基于BIM技术的工程造价全过程管理

史保环

山东金诺工程咨询有限公司 山东潍坊 261000

在全过程工程造价管理中由于参与方众多，涉及专业众多，造价业务繁杂，各参与方、各专业间缺乏有效的造价信息共享平台，工程造价全过程的有效管理一直是一个难题。BIM技术是一个完备的信息模型化的过程，能够将工程项目在全生命周期中各个不同阶段的工程信息、过程和资源集成在一个模型中，方便的被工程各参与方使用，因此将BIM技术与全过程造价管理相结合，可以有效的提高造价管理效率，实现造价管理信息化[1]。

1 BIM技术的含义

建筑信息模型（Building Information Modeling，简称BIM）是将建筑产品的物理特性和功能特性转化为数字化的信息，进行模型的构建。通过在三维模型（3D）基础上添加“工期”维度形成4D模型，再集成“造价”维度信息构建5D模型，形成从项目概念到项目运营全寿命周期的信息模型。通过对项目信息的整合集成，统一管理，为实现正确的决策，提高生产效率提供有力的保障，最终实现控制成本，缩短工期的目的。

2 工程造价全过程管理应用BIM技术的必要性

从目前我国工程造价全过程管理应用BIM技术水平来看，建筑市场中大多数建筑企业所使用的算量软件普遍为BIM软件的雏形，例如：鲁班软件或广联达等，上述软件功能相对欠缺仅仅属于建筑信息建模的缩影，往往不够全面，甚至此类软件更多的是基于二维图纸停留于传统算量软件的范畴。同时，造价行业中所使用的算量软件对于BIM技术应用存在着明显不足，而工程造价全过程管理应用BIM技术实行专业划分算量，存在造成空间避让问题的可能性。此外，图纸重复计算量相对较大，直接影响工程造价计算的准确性，甚至无法实现有效控制成本投入的目标。BIM技术作为各个专业的有效整合，能清晰全面展现建筑工程信息模型，满足碰撞检查的要求，有助于分析空间设计期间可能出现的不合理情况，预防出现重复计算及返工的情况及次数，控制总体成本投入，并且充分发挥BIM技术的支持作用，能精确计算具体工程量，确保施工材料采购的合理性，为深入控制成本投入做好前期准备[2]。

3 工程造价全过程管理应用BIM技术的要点

3.1 决策阶段

决策阶段是工程造价控制的重要阶段，对工程造价以及项目建成后的经济效益有着决定性的影响。该阶段主要是通过选择技术上可行、经济上合理的建设方案，依此编制投资估算，全面准确地估算建设项目的总造价，实现资源的合理配置和使用。而BIM技术则可以通过建模将项目技术方案与财务评价指标体系融入模型，通过修改关键的指标，进而实现对其他相关指标的变化情况进行实时的监测，以达到提高决策的水平和准确程度的目的。

3.2 设计阶段

近年来，国内有统计数据显示：设计环节约占工程造价总体比例的75%，而工程设计环节应用BIM技术，能快速于数据库中获取工程前期建设数据，有助于实现设计限额的目标，对保证项目施工合理性及科学性具有非常关键的作用。同时，充分发挥BIM技术可视化功能，能及时审查设计期间各种缺陷，预防出现返工的情况，有助于控制总体成本投入。此外，从工程设计角度来看，其环节包括：初步设计、技术设计及图纸设计等，特别是在BIM技术日趋成熟的背景下，应用于初步设计环节能实现与数据库之间的有效关联，在设计环节中快速准确拆分实物量，有助于提高限额设计的技术水平[3]。

3.3 招标投标阶段

招标投标阶段，是全过程造价管理中应用BIM技术最集中的环节。施工图预算的编审、工程量清单与招标控制价的编制，都可结合设计方提供的BIM模型中详细丰富的数据信息，从而使建设单位或招标代理机构，在短时间内提取工程量信息，结合项目具体特征、计价规则与清单规范，快速准确地编制工程量招标清单和招标控制价。对于拟投标单位，利用含有工程量清单信息的BIM模型可以快速进行工程量的核对，避免因工程量的问题导致项目亏损。BIM技术在招投标阶段的应用极大地提高了招标投标过程的准确性和实施效率，使招标投标双方都可快速准确地进行工程量的复核，避免各方纠纷，保证双方的合法权益。

3.4 施工阶段

项目施工阶段进行的造价管理活动主要为发承包双方依据合同约定及相关规定进行的工程进度款的结算。在工程进度款的结算中，需要有施工现场实际情况、实际进度、变更签证等各项资料，这些资料来源于工程、技术、预算、财务等不同的部门，涉及到的造价数据分散在不同的部门，导致申请进度款时数据收集与审核工作繁琐，难以及时并准确的审定进度款。BIM5D以前期BIM建筑信息模型为载体，将进度、合同、成本、质量、安全、图纸、物料等各项工程以及造价信息整合到建设项目建筑信息模型中，更加形象直观。管理人员从BIM5D模型中调取进度、成本以及物料管理等各项数据信息快捷方便，这样可以有效的协助管理人员进行决策，实现建设项目的精细化管理，达到减少施工变更，缩短工期、控制成本、提升质量的目的[4]。

4 结语

综上所述，建筑工程项目全过程造价管理工作的开展，需要借助于现代化技术，而BIM技术的应用，属于是整个建筑工程发展进步的关键内容。因此，在具体建筑工程项目管理工作开展过程中，相关工作人员需要做好工程造价管理数据查询操作，进而将主体工作的快捷性和便捷性特点展示出来。