建筑施工中防水防渗施工技术的重要性及要点探讨

陈海忠

（安徽环球工程咨询有限公司海西分公司，青海 海西 817000）

1 防水防渗施工技术的重要性

城市化进程加快的背景之下，建筑行业也进入了高速发展的阶段，人们对于建筑的功能性需求不断提升，除去质量要求之外，往往对一些关键技术进行必要控制，防水防渗施工技术就是其中的主要组成部分。建筑施工工程本身工期较长，建设地点固定，施工过程容易受到外界因素的影响，包括环境因素、施工工艺选择、管理模式等。其中施工工艺是最难掌控的条件，质量控制公司的重要性显而易见，一旦竣工验收后能否安全可靠，直接影响到人们的生命财产安全。

建筑一旦发生漏水渗水不但会影响建筑施工的完整性，同时也会对管管道设施产生损害，增加额外的维修维护成本。因此防水防渗施工技术的重要性直接体现在建筑物性能保障层面，我们在开展各项工作时，也应该符合国家技术标准，按照防水工程的规范展开施工。在工艺选择和操作技巧方面，需要工作人员严格遵守保证无渗漏情况的出现。

2 防水防渗具体部位

1） 屋面。屋面是出现渗水漏水的主要部位，尤其是屋面设施和橡胶层之间的节点上产生渗漏的可能性较高，这些问题的主要原因在于施工材料质量不过关与工艺使用问题，如混凝土浇筑出现裂缝、混凝土漏浆等都是问题产生的主要原因。此外钢筋材料的质量和性能不达标也会产生不必要的影响。2） 外墙面。由于外墙面与门窗靠近的部分是应力较为集中的区域，产生裂缝的可能性较高。一旦进入阴雨天气，雨水会沿着裂缝渗入到室内环境当中，再加上本身的门窗施工需要利用某些材料进行装饰，产生渗水的几率又一次提升[1]。3） 地下室。在某些写字楼或高层建筑当中都会有地下室设施的存在，这也是出现渗漏情况非常严重的区域。以地下室结构来看整个建筑内的管道设施都存在接缝，包括结构伸缩缝、墙体通道等。这些施工区域的质量直接影响到渗漏程度，一旦施工不合格，渗漏也会在这一区域会大面积展开。4） 卫生间。卫生间内一般会布置数量较多的水管，水管放置于墙内，产生侧漏时会沿着墙壁或浴缸底部不断渗水。

3 建筑施工防水防渗施工技术要点

3.1 防水防渗材料的严格使用

当前建筑市场的防水建筑材料品种众多，尤其是市场上会出现一些未经产品检验的低质量材料，直接影响到防水系统的整体构建。我们需要从防水材料入手，让工程质量得到保障。近年来技术水平的不断提升也使得防水防渗漏材料性能得到了改进，包括当前市场上的高分子卷材、高分子密封材料等。作为施工企业，需要对材料性能深入了解后，并掌握材料的不同应用方法与适用环境。例如施工人员可以根据不同的设防数量来进行防水材料的参数选择，防水材料的厚度、结构调配、材料搭配等都应该基于行业标准进行施工，避免材料出现严重质量问题[2]。

3.2 防水防渗方案设计规划

防水系统的创建需要设计人员在建筑施工图纸上进行规划后再展开施工，必要时还应通过现场勘查参与到施工建设的整体过程之中，了解所有材料的使用和工艺规划要求，基于不同使用环境进行防水防震设计，能够明确渗漏点在建筑的哪个区域并进行针对性设计。总体来看，建议采用结构找坡方式，在屋面女儿墙底部使用混凝土导墙来保证整个结构的完善程度。前文中提到的防渗材料选用应该成为首要关注的目标，你在于保障施工的技术规范，在行业标准内进行。对于提到的不同区域防水防渗要求也应该采取不同方法，如外墙施工环节尽量选择保温节能材料来满足设计需求，同时对混凝土结构进行细致规划，避免墙体出现应力变形、温度因素导致的开裂等。对于常出现漏水渗水的施工区域，可以考虑使用防水砂浆，并使用混凝土展开导墙处理，在墙体粉刷的前提下明确建筑物结构强度和沉降可能产生的影响，以此为基础展开针对性防水防渗设计。

3.3 工程质量严格控制

施工工艺是技术规范的一方面，另一方面则需要基于整体工程质量展开管理，管理部门应发挥监督和管理职能，重视监控容易产生渗漏的区域，并采取有效措施保障防水工程处于严格监控的范围之内。例如在地下室外墙防水施工当中，我们先应该将所有接缝处的水泥渣进行清理，保持接缝区域的平整，并利用铲刀清扫水泥浆等杂物，保持混凝土表面的洁净程度。在底层刷上聚氨酯防水涂膜后，注重卷材搭接部分的保护工作，并利用砂浆对搭接部分空隙进行填充，便于进行积水和排除；地下室顶板防水中也先应将砂浆抹至混凝土顶板上，并与地下室外墙防水一样，刷上防水涂膜，实现对工程质量的严格控制[3]。

4 结语

建筑施工满足了人民群众的生产生活需要，同时对经济发展做出了重要的贡献。对于建筑施工防水防渗工作，我们应该基于建筑功能、结构安全和使用周期等条件，基于现有防渗技术为基础，不断完善工艺和管理措施，严格按照行业规范进行施工，加强管理，保障建筑的安全性和使用功能，促进建筑行业稳定发展。