建筑工程造价管理中对BIM技术的有效应用分析

季强　李旖婷

摘    要：在工程建设的全过程都离不开对造价控制的管理，工程造价具有系统性强、信息量大的特点，且在项目建设期间会不断产生造价信息，因此对工程造价的管理尤为复杂，操作困难。假如造价管理人员仍延续陈旧的管理办法，必定会带来很大误差，并且管理效果差，而引用BIM技术便能够很好的解决这一问题，提高工程造价管理质量，推动建筑业的更好发展。

关键词：造价控制;建筑工程;BIM技术

1  引言

在现代经济飞速发展的背景下，建筑业也有很大的发展，建筑数量逐渐增加，规模不断扩大，在此背景下，越来越多的先进技术踊跃出现，这对建筑业的更好发展是一种促进作用。其中BIM技术的应用就对建筑工程造价控制带来了很大便利，尤其是对于建筑项目工序复杂、种类多、难管理而言，利用BIM技术，能够有效对其造价、安全等方面进行科学管理。

2  BIM技术概述

2.1  概念

所谓BIM技术就是建筑信息模型技术。即综合建筑工程的各项数据信息构建数字模型，以此来展现模拟的建筑工程形态，从而达到对建筑工程进行全方位管理的目的，其涉及到的环节主要有建模、仿真、优化以及模拟四个方面。一般情况下，BIM技术具有信息完整性、仿真性的优势，且首次提出是在20世纪70年代的美国，直到21世纪此技术才有了跨越式的发展。

2.2  优势

BIM技术逐渐发展成为了建筑行业中不可缺少的一项技术，其优势主要涉及以下几点：首先是测试功能，在工程开始之前利用BIM技术可对工程进行全局了解，并通过模拟测验合理调整各项数据，提高建筑设计的科学性;其次沟通功能，利用相关软件创建一些数学信息模型，从而实现对每个施工环节的细致观察，进而便于各分包商间的交流沟通;再次检查功能，合理应用BIM技术可对造价预算进行检测，以保证造价预算的合理性;最后便是模拟功能，在工程开始之前利用BIM技术对项目进行模拟试验，不仅确保了工期，同时还可以及时找出其中不足。

3  建筑工程造价管理中对BIM技术的应用

3.1  创建工程造价信息库

从建筑业的发展现状来看，要想从全方位的角度控制工程造价，则不得不构建一套完善的工程造价数据库，其主要是因为信息数据库是确保工程顺利开展的关键，但因为工程造价数据库有很多种，且个造价管理要素之间互相影响、相互制约，在这一背景下反而确保了项目建设的顺利开展，但要实现工程造价管理的全面稳定还需依据更强大的技术，而BIM技术正好可以实现这一点，所以合理应用此项技术能够有效确保建筑工程造价信息库的构建。

3.2  招投标阶段

在招投标阶段对工程量进行计算，通常会耗费大量的时间和精力，但如果在这一时期应用BIM技术，就能够彻底改变招投标程序，建筑与造价咨询单位可从设计部门中提供的BIM模型当获得工程量的信息，然后结合项目具体情况，合理编制工程量清单，这样还可以很好的避免出现错算或者漏项等情况，防止了工程建设中出现纠纷问题。在招投标期间，建筑单位可将BIM模型发送给投标单位以供参考，便于施工单位按照模型准确的获取工程量信息，并通过与招标文件比对，制定出合理的投标策略。

3.3  BIM技术在设计阶段的应用

现代经济的飞速发展，BIM技术在工程造价管理方面的应用越发广泛。在项目建设前期的设计阶段合理应用BIM技术可以有效的控制工程造价，使得工程造价更加科学合理。比如在我国的东北地区，受气候以及地理条件因素的影响，在进行工程设计期间需要考虑到保温设计，而要实现建筑保暖保温效果达到最佳，就需要对建筑的外层进行合理的保温设计，因此在此阶段应用BIM技术，将工程建设涉及到的地质与地理条件充分分析，然后再将其与工程信息模型融合在一起，在计算面积时，则需要对保温层等所有信息进行分析计算，以确保造价信息的完整性。

3.4  BIM技术在施工阶段的应用

施工阶段也是控制工程造价的关键时期。主要是因为这一阶段的影响因素比较多，因此在此阶段合理应用BIM技术，便能够通过分析各项数据包边来对项目施工进行全方位的管理与控制。可以结合现场状况随时对工程造价进行管控，为日后的工程成本打下坚实基础。在使用BIM技术期间，可从全方位的角度对工程建设进行分析探索，还能够全面分析工程的消耗与输出情况，以便更精准的把控工程造价。比如在东北地区，受气温环境的影响，需要对建筑工程进行保温设计，而此时应用BIM及时便可以在工程开始之前对其进行合理规划，确保后续工程顺利开展，保证工程成本以及建设质量。

3.5  进行统筹管理

对建筑工程要进行统筹管理，以便于保证施工安全。对于建筑单位，各部门间以及与事业单位间都应加强沟通、紧密联系，只有这样才可达到统筹管理的效果。这样便需要施工单位加强对管理体系的完善，不断规范员工的操作行为，加强施工管理。综合之前的施工经验，影响统筹管理的因素有部门不齐心，未进行良好的沟通，部门协调不一致，致使出现严重的工程偏差问题。但利用BIM技术便有效的解决了这一问题，利用BIM技术各部门间不得不协调一致共同设计出完美的模型。因此BIM技术不仅在建筑工程中具有显著优势，还很好的推动了统筹管理。使得企业利用BIM技术，就能够充分发挥其作用，还能够帮助管理人员对现场施工进行合理监管，严格把控工程质量，及时发现其中不足，有效提高工程建设水平。

4  结束语

在建筑工程当中BIM技术的优势越发凸显，因此其在各种建筑施工当中的应用越发广泛。此技术在建筑行业当中不仅可以有效控制工程造价，同时还能够将其应用到各施工环节当中，在建筑施工的前中后其都能够发挥作用，使其满足现代化发展要求，提高建筑工程质量。合理应用BIM技术对建筑项目中存在的不足进行有效预防，提高管理质量，合理控制工程造价。

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