房屋建筑施工中防渗漏施工技术的分析

兰永红

(昌陆建筑工程集团有限公司,山西 太原 030024)

0 前 言

经研究调查发现,在房屋建筑施工中,渗漏一直是其中常见的质量问题之一。渗漏问题在施工的过程中若得不到有效解决,势必将影响到建筑工程的总体质量,严重的话还会威胁到人们日常生活与人身安全。本文首先将对加强房屋建筑工程防渗漏施工的重要性进行分析,其次在对导致房屋建筑施工中渗漏问题出现的原因进行分析,然后对施工中的防渗漏技术要点进行阐述,最后给出具体的防渗漏解决措施,促使我国建筑行业今后的可持续发展。

1 房屋建筑防渗漏施工的重要性

在多元化发展的今天,房屋建筑项目日益增多,防渗漏施工技术也逐渐得到了人们的高度重视。防渗漏施工技术作为房屋建筑工程施工中的重要组成部分之一,施工质量的好坏对房屋建筑工程整个施工质量以及使用时长都有直接的影响。在房屋建筑施工中,施工人员必须加大对防渗漏施工技术的重视。另外,相对其他建筑工程而言,房屋建筑工程与其有着很大的不同,房屋建筑工程是人们日常生活与居住的主要场所,一旦出现渗漏问题,不仅使人们的日常生活受影响,而且会给人们的居住安全带来隐患。之所以这样说,其原因主要在于：因房屋建筑中的厨房与卫生间用水量通常较大,所以这两个地方是最有可能发生渗漏问题的，如果厨房与卫生间发生渗漏问题,就会出现大面积的积水与漏水现象,在长期受湿气侵蚀,房内墙体自然会发生膨胀与起皮等问题,甚至会让天花板与吊顶产生变形。墙体在长时间腐蚀下,强度也会变得越来越弱,导致房屋整体的抗压性降低，使用寿命缩短。而长期居住在潮湿的环境中,人们很容易出现关节炎等疾病,甚至会在房屋内滋生许多细菌,影响到人们的身体健康。由此可见,在房屋建筑施工中,防渗漏施工技术的重要性不言而喻,施工人员必须对其加以重视。

2 导致施工中渗漏问题的原因

2.1 施工技术的原因

防渗漏施工技术是控制房屋建筑施工中的渗漏问题的主要技术手段,同时也是导致房屋建筑施工中出现渗漏问题的主要原因。主要因为：好的施工技术可做到对渗漏问题的有效防治,而差的施工技术只会达到事倍功半的效果。例如：在房屋建筑工程中对外墙进行施工时,大部分施工技术人员都不能对预留孔进行科学处理,导致后期使用的时候出现严重渗漏问题。除此之外,好的防渗漏施工技术还需要在手脚架上安装螺栓以在墙面上留下预留孔,只有这样，才能在极大程度上防止因没有进行严密封闭工作而产生裂缝与渗漏问题。然而,施工技术人员在该过程中也没有重视这一内容。另外,在对墙体进行施工的时候,要想防止渗漏问题,必须以竖向或者是水平的方式对灰缝进行封闭。但在封闭的过程中,仍存在有封闭不严实的情况,导致水平灰缝中的刮浆流到了砖孔中,使房屋建筑施工中的渗漏问题无法得到有效解决。通过对房屋建筑施工要求分析可了解到,在施工前施工人员必须润湿砖头,只有这样才能保证砖头在后期使用的时候不会过度吸收砂浆中的水分。但大部分施工人员在防渗漏施工技术上都没有重视这个问题,在砖头上只是简单打湿一下,并没有保证转头的湿润程度,使砖头在施工的过程中吸走了砂浆的水分,最终造成墙体开裂,引起渗漏问题。

2.2 施工材料的原因

近年来,我国科学技术进一步提升,使得房屋建筑工程施工中可用的新型材料变得越来越多。对于这些新型材料而言,这些材料在房屋建筑工程施工中,虽然能够促进整体施工质量的提升,但也给施工带来一定安全隐患。首先,从墙体施工角度分析可知,一般情况下,墙体中所使用的砌块是新型墙体材料,如灰砂砖等,这些砌块在使用的过程中虽然能够发挥很好的填充作用,但承重能力通常较差,在运输的过程中还容易受到不同程度的损坏。所以,在房屋建筑施工的过程中,使用该类新型材料很容易因该材料本身而导致渗漏问题。其次,从墙体架的施工层面上分析了解到：在墙体架的施工上通常使用的都是钢筋混凝土材料。这类材料有着很强的热胀冷缩特性,再加上钢筋混凝土与砌块之间的膨胀系数存在着很大的差异性,在遇到外界环境因素变化的时候,施工材料的伸缩程度也将发生不同的变化,最终导致因墙体开裂出现的渗漏。最后,使用不合格的砂浆材料也会导致房屋建筑施工中出现渗漏问题。

3 房屋建筑施工中防渗漏施工技术要点

3.1 重视防渗漏施工技术控制

通过上述对导致渗漏问题出现的主要原因分析可了解到,不良的防渗漏施工技术操作是导致渗漏问题的重要原因。为了提高防渗漏施工技术水平,让防渗漏施工技术发挥自身该有的积极作用,施工人员必须对防渗漏施工技术的控制加以重视。在防渗漏施工技术使用上,除了要利用先进的防渗漏施工技术加强外墙的防治之外,还要加强房屋建筑施工中其他地方的防渗漏施工技术应用,只有这样，才能在提高防渗漏施工技术效率的同时,为房屋建筑整体施工提供保障,使人们生活质量有所提升。

3.2 房屋建筑施工中的重点环节防渗漏技术

屋面、外墙面、厨卫这三个环节不仅是房屋建筑施工中最容易产生渗漏的场所,而且是防渗漏施工技术中的重中之重。这三个重要环节防渗漏技术施工的好坏对最终房屋建筑工程质量有着直接影响。因此,做好这三个重点环节的防渗漏施工技术要求点分析尤为重要。

3.2.1 屋面工程防渗漏技术

对于屋面工程而言,屋面板是屋面工程中不可或缺的一部分,屋面板的意义主要在于防止渗漏、隔热与保温等。在房屋建筑施工中要保证最终的施工质量，就必须对施工环境与气候等方面进行充分考虑,尤其需要对施工中的防水材料如卷材进行科学、合理地选择。另外,在防水材料的使用上,施工人员需要在使用防水材料前对其进行反复实验。在进行钢筋混凝土浇筑时,为了避免泥浆与钢筋遗漏,浇筑时应保证振捣的严实性,完成浇筑后需坚持养护混凝土至少两周。

3.2.2 外墙面防渗漏施工技术

外墙面防渗漏技术主要指的是对于砌体与混凝土的梁柱交接部位一定要防止使用干砖砌墙,因干砖在使用的过程中很容易吸走砂浆当中的水分,房屋框架的梁柱与砌体间夹缝更应该注重用防渗漏材料填充,还要认真、仔细地检查空心砖等房屋建筑材料的尺寸。在完成抹灰工作之后需要选择干硬性的砂浆对外墙附近的管道孔洞进行处理,并且要进行多次封堵,只有这样，才能实现对渗漏问题的防治。

3.2.3 厨卫防渗漏施工技术

厨卫是房屋建设施工中容易出现大量渗漏问题的关键环节之一。因厨卫在实际使用过程中用水比较频繁,很容易造成大面积积水,再加上厨卫的管道与死角较多,因此,做好厨卫防渗漏施工非常重要。具体防渗漏施工技术如下：需要保证厨卫混凝土的厚度,进而有效防止积水渗漏。在对厨卫地面进行施工的时候,需要重视厨卫泛水程度,保证预留孔洞位置的准确性。在完成厨卫混凝土防漏主体施工后,需通过蓄水测试，查看厨卫防渗漏效果。如果在测试的过程中出现渗漏问题，需及时采取解决措施。

3.3 加大对材料的控制

施工材料作为影响房屋建筑施工中防渗漏施工技术质量的主要因素之一。在房屋建筑防渗漏施工技术操作中,为了做好防渗漏作业,施工技术人员必须采用合理的材料。具体做法如下：首先,在外墙抹灰与墙体施工的时候,施工人员需要严格把控砂浆的含泥量,保证砂浆含泥量不得超过5%；其次,在外墙施工中,施工人员需要根据房屋建筑的实际施工情况,选择科学、合理的防水剂,只有这样，才能在最大限度上提升墙体的抗渗漏能力；最后,需要对砌墙用的材料质量进行全面检查,让砌墙用的材料满足房屋建筑施工要求。

4 房屋建筑施工中防渗漏的解决措施

4.1 施工人员需要让技术人员对自己进行技术交底

施工人员是房屋建设工程开展不可缺少的重要成员。因施工人员自身防渗漏施工技术好坏对房屋建设施工最终质量有着直接影响,所以,在开展施工前,技术人员必须将施工中的各项指标交代清楚。如：严禁施工人员在施工的过程中使用干砖上墙,以免导致渗漏问题；严格控制砂浆配合比、保证砂浆饱和度等。其次,在上下灰缝的施工中,应要求施工人员在抹灰之前对其进行仔细检查,使裂缝宽度不小于1 cm。除此之外,技术人员还需要对施工人员的施工操作进行不定期的抽查,若从中发现没有严格按照要求进行施工的人员,立刻进行严肃处理,避免因人为导致的质量问题。

4.2 提高房屋建筑防渗漏施工设计

施工设计是防止房屋建设施工渗漏的主要途径之一。因大部分施工人员在房屋建筑施工的过程中都没能重视防渗施工设计,导致施工防渗技术无法发挥自身该有的作用。基于此,为避免房屋建设过程中出现的渗漏,必须提高房屋建筑防渗漏施工设计水平。具体可从以下几个方面进行：首先,对房屋建筑防水技术的规范进行优化完善,进而对施工单位作业与规范设计做出明确指导；其次,在房屋防渗设计中,设计单位与施工单位都应该严格遵守建筑防水技术相关规范、原则,对地下工程与屋面工程进行设计,只有这样，才能在满足结构承重力度的同时避免建筑物出现各种变形现象；最后,房屋建筑施工负责人必须在施工前对设计图纸进行仔细研究,面对图纸中存在的问题或者是考虑不全面的地方,及时提出修改意见,保证最终设计的可靠性。

5 结束语

防渗漏施工技术是房屋建筑施工中不可缺少的一部分。防漏施工技术好坏对房屋建筑施工最终质量有着一定影响,再加上房屋建筑施工中渗漏问题的日益突出,施工人员必须加大对防渗漏施工技术要点分析,并及时给出具体防渗漏措施,促使房屋建筑施工顺利进行。

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