关于现代办公楼建筑设计要点的探讨

黄 莹 中国瑞林工程技术股份有限公司

1 办公楼建筑设计的意义

办公建筑是城市中常见的重要建筑类型之一，与城市住宅相比，它具有人口密集、服务功能强、一定的共享性等特点。因此，在办公楼设计过程中，要优先考虑办公楼与城市市政管理、规划设计的和谐关系，为办公楼用户预留配套设施，从而推动办公楼适应城市发展的基调，进一步强化其服务功能，推动现代城市的发展。因此，实现办公建筑设计的价值，主要体现在以下方面：一方面，充分考虑办公建筑设计的环境保护，提高办公建筑的整体节能水平，保持城市建筑的持续发展；另一方面，提高办公建筑设计的合理性，增强建筑物的安全性和舒适性，并完善其各项服务功能，满足现代城市发展的需要。

2 办公建筑的设计原则

现代办公建筑设计具有较强的综合性和实用性，因此，在办公建筑设计中，要根据不同的使用需求进行综合探究，制定建筑优化设计策略，以满足现代办公建筑的使用需求。

2.1 统一性原则

在现代办公建筑的设计中，要从办公楼的实际用途出发，综合考虑各种可能的因素和办公楼在交付使用后期的维护策略，因此，要确保办公建筑设计各方面的协调统一。

2.2 变化性原则

由于商务办公的需要，办公楼通常会进行相应改造，因此，在办公建筑设计中，应考虑到办公建筑后期商业模式变化的因素，同时，现代办公室内应具备完善的办公设施，并根据技术的进步和创新，以适应科学技术的发展。

2.3 健康与安全原则

在设计过程中，满足办公人员的舒适和安全需求，提高他们的工作积极性和满意度，应改善办公空间的空气流通，办公材料应采用无公害材料，进而创造优质高效的办公环境，是办公建筑建设需关注的设计原则。

3 办公楼设计的基本要点分析

为办公人员创造更加安全、舒适的办公环境是办公建筑建设的核心目标，只有这样，员工才能在这种环境中发挥更大的作用，因此，在现代办公建筑设计中，需要把握以下设计要点。

3.1 基地选址、总体布置要点

（1）现代办公建筑往往具有多功能、综合性的特点，主要分布在城市中心或新开发区域，作为该区域的标志性建筑，往往需要配备了一系列的商务活动，而人流众多，因此，在设计布局中应按照各行各业的原则，进行地面交通设计。（2）现代高层办公建筑往往给人很强的视觉效果感，主要是由于大多数大型、大型的布局设计模式，这对区域性城市建筑的风格有一定的影响因此，有必要根据建设项目要求和办公楼的基础条件，进行相应的平面布置设计。

3.2 办公建筑平面设计要点

（1）现代办公楼为了满足大办公空间的需要，又能自由划分平面、自由组合，往往会采用大空间、大跨度柱距的设计，而且标准层平面形状多样化，常见的有矩形、三角形、方形平面等。（2）根据办公楼的不同功能，规划了不同的出入口。同时，按高、中、低区域划分内部交通流线，组织主导垂直交通流线的垂直电梯的组合和分布，节约核心管面积，实现高利用率的平面设计。（3）办公面积一般约占建筑面积的七成，且目前主要采用核心筒位于平面中心，办公区围绕核心筒的格局，展现出了布局整齐、利用率高、采光性好等优势。

3.3 办公建筑交通布置方面的设计要点

框筒结构是办公建筑中最常见的结构形式，对于这类办公建筑，交通核心将设置在建筑的平面中心，建筑的其他功能区将直接围绕交通核心因此，正确的调整措施是在建筑两侧布置交通核心，同时在同一层布置不同性质的使用单元，以提供大空间办公模式的效率这种交通方式具有较强的实用性，同时更能充分满足建筑物的个性化造型设计，使其造型更加丰富。

3.4 办公建筑电气系统的设计要点

办公楼电气设计涉及面广，要综合考虑办公楼的功能分区和总体造型设计，然后科学合理的制定相应设计方案，通常其包括供电与供能、照明系统、应急电源等。因此，必须保证设计方案的合理性和适用性，维护办公人员的人身安全，确保在关键时刻及时发挥其价值。此外，重视电气系统各部门的工作设计和实施，保证电气系统安装更加实用、使用更加安全，对办公人员的工作实施起到保护作用。

4 现代办公建筑设计的发展趋势

4.1 办公建筑生态化

在建筑领域，生态办公环境逐渐成为一大发展趋势，水资源利用、建筑节能、资源与信息、室内空气质量等已成为生态办公建筑的重要指标。因此，加强办公建筑生态规划设计，如：采用呼吸式幕墙营造对流空间，实现自然通风，在室内提供岩石、植物等设施提高室内环境的品味为广大用户提供优良的工作环境。

4.2 办公建筑智能化

随着科学技术的不断进步，智能办公建筑和智能办公系统已成为当今建筑设计的主流，追求建筑、自然和科技的高度统一运用智能化手段，打造多元化、人性化的平台在以人为本的前提下，办公建筑要注重高科技的普及和利用，提高建筑本身的科技含量，为未来发展预留空间。

5 结语

总之，办公建筑作为城市建设中的重要内容，其设计要加强现代化的发展理念和先进技术的融合，在设计中加强对影响办公建筑设计的诸多因素进行考虑，进而营造具有外部形象和个性、舒适的内部办公环境，以期现代建筑事业的健康发展。