水平的不断提升也在与时俱进，这就需要施工单位不断提高地下工程的防水性能，因此必须综合考虑建筑工程地下防水的实际情况，采用创新型技术来解决。

1.1 防水相关材料应具有抗腐蚀性和耐久性

由于建筑工程地下室结构防水与屋面防水和外墙防水的差异很大，因此为了提高地下工程的防水性能，地下工程的防水材料应具有抗腐蚀性、耐久性等特点，粘合剂也应具有较强的耐水性，这样才能防患于未然。

1.2 地下水位较高的考虑

如果施工企业遇到建筑工程地下水位较高、地质条件复杂，以及工期出现延长等情况时，施工单位也应留出足够的时间来确保地下防水施工的整体质量，最好不要在地下防水施工阶段赶工期。遇到地下水位较高的地下防水施工中，在地板结构后浇带运用超前止水法比较适用，可确保底板防水层有较好的质量。

1.3 基础桩桩头防水施工要有针对性

建筑工程地下施工时通常会采用不同的防水材料，并且对基础桩的桩头进行施工，相比过去的图集标准是一种突破。所以在基础桩的桩头防水施工中，应该根据具体问题进行针对性地分析。

1.4 加强地板与外墙控制点的防水施工

基础桩的桩头完工后，会存在不少后浇带。因此防水施工应重点加强地板与外墙控制点，采用多种材料复合防水，以提高其防水能力。

1.5 增强卷材抵抗变形的能力

防水施工方法的合理采用，对于卷材抗变形能力的提高非常有效。如地板防水卷材和基础垫层、外墙防水卷材和外墙基础垫层间采用满粘法，导墙卷材和基层间则采用点粘法。

2 建筑工程地下防水施工中常见问题[3-4]

2.1 地下防水材料保护不够

对地下防水材料未采取保护措施或保护不够，以及用到的堵漏材料和堵漏层施工不合理，投入使用后都会造成成品受损。因此，在投入使用后，应着重关注养护，发生问题及时进行维修，如果补漏不能有效进行，就会造成地下防水措施形同虚设，发生渗漏现象。

2.2 混凝土保护层厚度过小

由于施工中存在侥幸心理、施工不规范等原因，造成建筑工程地下混凝土保护层厚度过小，引发地下工程生产裂缝等问题，导致渗水现象。

2.3 混凝土配合比不合理

因受条件的限制，在施工现场制备混凝土时，施工人员的技术原因、计量不准确、随意加水等，或混凝土本身的质量问题，会导致混凝土配合比不合理，造成水灰比偏大而引起混凝土收缩很大，引起混凝表面生产裂缝，造成渗漏现象。

2.4 地下工程细部结构处理不到位

施工前，施工单位不重视建筑工程的地下地质结构、细部构造，因而出现在进行地下结构处理时没有按照合适的方法来指导施工的情况。因对变形缝、施工缝、后浇缝、穿墙管等细部结构的处理没有引起足够重视，堵漏方式选择不恰当。导致工程施工后出现了施工缝、形变缝等不满足施工要求的问题。

2.5 混凝土围护结构处理不充分

在建筑工程地下防水工程中，混凝土围护结构没有使用地下堵漏混凝土，仅处理了柔性地下堵漏层，造成工程投入使用时产生工程渗漏等问题。

2.6 施工操作不规范

建筑工程施工项目的工序一般多，因此为了降低投入项目的成本，存在施工企业雇佣小型施工队伍施工的情况。这就会导致技术水平不高、结构松散、分工意识和安全意识不高的小型施工队伍不能进行规范化的操作，造成不够严格按照图纸和工程设计要求施工。由于随意性大的情况造成施工的不规范和工序的衔接不好，因此施工质量不能保证。在投入使用后，因结构和强度达不到其指标要求，容易造成断裂、裂缝、塌陷等问题，导致地下渗漏现象严重和建筑工程不能再继续使用。

3 建筑工程地下防水施工中的技术措施

3.1 做好地下防水施工准备工作[5]

3.1.1 结合建筑特点，注重防水细节，做好审核

对于建筑工程中的地下防水施工来说，技术人员在施工前要严格按照相关的规定和要求做好审核，同时还要掌握好建筑地下防水施工设计的合理性。尤其是防水细节，要从提高防水设计出发。同时还要针对建筑工程地下防水技术措施和施工计划等进行全面分析，在综合考虑好建筑特点的基础上来完善施工计划，确保措施的有效落实。

3.1.2 重视防水施工的工序质量

建筑地下防水施工质量直接影响到建筑物的整体质量。因此在施工中要从相关工序出发，结合规范、设计与施工要求等做好验收与质量处理工作。上一道工序验收合格后，方能进入下一道工序开始施工。

3.1.3 严把防水材料质量关

对于建筑工程地下防水施工中的材料质量来说，很容易影响到地下防水的质量，所以材料采购人员在进行采购时，要及时检查产品合格质量书、相关质量检验证书等。在地下防水施工中的材料进入施工现场后，还要按规范与工程要求等做好抽查检验工作，只有保证其能够满足相关的标准与要求后，才能运用到施工中。

3.1.4 具有资质与做好培训工作

建筑工程地下防水施工中存在着一定的复杂性，所以要保证施工队伍具备地下防水施工资质。同时施工单位也要及时组织施工队伍进行培训，真正提升施工人员的技术水平与专业能力。只有获取相关的资质后，才能进入到工作岗位中去，实现持证上岗的目标。

3.2 确保地下防水施工工艺的合理性[5-6]

3.2.1 混凝土施工工艺

要合理的进行建筑工程地下防水施工，就必须对混凝土施工工艺进行技术全面分析。针对地下室防水的特殊性、施工流程的复杂性，因此施工时需要采用抗渗混凝土。抗渗混凝土常用于地下室大面积地板施工，遇到特别情况时可采取分段浇筑法，循序渐进和一次压光的施工方法。采用泵送混凝土技术能提高混凝土运输效率，同时能确保混凝土连续浇筑，使混凝土得到合理的衔接，又能保证混凝土的浇筑质量；墙体混凝土浇筑施工时，一定要把墙体的浇筑厚度控制在0.5m 左右，同时考虑到连贯性，墙体的浇筑长度控制在30m 左右。

3.2.2 卷材铺贴施工工艺

做好基层涂刷处理。基层要在验收合格后进行涂刷处理，以保证涂刷的均匀性，涂刷冷底子油时避免出现漏刷、露底等问题。已完成涂刷处理的部分，要控制好时间，确保处理剂完全干燥后才能采取热熔法来进行后续施工。

采用热熔法铺贴卷材。在进行卷材铺贴前，要做好试铺，确保搭接、铺贴等方面满足规范和施工要求。满足要求后做好卷材的裁剪处理，铺贴时，及时将接茬处进行粘贴，并采用平行方式来进行滚动粘贴。铺贴卷材时，考虑到加热对卷材造成的影响，因此使用喷灯要选择好加热与烘烤的方式。且在烘烤过程中，确保灯嘴与卷材之间有一定距离，在表面充分融化后才能进行缓慢滚铺工作。在立面卷材铺贴时，则要使用边烘烤边铺贴的方法来进行铺贴。平面卷材铺贴可选择满粘方法施工。而搭设架子或是梯子等来进行立面卷材铺贴，则要将架子或是梯子顶部用布条等进行包裹处理，避免其影响已铺设好的卷材。铺贴平面、立面卷材防水层时，采用外防外贴法施工时，在平面与立面相连的卷材，应先铺贴平面，然后由下向上铺贴，并使卷材紧贴阴角，不应空鼓。

3.3 注重防水施工细部环节[6]

3.3.1 合理进行施工缝的留设和后浇带处的施工

地下防水混凝土中，施工缝处是造成防水最薄弱的部位之一。施工缝的正确留设，能提高防水混凝土工程的结构质量。因此施工缝不能留置在底板上，墙体上只能留水平施工缝，不能留垂直施工缝。施工缝的断面应做成企口缝、钢板止水缝等。止水条应居中埋入墙体内，接头应严密并交圈设置。在下部已浇筑的混凝土强度达到1.2MPa 后，方能浇筑上部的防水混凝土。后浇带处施工时，应先做防水附加层，后做大面积防水。

3.3.2 及时做防水保护层

防水层经检查验收合格后，应及时做保护层。顶板防水层上采用细石混凝土保护层时，其厚度不应小于70mm，防水层采用单层卷材时，应在防水层与保护层之间设置隔离层。底板防水层上采用细石混凝土保护层时，其厚度不应小于50mm。侧墙防水层宜采用聚苯乙烯泡沫塑料保护层，或砌砖保护墙（边砌筑边填实）和铺抹30mm 厚水泥砂浆。

4 结论

随着人们生活水平不断提高，对建筑质量的要求也越来越高，建筑防水施工一直都是建筑施工中的重要环节，特别是地下防水处理的施工工艺较为复杂、技术要求高，在具体的地下工程施工中，应注重出现问题的原因、相关的预防工作，并积极总结施工经验与不足，不断改进施工工艺，确保建筑质量。