节能建筑与工程造价的管理控制探究

李迎新

(沈阳童世界旅游发展有限公司，辽宁 沈阳 110000)

1 工程造价影响要素及其作用机理分析

1.1 建筑行业市场价格和宏观经济政策

首先国家的宏观经济政策对建筑行业市场的影响是全方位的，相关政策的调整不仅会直接引起建筑原材料、机械设备和劳动力的价格波动，还会在相当长的时期内对市场的供需关系和竞争格局产生影响。而这些影响会直接引起建筑工程项目造价与预算出现明显差距。其次建筑行业的市场价格在国家的经济政策相对稳定的前提下，也会因上游市场行情波动以及新技术和新材料的应用等出现意想不到的变化，影响工程造价的管理。

1.2 设计方案的决策

建筑工程设计方案决策的过程中对工程建设的经济性考虑的是否周全，很大程度上决定了工程造价的高低，并且对项目施工过程中工程造价的审核和控制的难度也有非常大的影响。这是由于工程的设计方案决定了建设的技术难度和具体需要使用的设备、材料以及人员等，这些直接决定了工程的投资额度，也决定了施工过程中是否会出现因技术问题导致的计划变更，进而给成本管理带来意料之外的新情况。

1.3 间接的人为因素

对建筑工程造价影响最明显的人为因素出现在施工阶段的管理当中，一方面体现为施工方为了获得更多的利润而在管理过程中采取的一系列成本控制和质量管理措施。

2 节能建筑工程项目造价控制与管理优化对策

2.1 提高工程造价控制意识

在建筑工程发展过程中造价控制管理具有非常重要的作用，因此需要引起高度重视。首先，作为企业的管理者需要高度认识到造价控制管理的重要性，同时不断加强对其的投入。其次，管理者需要做好整体把控，加强设计、招标、施工和竣工阶段优化控制。最后，管理人员需要具有适度的超前意识和洞察能力，因为工程造价回收的原材料价格的影响，材料市场不断发生的变化，对此需要管理者不断地掌握市场动态，进行发展趋势的预测，根据市场情况做好相应的造价管理调整，从而有效控制施工成本，促使企业获得更大的经济效益。

2.2 提升工程造价管理人员的综合素质

建筑工程造价管理过程中工程预算工作具有非常重要的作用，其是一项非常系统且复杂的工作，对于相关造价管理人的要求越来越高。因此建筑工程企业需要重点加强造价管理人才的建设，提高他们的整体能力。建筑工程企业在工程造价管理的过程中需要结合人力资源的具体情况，不断加强人员的专业技能培训，从而进一步提高管理人员的知识技能，更好地熟悉整个造价管理流程。不断组织企业相关人员的技能培训，能够更好地帮助预算员了解的相关情况，提高他们的整体技能，保证工程造价管理效率。

3 如何达到建筑节能的目标

3.1 建筑内部供热选材设计

①屋顶材料的选择，保证热量不会从屋顶过多的流失；②建筑墙壁材料的选择，在有合理的门窗设计保证室内良好通风换气的前提下，选择适当的隔热材料，在墙壁的内侧或者外侧使用恰当的隔热或者保暖的材料；③建筑地板材料的选择同样也应当保证热量能够在室内适当的储备；④门窗材料选择，同等外界条件下，双层真空玻璃较传统的单层玻璃热量储备的性能更好。其次还可以通过在玻璃表面新材料来提高窗户的隔热效能。

3.2 建筑物内部采暖设计

适宜居住的建筑应当保证室内通风、冬暖夏凉以及避免潮湿等。首先要从建筑物的地点与朝向来考虑，从建筑物设计时的方位朝向、材料的散热与保暖以及材料的材质与使用的厚度等方面考虑。其次也应当考虑到自然地理环境对建筑物采暖的影响，如一天中太阳的照射情况、周围建筑物的影响、建筑物开口的位置与大小等问题。务必使得建筑物内部能够通过有效措施进行导热与散热，能够自主的调节室内的热量储备，符合人性化的设计。

3.3 建筑物的采光与照明设计

设计建筑物是必须要保证室内的合理采光与照明，使能够通过有效的利用自然资源来避免不必要的照明能源的浪费。在建筑选址时精确的计算建筑物之间的距离保证建筑物在白天中有足够的采光。在建筑物室内室外选择合理的材质与色彩来增加光的反射增加室内明亮度。在必要的地区可以通过天窗的设计来增加室内光照强度。最后，在室内照明设备的选择上务必要做足够的功课，既要保证照明充足与造型美观，又要从实际的资源消耗方面考虑，尽可能的选择能源利用效率高的照明设备。

4 结语

随着经济全球化的快速发展，建筑企业所面临的竞争压力也在不断增加，为了加强对施工成本的质量管理和控制，保证企业经济效益最大化，促进企业的全面发展，必须要对建筑工程施工成本管理采取恰当的控制策略，并且对当前建筑工程施工成本管理存在的不足，进行全面的分析，保证建筑工程施工得到顺利开展。