浅谈房屋建筑监理的质量控制

董金鹏 王亮

宁津县建设监理公司 山东宁津 253400

1 房屋建筑工程监理质量控制的必要性

现今大部分的房屋建筑随着城市化和科技水平的提高，建筑过程完成的高质量也有所促进，再加上大家对房屋的需求越来越多，所以房屋建筑工程的监理意义也越来越大，如今在大部分传统观念的影响下，实际上监理就是对房屋的质量进行实时的监控与把握，使得质量能够得到很好的保证和提升，监理主要针对的是建筑工程方面对工程的进程进行实时观察，并且能够充分利用监理的职责，在现代信息化技术的影响下，充分发挥自身房屋建筑监理的优势，及时做出监管，并对突发情况有一个及时的报道和有效的控制，并且为有效的资源进行充分的利用，所以监理是一项十分有意义的工作，增加了工程质量控制的有效途径之外，还避免了过程中权利滥用的情况发生，避免成本过高的问题出现，不仅是企业的建筑管理，在工程管理方面也如此，监理要充分认识到自己的职责，然后利用自己的优势，做好自己的管理监护工作，尽最大的努力维护自身的利益，并且要有长远的目光来看待问题，保证企业的可持续发展，监理工作任重道远，一定要多加重视[1]。

2 房屋土建监理的现状

房地产建筑在城市化中兴起，房屋土建监理也随之发展，但是很多规章制度还没完善，监理系统存在不足。在监理人员中，专业的技术工程监理技术水平不高，监理体系不规范，存在一些漏洞[2]。房屋的质量问题是居民最关注的，不仅是在日常居住中使用，城市化的房屋建筑基本覆盖了人民群众的上班出行，建监理人员的素质和职业技能水平直接关系着房屋建筑的质量安全。

3 建筑工程施工监理控制

3.1 对于施工工程的合理控制

在房屋建设的前期阶段，其施工过程较为不稳定，这就需要工作人员做好准备工作的同时，也要严格监理和审核，对出现的问题及时做好应急和上报处理，并且要求相关部门加强其施工质量的提升和人员管理的能力。在整个施工过程中要合理做出预防预案，对可能会出现的问题做出针对性的方案，避免因为疏漏而造成的不安全事故发生以及不堪的后果。施工现场的安全很大程度上决定了整个工程的质量，所以在施工前的现场布置时，就应该规定起一套安全的施工规范安全管理制度，并且与国家安全标准相符合，强化它们的内在联系，因为现场布置的时候，工作人员一定要进行现场勘测和科学的合理检验，以此来保证位置是否符合安全的标准。

3.2 提高监理人员的专业水平

施工建筑行业的建筑人才占据的比重多，但是专业的监理人员比较少。在选拔监理人员的过程中，监理单位一定要根据监理准则对监理人员进行工作技能培训和安全责任意识培训，让监理人员考验合格之后才能正式上岗。并且在监理过程中，要开展一些新的技能培训，加强思想道德培训，让监理人员能够对工作保持积极，落实建筑行业的道德规范和责任感，在监理工作中保持严谨的态度，严格按照行业标准进行监理工作。房屋拿到准建手续的时候，监理人员在施工前期就要做好相应的建筑工程资料收集，整理好工程开展所需材料清单，保证工程资料完善，与工程进展同步，随时可以应对各类检查。在准备材料过程中发现存在漏洞的施工方案，要及时更改补充，一丝不苟地行驶监督作用。

3.3 对施工设备的管理

在施工的过程中，最主要的一致性就是人与设备的统一，这也是整个过程中不可分割的重要部分，其最主要的原因在于，如果施工人员连自身的安全性和稳定性都不能保证，那么就不能谈设备的操作了。经过相关研究表明，这些设备要与人员相统一起来，就是需要结合其施工情况相结合起来，这就需要大家对施工过程的安全有一个重要保证，在这个前提下才能最大程度上保证设备的安全，并且在施工之前对设备做好一个统一的检查，对有问题的及时做到处理与解决，正确的处理与保护设备，以免设备损坏造成的财产损失。

3.4 选用优质建筑材料

房地产的兴起带动的不仅仅房屋建筑，建筑材料的需求市场也得到进一步的扩张。土建监理不仅仅是在施工时进行，对建筑材料的质量也要严格把关控制。在建筑材料的监理中，包括各种原材料，钢筋水泥砂石等，或者一些半成品建筑材料，都要保证质量[3]。钢筋水泥是支撑房屋建筑的主体，材料的合格性是最重要的，不能为了减少成本，就偷工减料，采购不符合国家标准的钢筋，假冒伪劣水泥，使用在房屋建筑中，这样的话会直接造成建筑墙体存在严重的质量问题。监理人员要在原材料的采购中进行严格监督，保证施工原材料合格，建造出高质量的房屋。

3.5 对于施工现场的监督和管理

①最重要的一点，就是需要监理起一套安全的生产责任制度出来，因为在整个房屋建设的工程中，一套完整规范的制度能够在无形之中给施工人员带来规范的意识，同时监理人员要保证工作人员是否有认真工作，并且检测其安全质量是否达标，制度的规定是否有严格遵守等等，这样在施工的过程时就能保证其施工安全和顺利开展，让整个过程平稳运行。②在施工时要对施工的相关部门与组织加以管理和控制，严格遵循其规章制度的同时，要将检查和施工相融合，根据其实际情况来加以控制，让每个人员与组织有一个详细的划分，最大程度上保证施工人员的安全和房屋的最高质量。

4 结语

房屋建筑行业成为现代发展的热门，土建监理质量在城市化建设中的意义重大。在法治社会的理念下，房屋建筑要设立完善的监理部门，与相关设计单位严格审核设计图纸，及时发现设计图中存在的工程问题。对施工人员的操作流程进行规范监督，及时纠正错误的施工方式，采购符合国家标准的原材料，不断完善房屋质量保障，发挥监理部门的作用。