关于房建工程施工质量管理中BIM技术的应用价值探讨

陈昭

摘    要：现阶段，我国社会经济水平和人们生活水平有了显著的提升，对房建工程的施工质量也提出了更高的要求，而传统的方案设计模式和管理模式不够完善，在影响施工质量的同时也引发了安全问题，而当前BIM的应用效果十分突出，因此就可在房建施工中有效运用这一先进技术，进而通过三维立体图形更加直观地呈现施工的整体情况，并且该技术还能对施工的质量、安全及进度等各个方面进行全面的管理。文章就对这一问题进行了详细的探讨与分析，并给出了一些合理化的建议。

关键词：房建工程;BIM技术;三维模型

1  引言

传统的三维设计仅是几何层面的单一模型，在建筑设计中功能单一，无法完成如成本计算、总体结构设计和项目管理等方面的工作。这时BIM技术便应运而生。BIM技术通过对项目数据的整合、分类以及归纳处理，构筑出真实的模型，最后获得信息全面、画面精确的多维度效果和信息，大大提高了建筑施工的效率，而且对施工过程进行监控与细化管理，提高了工程的质量。

2  BIM技术的含义

BIM技术指的是建筑信息模型，近年来随着数字化技术的发展，BIM技术开始大量的应用在建筑工程施工中，其改变了传统的建筑运作方式，在工程建设中发挥着非常重要的作用。在BIM技术的基础上，可以提供大量的数据，从而对建筑工程的成本进行估算，完善合同的签订，使工程的预算更加科学，在施工环节中也可以充分采用BIM技术实现成本的结算。BIM技术信息技术是一个比较复杂的体系，在建筑信息模型建设中，借助计算机技术对实体的建筑物进行模拟，从而可以充分的掌握建筑物的各类参数，掌握建筑施工中的工艺，在建筑施工中，对材料进行合理的筛选，完善建筑的规划和设计。BIM技术实现对建筑的规划、设计和实际施工的管理工作，在建筑工程不断扩大规模的基础上，BIM技术借助数字化的技术，将数据及时的保存在中心数据库。在实际的工程管理分析环节中，对各项数据进行科学的管理和分析，使管理的效率得到切实提升。

3  房建工程中BIM技术的应用优势

（1）工程数据透明、准确、共享，可以实现对工程的资金风险和盈利目标的全過程控制;（2）可以对结算书、预算书以及投标书进行管理，实时掌握各数据的对比情况;（3）可以对施工合同和施工变更以及支付凭证等附件进行管理，同时管理成本的预算、招标投标以及签证管理和支付等的全程造价;（4）记录项目数据的动态变化，容易追溯项目的各项重要数据;（5）清晰把控工程的进度，为领导层调配资源以及安排施工进程等提供信息条件。

4  BIM技术在建筑工程施工管理中的实践

4.1  施工图纸深化阶段的应用

在建筑工程施工过程中管道、桥架等设备的安装经常会发生自身冲突、相互冲突或者是与已有的结构物之间发生冲突，这样就给后面工序的施工带来致命影响。因此在施工中进行深化设计时，这也是需要综合考虑，结合项目自身情况，通过利用BIM技术将管线进行三维模拟，主要是在同一模型内输入所有管线，并且建立真实比例尺度模型，对于建筑工程的土建专业和所有安装专业进行全部的建模工作。模型建好之后可以进行碰撞的模拟检测，对于模型中的碰撞点可以利用BIM技术的碰撞查找功能进行相应的整合，同时对专业之间的碰撞更要进行重点检测，最后通过软件可以得到碰撞检测报告。应用BIM技术可以及时发现设计中产生的碰撞问题，并且能够及时与设计人员进行意见反馈，最终达到提高工程设计质量，提高深化设计效率的目的。

4.2  三维碰撞检查

在一般的二维建筑图纸设计过程中，工作人员将工程结构、水暖电等各部分项目的建筑图纸集中整理后，由总图设计工程师人工寻找图纸的问题再进行妥善的解决，这种方式实际上消耗了工程师的大部分时间和精力，而且并不能保证疏漏之处，同时也极大的降低了建筑工程项目的施工进度及其质量。将BIM技术运用于三维碰撞检查中已经成为当前较为成熟的方式，而且国内外也均有很多与之配套的软件。类似与设计过程中所使用的Navisworks以及施工过程中的鲁班虚拟碰撞软件等等。以上软件均使用了BIM可视化技术，工程施工人员在开始建造之前就能够利用这种技术对工程的土建、电力管线、施工工艺及其设备等实施管线综合及三维碰撞检查，这样既可以彻底将硬碰撞及其软碰撞抵消掉，使工程设计更加优化，避免了施工过程中失误和返工的问题，还能够优化净空及其项目的与管线排布方案，充分提高工程的质量和进度，而且也为工程管理人员和业主之间顺利沟通提供了准确的依据。

4.3  工程量计算

为了确保施工能够在规定期限内完成，必须供给各个施工环节足够的材料，一旦发生材料供给不足的现象，就会直接影响到施工进度，而BIM技术能够对施工过程中所涉及到的大量的数据信息进行分析与处理，呈现出工程所需的数据表，进而帮助相关人员掌握工程量。另外，在购买相关材料和设备时也可直接与厂家进行联系，使厂家能够直接看到施工的三维模型，进而帮助厂家更加直观地了解工程所需的构件，这样就能使产品的设计质量更接近施工的实际要求。同时，还能起到节约时间的作用，并且减轻了各方的工作量。

5  房建施工中，BIM在质量管理上的应用价值

（1）工程建筑的质量管理。传统的建筑施工在质量管理上容易出现一些问题，比如没有使用规范的建材，没有按图纸的要求施工，施工人员不具备较高的专业技能，无法准确预知工程建设过程中可能出现的问题和阻碍，这些问题最终都会影响工程的质量。BIM技术以多种技术手段提供给工程支持，通过数据的统计和进度的模拟，可以使管理者实时了解工程的各个过程及其内容，管理者对施工情况的掌控能力大大提升。对于房建工程，BIM能在施工前就对模型进行建立和模拟，能够排查出设计阶段出现的不易发现的错误。及时反馈问题，改进设计，保证了工程的质量，减少了返工成本。（2）安全管理.安全问题在影响施工质量的同时也对施工人员的生命安全构成了极大地威胁，导致安全事故的因素有多种，除了施工单位缺乏必要的安全意识之外也与施工人员的综合素质有着直接关联。因此，当前必须通过BIM不断加强安全管理。具体来说，该技术在进行安全管理时主要有以下几个方面的特点。第一，BIM能确保施工现场的实际情况时刻处于监控之下，进而帮助管理人员了解施工的整体状况及其中的安全隐患。同时，BIM在监控的过程中还能识别一些安全隐患，这样系统就能够通过提示帮助管理人员及时了解安全问题，进而加以处理。第二，BIM能够通过模拟施工的各个环节帮助相关人员掌握施工的整体状况，这样就能够在模拟的过程中发现施工中可能存在的安全隐患，进而帮助相关人员不断对方案进行调整。

6  结语

房建工程是一个具有很多风险与难题的工程，工程的质量不佳或者施工过程出现质量事故或者安全事故都将带来严重的损失，所以房建工程需要先进技术的支持。BIM技术以其优越和先进的技术手段，在房建工程上凸显了其独特的应用优势，尤其是在工程质量与安全质量的管理上体现出了非常高的应用价值。

参考文献：

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[2] 刘占省.BIM技术在建筑设计、项目施工及管理中的应用[J].建筑技术开发，2013，40（3）：65～71.

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