破旧老屋改造成主题小院

村里成立合作社发展乡村游，高峰期一天来了3000 多人

“去年我把老家的院子租赁给村里开的旅游合作社，破败的房子不仅得到了修缮，每年我还能拿到1.6 万元的租金，真是太好了。”在山东省枣庄市山亭区冯卯镇李庄村，从外地经商回来的村民孙士伟看着破旧老屋变身“玫瑰小院”，满脸笑容。

距离“玫瑰小院”不远，是村民王克花的房子。王克花今年58 岁，两个女儿都已远嫁，老两口住在5 间平房的大院子里，日子久了空落落的。去年，她跟丈夫商量，留下3 间房子自己住，多余的两间交给了合作社。

经过改造装修，王克花的两间平房变身为舒适的家庭房:楼上楼下，一张大床，两张小床。“我们和村里商议采取共享合作模式，我把两间房屋交给合作社，合作社帮我建了个小超市。”王克花告诉记者，她很满意，现在院子里多了很多南来北往的客人，老两口不再觉得孤单，小超市除了销售烟酒，更多的则是自家地里产的土特产，“每天有五六十块钱的收入，比之前光种那点地收入多了好几倍。”

2018 年，在冯卯镇党委、政府领导下，李庄村成立了旅游专业合作社，在村民自愿前提下，盘活村民房屋使用权，发展主题民宿、民俗体验等乡村新业态，将闲置小院打造成业态小院。

记者了解到，李庄村闲置小院主要分两种，一种是村民搬新房留下的老房子，年久失修，慢慢变成了残墙断壁；另一种是村民常年在外打工，只有过年时回家住几天，其余时间都是闲置。

“工作开展之前，村‘两委’展开了民意调查，经过和大伙儿商议，我们采取征收、租赁、共享、股份四种模式，供村民选择。”孙桂亭说。

今年63 岁的李香玉，厨艺在李庄村很有名，摊煎饼更是一绝。合作社跟她商议后，采取共享的模式，把她的老院子改建成“公社食堂”。合作社聘她来管理，除了每月800 元工资，她还能出售自己做的煎饼等特产，一个月下来收入上千元。

“每个月我都会定制一场李庄大席，吸引游客来我们李庄品味一下特色乡情的‘四凉八热’。收入比以前高了不少。”李香玉高兴地说。

小院成了“网红”，众多游客慕名而来，村子也跟着火了起来。目前，李庄村已经改造了31 处村民院子，传承原汁原味的本土文化，让每个院子“活”起来。现在，李庄村的业态小院有很多主题类型:豆腐坊小院，游客可以在这里磨豆腐、吃豆腐、买豆腐；油坊小院，让游客眼看着饱满的花生压榨出纯正的花生油；辣椒小院，把火红的辣椒加工成各种酱菜，成为热销的旅游产品，现炒的李庄辣子鸡，让人回味无穷；葫芦小院，喝大碗茶，听大鼓书，看庄户剧。

这里有景观的看头，有文化的说头，有产品的卖头，有再来的念头，有农民的奔头。李庄村复活的院子成了网红打卡地，今年5 月运营以来，高峰期一天游客达3000 多人。