建筑施工图纸审查和会审的重点内容分析

张迪 邵雷雨

（河南省宏岩建设有限公司，河南 周口 466000）

一、图纸审查和会审的内涵分析

为了加强对建筑工程质量的管理，国务院出台了《建筑工程质量管理条例》，建筑部出台了《建筑工程设计文件编制深度规定》，要求对建筑工程、装修工程改、扩建工程的施工图设计文件必须经过审查合格后方可指导施工。施工图的审查同时要满足《工程建设强制性条文》的内容。强制性条文摘录了工程建设标准中直接涉及人民生命财产安全、健康、环保和其他公共利益的，必须严格执行的强制性规定，是《建筑工程质量管理条例》的配套性文件。

图纸审查，即在图纸会审以前，建筑企业必须组织有关人员审查正式施工图，熟悉图纸的内容，要求和特点，并由设计单位进行设计交底，以便能了解工程情况，结构形式，细部构造，主要材料和特殊材料，技术标准，质量要求，该工程的坐标，标高与现场的实际情况等，审查的重点是设计与实际情况是否相符，地基处理得当与否，各专业间有无矛盾，设计与说明是否齐全等。通过审核并掌握工程情况后，就应该考虑采用哪些有效施工方法和技术措施，提出图纸的本身存在问题和修改设计的初步意见。

图纸会审，是在图纸审查的基础上对施工图纸举行综合会审。其组织工作由建设单位负责，由设计单位、监理单位、土建、机械化施工，设备安装等专业的施工单位参加。主要研究各单位提出的问题，审查图纸及其说明是否齐全、清楚、明确，检查建筑、结构、给排水、安装图纸是否相符，内部结构与工艺设备有无矛盾。图纸会审后，由建没单位将审查提出的问题及解决办法详细记录，写成正式文件并存人工程档案。

二、图纸审查和会审的目的和任务

（一）、图纸审查和会审的目的。一是对建筑工程任务情况应有较详细的了解，从而弄清设计意图掌握使用要求，并据这些情况来作为部署生产，确定施工方法的重要依据。二是弄清本工程的重点部位，关键项目和困难，薄弱环节，从而做到预见性地发现问题，并采用相应的技术措施，保证施工的顺利进行，防止中途停工和质量事故的发生。三是结合施工单位物质、技术特点与施工实际情况，推行行之有效的新技术和先进的施工方法，以充分发挥本单位技术优势，多、快、好、省的完成工程施工生产任务。四是审查与核对土建图纸与各专业图纸之间设备管线，预留洞口的尺寸、位置、标高是否有矛盾，以保证图纸各部位能够“对口”、“交圈”，以消除设计差错。

（二）、图纸审查和会审的任务。—是认真做好图纸审查和会审的组织工作。二是根据图纸审查和会审的目的和要求，对其重点内容进行审查和会审。三是分建筑工程的总体设计，基础及地下室、主体结构、装饰工作、给排水工程、安装工程等逐一进行图纸审查和会审。四是做到土建图纸与各专业图纸之间无矛盾，无设计差错。五是在“图纸会审”的基础上，做好图纸会审后的“设计变更’’工作，确保工程施顺利无误地进行。

三、图纸审查和会审的重点内容

（一）设计施工图的审查主要内容

1.建筑物的稳定性、安全性审查，包含地基基础和主体结构体系是否安全、可靠；

2.是否符合消防、节能、环保、抗震、卫生、人防等有关强制性标准规范；

3.施工图设计文件是否满足《建筑工程设计文件编制深度规定》；

4.是否损害公众利益；

（二）总体设计和综合分析

一是在分期出图的小区或建筑群，应考虑到大型机械的拆装和进出场线路问题，塔式起重机尽量考虑一塔两用或塔轨接长，平移措施，以节省拆塔立塔费用。二是在小区或建筑群施工前，争取先出室外管线图，以尽量利用正式工程的水、电管线和道路。三是在审查预制构件时（配件），除尽量少用非标准构、配件外，尚应考虑构件规格、重量及现有机械的运输，吊装能力是否胜任。

（三）基础及地下室部分

要充分考虑地基与基础类型是否适应施工周围环境；地下室施工应考虑大量模板支拆和进出料问题；大面积地下室应考虑后浇缝的留置位置、方法和防水处理问题；地下室防水层的施工方法，应考虑在底板与墙，底板与窗等交接处理是否合理、可靠；地下防水材料的运用，应考虑技术能力，施工季节、供货渠道等问题。

（四）主体结构部分

要充分认识现浇框架结构的梁与柱、梁板与剪力墙相交的情况，钢筋的根数、直径、间距及接头位置等是否有碍混凝土的浇灌与振捣；现浇电梯间或管道竖井，应考虑内部尺寸是否满足支拆模板的需要；框架结构需核对隔墙、围护墙与结构的拉结方法，预留拉结筋位置应与墙、圈梁、窗台、门套等交圈；框架结构围护材料的造型，应考虑与装修饰面材料的结合问题；砖混结构，应考虑圈梁与墙体、门、窗、阳台的结合问题；结构预制构件、宜选用当地普通使用的标准型号。

（五）装修工程部分

要认真研究厕所、浴室等房间地面，一般都应有防水层，并应核对结构图，应保证上述房间地面低于一般房间20mm；外、内墙而的装饰材料的选定，施工方法的拟定；应仔细核对设备管线尺寸、数量（特别是在顶棚、地面内的管线），以确保地面及顶棚的没计标高；应尽量减少湿作业，推行先进施工方法，以加快施工进度。

总之，施工图设计文件是设计文件的重要内容，是编制施工图预算、准备原材料、订购设备、制作非标准设备和进行工程施工、安装和验收等工作的主要依据，因此施工图设计文件的质量直接影响建设工程的质量。通过对设计施工图文件的审查可以优化设计，改变人们习以为常但又不合时宜的设计理念，并在节约投资、发现设计质量隐患、纠正市场违法违规行为等方面起到了重要作用，也使工程设计更具有合理性、实用性和安全性。图纸会审是监理单位的一次重要亮相，图纸会审也是体现监理工程师业务水平、取得业主信任、建立威信的重要手段，同时也能帮助设计人员发现不足，为设计提供经验教训。一次成功的图纸会审也将为以后开展工作打下良好的基础。这就要求监理工程师要熟悉有关的设计规范，熟悉图纸，以高度负责的态度把好图纸会审这一关。