工业与民用建筑工程中的防水防渗施工技术

董梅朵

1 防水防渗技术在工民建施工中应用的重要性

近些年，工业与民用建筑的数量也规模也在不断增长，建筑工程质量很难有效的符合施工要求，在实际的施工当中过于追求进度，使得防水防渗工作很难获得相应的效果，使得房屋渗漏时间的产生。由于自然环境的多变性，通常会产生一些比较恶劣的天气，建筑物产生很多渗水以及漏水的状况。在工业与民用建筑施工当中，对于防水防渗技术若是没有合理设置，就会使得工业设备被浸湿，使得设备很难准确的运行，对工业生产造成很大的影响；对于一些民用建筑出现渗水漏水就会对人们的正常居住产生影响，甚至严重的还会使得工业与民用建筑出现坍塌，对人们的生命财产会产生很大的影响。

2 工民建施工中容易出现渗漏的位置

2.1 屋面的渗漏

相对于工程项目来讲，不管是工业建筑还是民用建筑，比较容易出现渗漏的位置通常是建筑的屋面，并且，所产生的渗漏通常主要就是在屋面和现浇层衔接的位置。并且，建筑工程所造成的钢筋出现变形以及混凝土冷渗等问题，这些都会使得屋面出现渗漏。

2.2 外墙的渗漏

工民建外墙产生渗漏的状况非常常见，在工民建施工当中外墙主要就是指建筑门窗和墙体之间衔接的位置，对于外墙通常主要就是因为连接不是很严密，使得裂缝出现，这样就会使得渗漏问题产生。另外，为了确保工民建的美观性，通常对建筑外墙所采用的材料进行合理的装饰，从而将渗漏的概率增大。

2.3 厨房、卫生间渗漏

厨房和卫生间是建筑当中涉水比较多的位置，人们在生活中往往一些人忘记将水龙头关闭，使得渗漏产生。并且对于卫生间来讲，由于存在很多水管，并且水管的联系也都非常的复杂，同时在房屋装修时通常为了实现美观性，一般都是将水管置于墙体当中，若是水管产生渗漏水都会造成墙体出现渗漏，还有一些人会在家里安装浴缸，浴缸和地面所接触的位置也会产生渗漏。因此，厨卫间的墙壁以及地面时产生渗漏概率比较大的位置。

3 工民建筑中发生渗漏的原因

3.1 水泥的不合理使用

对于建筑工程质量产生影响的因素之一就是混凝土，在混凝土配制当中，水灰浓度配比来讲，也就是在混凝土当中进行相应水泥量对建筑质量不断提升，从而将混凝土自身的抗渗性不断提升。同时，在确保砂率不产生变化的基础上，若是水泥使用量比较少，就会使得砂石表面没有完全被水泥包裹，使得砂浆的质量不足，在对混凝土完成晾干之后也会出现空隙，若是一些比较大的空隙，就会使得建筑物出现一定的渗漏问题。

3.2 设计的不足

相对于建筑工程来讲，在完成相应的工序之后其所承担的功能，需要在开始设计阶段就需要加强重视。若是在设计图中产生相应的问题，或者设计图设计不合格，就会对建筑的承载能力产生很大的影响，使得建筑物由于缺少相应的承载力使得结构性裂缝出现。

3.3 周边环境的影响

建筑构基本上都是出于自然环境当中，和外界环境有着直接的接触，长期的风吹日晒不但会对建筑物的外观产生破坏，并且随着时间的不断发展，对建筑物的材料也会产生侵蚀，特别是建筑物当中的一些瓦片和铁皮在承载到一定的力度之后，就会使得其表面出现裂缝，使得建筑物的渗漏问题产生。

4 工业与民用建筑工程中的防水防渗施工技术

4.1 防水防渗技术在屋面的应用

人们的大部分时间一般都是在室内进行的，墙面若是产生渗水会对人们的室内活动产生很大的影响，当前工业与民用建筑很多都是高层建筑，很容易使得屋面产生漏水的情况，因此就需要采用相应的屋面防水防渗对策。防水防渗技术当中所采用的相关材料和水泥的性质比较相似，都是水硬性材料，在实际的施工当中尽可能的避免在一些湿度比较大的环境中应用，避免对其性能产生影响。阴雨天也会对工业与民用建筑的防渗设备产生影响，因此，在施工中需要选取科学合理的天气来进行。相对于工业与民用建筑墙面所产生的渗水问题需要强化排水设施的建设，对排水位置和技术合理规划。同时，在施工当中还可以采用防水防渗涂料，在墙体当中进行防水防渗层的涂抹，在实际的涂抹中需要根据相关要求实施。

4.2 防水防渗技术在外墙面的应用

由于外墙体都是在自然环境中设置，由于外界因素和施工工艺对其的影响，使得其很容易产生裂缝，从而使得漏水状况出现，外墙面出现漏水对于工民建的效果有效很大的损害，可以对工民建的使用寿命降低。提升外墙面的防渗性，可以在实际的施工当中应用小砌块技术，对于该项技术由于比较复杂，在操作过程中也是非常的困难，施工人员一定要能够根据小砌块技术的实际要求，以此确保工程质量符合要求。对于这项技术，不但操作有很大的难度，并且还需要长时间的养护处理，不能对养护的时间进行更改，通常都是需要将养护时间控制在一个月内。

5 结语

总之，在工业与民用建筑施工当中，需要不断加强对防水和防渗技术的重视，根据相关要求进行合理施工，对施工行为科学管理和有效约束，以此来确保工业与民用建筑工程整体质量能够不断实现优化，并且也为社会经济实现可持续发展提供良好的基础。