建筑工程造价预结算审核

骆网琴 上海市建设工程监理咨询有限公司

1 建筑工程造价预结算审核的要点

1.1 对于工程量的审核

在进行建筑工程施工的时候，需要高度重视对于工程量的审核，在掌握人工和材料使用的时候，能够得到可靠的参考，工程量审核需要参考相关的规范标准，防止在计算的 时候出现误差。在这个时期，设计单位和施工单位需要保持一个良好的联系，防止在施工的时候，产生变更的情况。

1.2 对于工作范围的审核

对于工作范围的审核能够看出工程合同和招标文件的施工范围能否处于一致的状态，在这个时期，也可以更好地掌握整体的建设内容，避免产生重复施工的情况。

1.3 对于单价套用的审核

对于单价套用的审核就是为了提升套用计价表的准确程度，防止产生重复套用的情况，现阶段工程量消耗定额属于建设单位的主要计算措施，要是工程量较大，就需要参考执行定额的计算单位以及数量标准来计算整体的结果。

1.4 对于费用计取的审核

在审核费用计取的时候，需要参考工程造价部门的有关文件以及合同的规定，仔细地开展市场调查，如此才能够确定工程取费的实际费率。

2 工程造价预结算审核时期存在的不足之处

2.1 项目计算审核阶段存在的管理问题

在项目中缺少完善的管理制度，全部的管理制度仅仅是协助外部的调查，内部的制度仅仅是形式，而且项目中的管理制度执行交叉，管理人员态度不够积极，有关的制度没有得到内部人员的重视。不仅如此，新型工艺和新型材料的使用，可以显著提升内部制度的执行效果，并且由于内部管理有着较强的个人色彩和行政干预的情况，管理人员很难发挥实际的效果和作用。

2.2 审核时期存在的不足之处

（1）法律体系不够完善。如今我国经济持续进步，工程造价管理的发展速度也在不断提升，工程造价审核体系很难满足国民经济发展的需求，由于法律法规不健全进而容易产生更加严重的问题。在承建方中标之后，比较容易钻法律的空子，借助相关的措施来提升整体的成本，确保可以获得更多的经济效益，这样很难保证工程造价的客观性。

（2）审核凭据真实性较低。在审核工程造价的时候，审核的凭据比较容易出现造价的问题，而且可能产生缺少审核资料的问题。如此材料的真实性很难得到保证，审核工作的进度和质量会造成较大的影响，审核合同外加的内容是相对复杂的，资料的缺失会影响到审核工作的落实，而且审核的结果也很难具备权威性，因此需要仔细地进行分析。

2.3 招标时期存在的不足之处

在进行招投标的时候，需要审核在工程建设的时候，存在相关的费用和企业能够赚取的经济效益。不过通过对于审核工作的分析可以看出，比较容易产生曲解合同的情况，主要因为合同中存在较多的条款，双方在签订合同的过程中措词不够严谨，因此在履行合同的时候比较容易产生一定的问题，不仅会给工程造价造成一定的影响，而且会限制到审核工作的落实。

3 建筑工程造价预结算审核工作的优化方法

3.1 深化施工材料、现场签证和定额审核工作

如今在管理建筑工程施工造价的时候，比较容易产生工程量虚报的问题，整体的造价工作难以顺利地进行落实。在这种情况下，有关的工作人员在进行工程造价审核工作的过程中，需要选择合理的造价控制措施，仔细地审核施工现场材料和定额控制，而且需要增强对于现场签证工作的重视。相关的工作人员在进行工作的时候需要先收集详细的资料，参考相关的招标文件和施工设计方案，审核预算报告里面的各项数据，如此可以有效地保证数据的全面性，而且可以使得预算数据变得更加准确。要想能够增强建筑工程施工材料的控制，相关的工作人员需要掌握材料的市场价格，仔细地研究施工单位的差价问题，防止产生工程量虚报的情况，确保定额控制质量可以得到保证，造价审核人员需要明确施工现场的各种材料是否能够合理地进行使用，防止产生材料浪费以及费用虚报的情况，最主要的就是正确进行现场签证工作。

3.2 设置健全的工程造价审核制度

其中建筑造价管理工作对于建筑工程来说是比较重要的，相关的计算体系是相对复杂的，因此相关的企业需要设置完善的造价审核管理制度，如此可以促进建筑工程造价预结算审核工作的顺利进行。其中造价人员在项目竣工之后，要把施工图纸以及合同当做基础，审核工程的可行性，明确建筑成果是否和合同内容保持一致，要是明确没有差错，才能够进行签字。不仅如此，在审核建筑工程造价的时候，负责人员需要仔细地收集以及整理相关的资料，去现场勘察施工现场的实际情况，使得审核工作能够得到保障。

3.3 提升造价审核控制人员的综合素质

在进行预结算审核的时候，工作人员会给整体的审核质量造成较大的影响，因此在开展审核工作管理的时候，需要持续提升审核人员的综合素质，增强这些人员的专业能力，使其具备较强的职业素养，保障审核工作的公开和透明。为了能够显著增强结算审核人员的综合素质，企业需要按时进行培训，积极地开展思想教育工作，培养这些人员的审核技能以及审核措施，确保审核人员能够明确审核的重点，最主要的就是能够使得预结算审核造价可以顺利地开展。

4 增强建筑工程造价预结算审核管理的合理措施

4.1 加强对于工程量的审核

工程量属于造价预结算审核的主要数据，要是工程量增多，工程造价也会增加，因此工作人员在这个时期，需要掌握相关定额和计算规则，其中能够参考工程中的专业设备蔡老板以及建筑构图能够内容来审查工程量的项目，防止产生漏算的情况，其中最主要的就是需要明确计算工程量的过程中数据的主要来源，选择合理的计算措施。

4.2 增强设计施工阶段的造价管理

在进行工程项目设计工作的时候，可以选择设计招标和限额设计的措施，能够参考批准的设计任务和有关的投资估算来控制施工图的设计工作，而且需要增强施工时期投资的强化和控制。在这个时期，要高度重视工程施工变更问题。尤其是对于设备和装饰工程项目，主要的变更就是装饰的变更以及安装设施的变更，因此在这个时期，需要组织施工人员到施工现场进行审查，比较设计图纸和有关资料，等到技术交底完毕再开展施工活动，避免产生返工的情况。不仅如此，需要增强对于现场签证的管理，提升装饰工程的复杂程度，要是不具备完善的现场签证制度就会影响到工程项目的安全性和高效性，对于监理人员来说，需要充分显示出自己的职能，仔细地进行记录，在之后工作的时候能够得到更加全面的参考。

4.3 正确收集竣工资料，增强实践

相关的设备以及装饰工程项目，有关的编审工作的预算人员需要掌握项目建设的内容，明确施工现场的实际情况，因为在提升改造项目总体竣工图的时候，包括较多的项目，而且没有合理地表达设备和装饰工程项目，因此预算员在计算工程量的过程中需要到现场进行核对，掌握具体的装饰面积，保证记录的准确程度。其中需要仔细地收集各个时期的施工设计图以及竣工图，仔细地比较产生变化的内容，防止产生遗漏的情况。

4.4 正确设置预结算的责任制度

在开展建筑工程施工项目造价管理工作的时候，需要设置合理的预结算审核责任管理制度，其中合理地控制是相对重要的，需要得到人们的高度重视。对于施工企业来说，需要参考自己的实际情况和发展的相关需求，合理地设置岗位责任制度，仔细地划分每个人的责任。在设置预结算制度的时候，财务管理部门需要设施完善的准则，在开展审核工作的时候，需要参考相关的管理流程，合理地分配各项工作，分别完成相关的任务，最后开展综合整理以及评定，重视工程施工时期资金的实际情况和对于成本的控制，实现对于预结算制度的合理审查，使其能和建筑施工计划保持一致。

5 结束语

其中工程造价预结算审核工作和建筑工程造价控制结果有着紧密的联系，对于工作人员来说，增强对于预结算工作的监督和管理，希望可以给相关的人员提供一定的参考。