提高房屋建筑工程管理与施工质量的措施研究

潘浩帅

(晋城宏圣建筑工程有限公司，山西 晋城 048000)

1 房屋建筑工程管理与施工质量的管理办法

1.1 安全管理法

安全管理法是房屋建筑中常用的方法，安全管理法主要是指在房屋建筑过程中要管理者要将现代的管理手段与房屋建筑的技术相结合，保证房屋建筑的质量。第一，管理人员要查找在房屋建筑过程中存在的安全隐患，比如，地基问题等。找到安全隐患后要采取一定的措施排除隐患，才能保证房屋建设的质量。第二，在安全管理实施过程中，管理人员要利用科学的技术进行管理，真正的处理好施工技术与是施工安全之间的关系。第三，在进行安全管理过程中不仅要确保自己安全还要确保他人安全。要对每个施工人员划分施工目标，让施工人员做好份内的事，明确安全生产的目标，在房屋建筑过程中要确保施工人员的安全。

1.2 进度管理法

房屋建筑的施工时间也比较长，因此施工单位都是通过控制施工进度来控制施工成本以及施工的工期。第一，做好施工前的准备。在房屋建设开始之前施工管理人员要对施工现场进行勘察，保证施工现场的自然环境符合施工条件，同时还要考察当地的搬迁工作是否完成，施工材料是否准备齐全等。要尽可能减少突发事件的出现影响后期的房屋施工。第二，人员管理问题。房屋建造的主体是人，施工人员在房屋建筑中占有重大比重，因此必须要加强对施工人员的管理。首先，人员的施工技术不合格，施工管理人员监管不善，最后导致工程出现返修或者停工。其次，在施工过程中由于对施工人员的数量预知不合理，导致在施工过程中出现人员不够的问题，影响房屋的施工进度。最后，由于对施工人员管理不善，会出现施工安全问题以及施工质量问题。第三，资金管理问题。在房屋建设过程中一定要合理控制资金的使用，部分管理者由于对资金管理不善，在施工前期资金浪费比较严重，在施工后期出现资金紧张的问题，甚至还有部分是施工单位由于资金问题而出现了“烂尾楼”。

1.3 质量管理方法

房屋的使用年限比较长，因此必须要保证房屋的质量。首先，在房屋建设过程中各项指标都要符合国家标准。比如，在施工过程中所用的钢材要根据国家房屋建筑标准进行采购，其次，在进行房屋验收的时也要严格遵循国家心相关的验收标准，保证房屋质量合格。最后，在进行房屋建设过程中仅仅依靠传统的施工方式难以解决新出现的问题，因此在房屋建设过程中施工人员要不断的寻求技术创新，从房屋建筑质量上寻求突破。

2 房屋建筑工程管理与施工质量优化措施

2.1 加强对施工材料的监管力度

房屋建筑的质量与是公告材料有着直接的联系，所以房屋施工管理者要对施工材料进行把控。首先，在购买房屋建筑施工材料时要派专门的技术人员进行购买，同时还要派遣专业丰富的施工管理者前往，一方面是为了保证施工材料的质量，另一方面是为了相互监督，避免出现徇私舞弊等问题。第二，即使施工单位小心谨慎，但是难免会购买到不合格的施工材料，出现这种情况时，施工人员要及时举报，惩戒违法人员[1]。同时在购买施工材料的过程中要去长期合作的厂家购买。第三，房屋建筑施工一般都与政府有联系，因此也要对施工材料的安全问题出力。政府部门也要加大施工材料的监察力度和执法力度，对于售卖违法材料的厂家要严格处理。

2.2 加强对施工人员的培训力度

施工人员的专业技能，决定着房屋建设的质量，因此施工管理者必须要从人员因素入手，提高房屋的施工质量。第一，分层次培训。在房屋施工过程中对于不同的环节会采用不同的施工技术，因此在正式施工之前，施工单位可以找经验丰富的施工人员或者专业人士对施工技术问题进行培训，让施工人员的建筑技术能够更好的符合建筑需要，同时在培训过程中还要鼓励施工人员进行技术创新，解决房屋建筑中的难题，保证房屋施工的规范性。第二，除了要进行施工技能培训，还要对施工人员进行思想培训。要强化施工人员的责任意识，让施工人员自身意识到自己角色的中压性，自觉承担起保证房屋质量的责任。

2.3 加强技术管理

在施工之前必须要明确房屋施工的施工种类以及施工流程，在掌握施工的整体情况后，才能对施工质量进行把控。第一，进一步完善房屋施工的管理程序，建立房屋施工的管理机制，在房屋施工过程中如果出现问题，要及时向上级进行汇报。第二，在房屋施工前期，要明确房屋施工过程中所应该采用的施工方法，并按照施工图纸，对施工人员以及施工流程进行反复的核查，尽量让房屋施工方案满足房屋建设的要求。

2.4 交底工作管理

第一，安全交底。安全是房屋施工管理的第一要务，因此在施工过程中要对施工现场配备安全管理人员，安全使用施工现场的机械设备，同时要避免出现无证上岗的情况。第二，技术交底。比如在进行挖掘作业时要提前对建筑工地的土质情况进行考察。第三，混凝土浇筑技术是房屋施工过程中常用的技术之一，因此在混凝土运输、浇筑以及应用的过程中都要保证技术质量。

3 结语

从当前的社会发展来看，房屋建筑的发展前景较好，房屋建筑的规模也会越来越大，但是面对的问题也会越来越多。因此要想保证房屋建筑的质量问题，满足房屋使用者的需求，就需要不断的从建造技术上突破，技术是第一生产力，也是房屋建筑的重要支撑，房屋建筑的技术不断优化、不断创新，房屋建筑的质量才会更有保障。