测绘技术在房屋拆迁工程中的应用分析

赵萍

江西省景德镇市房地产开发管理办公室 江西景德镇 333000

在现在的阶段下，房屋拆迁工作当中主要作用体现在房屋拆迁基础数据的准确性、编制房屋拆迁的预算，并在减少房屋拆迁争议方面。在这一工程中无疑是在最大限度上增加了房屋拆迁的成本，测绘技术的应用也起到了相关的作用。

1 房屋拆迁测绘技术概述及分类

1.1 房屋拆迁测绘技术概述

随着现在房屋拆迁中测绘技术的普遍性与专业性应用逐渐变得更加广泛，此项技术的发展也历经了三个阶段分别为GPS发展、遥感技术发展、GIS发展。测绘技术在房屋拆迁工程的应用，其重要的目的是为了加强房产的测绘管理，规范中国房产的测绘行为，为促进中国房屋建筑面积的制定与规模。在对房屋拆迁当中测绘技术是必须要重视在平面上控制网点布设的原则，并严格要求从高级到低级，从整体到局部，实现测绘量从而控制。测绘技术是直接关系到房屋拆迁的效率与质量，所以此技术在房屋拆迁的工程中不容忽略[1]。

1.2 测绘技术分类

（1）摄影测量技术。在现在的测绘技术中，运用摄影测量技术主要就是通过精度比较高的测量仪进行更准确的测量。具体工作主要是通过计算机进行测绘，并把结果用三维空间展示出来，这样一来在实际工程当中测绘实现实时性的跟踪，从而全面测量，得到更加精准的测量信息。这种技术是不需要与物体直接接触，可以实行远距离的测量，能够利用遥感技术，这样是减少了大部分工作量，从而提高效率，结果的准确也能够得到保证。

（2）遥感技术。遥感技术也称RS技术，这种技术是能够接受各种地理电磁波的信息，并通过相关的技术对于接收到的数据信息进行扫描、传输、处理、摄影，通过对数据信息利用研究并分析对其测量与识别。这种技术是可以对数据进行自动性处理，出去毫无有用的信息，将有价值上的信息进行有效地融合，降低其目标信息的模糊程度，这种技术是通常被用在比例尺地图当中，也是利用在水木工程建设上的范围。

1.3 数字化成图技术

在工程测绘当中数字化成图这样的技术是最广泛的，利用此技术，不仅可以提高工程中测量效率，还可以测其工程中测量的精准度。但是由于传统的测量方法过于复杂繁琐，工作上的流程也是极其复杂，经常使用手工绘图，这就难以确保设计图的准确性，一旦在设计图上出现误差，就会给后续施工造成一定的安全隐患。数字化成图技术是可以弥补传统技术上出现的弊端，从而保证测量出来的结果能够满足工程上一定的需求[2]。

1.4 地理信息技术

在现代测绘技术中，最常见的一种就是地理信息技术。这种技术体现出的最大特点就是信息的采集能力十分强，良好的储存能力，可以对信息数据进行良好的分析，对采集到的所有信息进行再次分类与管理，主要是用到三维可视化的技术，这一个技术的应用是能够将数据直观的体现出来，从而利于新型的测绘技术集成。在房屋拆迁过程中地理信息技术的使用是为了更好的解析工程信息的空间，对工程当中的数据有着一定的预测作用，为施工决策这阶段提供了重要的依据。

2 测绘技术在房屋拆迁工程中的应用分析

2.1 处理测绘数据

对于在房屋拆迁工程获得的GPS数据处理，就必须要做到在同一时间段的观测值的数据剔除率不能超过10%,另外在同一边的随意两个时间段，这一产生的结果就成为了互差，也是必须要小于GPS接收机的标准精确度。在观测导线的时候是可以利用电子记账簿，也能够采用书写记录表方式，但是在记录中就必须按照标准[3]。对于文件上的要求是必须要包括起算的数据以及方向观测值、也包括规划后的边长值，同时一定要保证在单位、坐标值以及点位保证误差上的最小化。

2.2 解算测绘极限的向量

房屋拆迁测绘技术的重要方面是基线的向量解算，在一般的情况下，厂家会随身携带相应的解算软件，对数据进行及时的处理。在此基础之上，对于后超过期限的时段进行及时的重新的测量，确保数据的准确没有错误。以此同时，对于平差的处理，GPS网的平差通常是采用严密无误的软件，利用无约束平差，就可以实现更加可靠的测量，建立二维的坐标，将向量改为正数，以及基线上的边长、转变、方位，对参数的转换等等[4]。

2.3 常规二级测绘线

常规二级测绘线首先，是对于控制点的选择，但是经过控制点的选择，必须要或者是至少有两个方向，能够方便与长期的进行使用与保存。其次，就是对于实测上的要求。就是将导线网上的节点与高级点又或者是接点的长度应该小于规定长度的70%。符合高线的长度也应该短于规定长度的三分之一，在闭合差之上不能过13。光电所测绘局力上的综合客房长1.5倍[5]。将边长轨道参考所在的平面之上。

2.4 以及GPS控制测量

GPS为方便接受卫星信号，需要建立在信号好的地方并且需要避免多路径效应影响，确保信息传输的准确。在进行测绘之前，GPS控制线需要设计好路线与形式，其主要要求是利用合适的产品对业外的数据进行采集，再一个就是对数据采集点也有相应的要求。一般情况下，对于相邻据点长度不宜超过2公里。

3 结语

综上所述，房屋拆迁的这个工作对于社会的影响力还是蛮大的，目前已经超过了拆除的范围，然而这一问题成为了现在社会多关注的焦点，笔者认为，测绘技术可以提高房屋拆迁工程的效率，测绘技术的使用也是能够起到相辅相成的作用，这一技术的推广也是可以进一步的缓解房屋拆迁工程所引发的社会矛盾。