关于建筑工程造价有效控制途径分析

王 玲 东莞市东清水污染治理有限公司

1 引言

建筑工程开展造价控制工作时，要结合工程情况与内容，选择合适的造价控制方法，大幅度提升造价控制的质量。工程造价控制工作开展时，要选择合适的切入点，降低工程建设过程中的成本开支，显著提升建筑工程经济效益。本文就此展开论述。

2 建筑工程造价控制存在的主要问题

2.1 计量工具不合适

工程量计算作为造价控制工作的基础性内容，计算结果的准确性对造价控制效果产生影响。对造价控制实施各个阶段进行全面性分析，是提高造价控制有效性的主要渠道。现阶段造价控制已经初步实现信息化，计算效率与准确性也得到提升。但随着工程规模、复杂程度等提升，不断出现新技术、新材料，使得工程量计算工作一面存在量大、烦琐等问题。依据实践统计分析，工程量计算约占到造价确定的50%以上，但创造的价值仅占不到20%，可见计量环节提升空间较大。

2.2 价格数据杂乱性

工程材料种类较多，即便同一种产品，生产厂家不同价格也存在差异，甚至存在千差万别，同时一些产品价格呈现出显著的时效性。如工程建设期间三级螺纹钢材料价格出现波动，这种波动对造价的影响较为明显。现阶段询价员向供应商寻求价格信息的方式丰富各省市造价信息网站发布的信息价，普遍存在种类不全、时效性不足等问题。同时习惯以杂志、文档等形式查询价格数据，这样需要二次录入，直接对造价管理效率产生迟滞影响。

2.3 信息缺乏共享性

工程类型对应的造价指标从大量已完工程数据中提取，同时获得相应的工程量指标、消耗量指标等数据，提高拟建、在建工程造价管理效率。大部分企业选择纸质文件、word文本格式对造价数据存档处理，无法利用关联性计算方式对比各造价指数指标。各省市造价信息网站公布出的经济指标或存在覆盖面不足、或时效性不足等，无法支持造价管理工作的顺利开展。

3 提升建筑工程造价控制质量的措施

3.1 促进工程量计算效率提升

工程量计算过程中利用BIM三维建模功能提升计算效率。造价人员借助BIM建模软件调用其中内置的参数化构建，保证构建各项数据的准确性，同时搭建三维模型，模型自动计算后将相应工程量输出，节省大量时间并提升计算效率。同时，可以在造价软件中直接导入标准格式的设计文件，造价人员选择合适的计算规则即可，短时间内实现总工程量的汇总。标准格式文件使用，减少造价人员理解与二次输入产生误差的可能，促进计算量准确性的提升。利用BIM技术摆脱人为主观因素产生误差的可能，保证数据的真实可行，降低造价人员的工作强度，将精力用在其他工作上。

3.2 积累与共享工程造价信息

BIM三维模型的建立依托现有的数据库，利用数据库中存储的各类市场造价信息，方便造价人员计算分析。造价管理机构将获得的最新的关于市场造价信息更新在平台上，并对各类造价信息进行归纳与整理，定期更新与发布，这样可以及时更新BIM模型相关的数据信息，避免人工输入出现误差的可能，提升造价计算质量与效率。工程造价信息管理结构利用数据库平台完成指标采集，并及时筛选与整理，提供专业性的造价服务工作。建立在BIM数据库上的造价信息保证信息的真实性，实现造价信息的共享，降低信息传输成本，促进造价信息精准性与价值的提升，如图所示为BIM数据流产生流程。通过BIM技术搭建项目成本数据中心，设计施工部门在数据中心上及时更新变更索赔信息，采购部门上传所得数据，合约部提交影响造价的项目合同条款提交。

3.3 控制项目生产成本控制

工程项目成本控制过程中，引入全面预算管理措施并完善监督考核体系。同时，项目单位结合工程项目的实际情况，优化考核制度，了解施工企业职工的具体情况，全面发挥内外监督的作用。

3.3.1 单价套用审核分析

造价审核人员进行单价套用审核时，要仔细审核套用定额单价，仔细审核补充定额与换算单价，避免出现套用单价不合适的情况。如，对补充定额进行审核时，需要造价审核人员详细检查编制方法与依据，确保方法与依据的准确性，同时审核人工与材料预算价格的真实合理性。

3.3.2 工程量审核的质量

造价审核人员对工程量审核时，要明确是否存在工程量误差的情况，可以将其分成正误差与负误差。正误差，常见的墙体过梁与圈梁占据体积是否扣减、是否扣件钢筋计算时的保护层等。审核建筑工程量时，造价审核人员要全面了解工程量计算范围与计算规则，整个计算过程详细核对，避免出现计算错误。

4 结语

总之，工程造价控制作为建筑工程的主要内容之一，要求造价管理人员依据实际情况选择合适的控制方法，大幅度提升工程造价控制质量。建筑工程开展造价控制工作时，要打破常规模式的限制，选择合适的切入点，发挥造价控制的作用，提升施工单位经济效益。