探析BIM在工程造价管理中的应用

吴绍华 李大宝

摘    要：随着我国社会经济可持续发展，带动了建筑工程企业的崛起。建筑工程企业无论在规模上还是在数量上，都取得了显著性的成效。基于此，工程造价引起了建筑工程企业的重视，成为当前工程企业共同研究的课题。工程造价管理工作贯穿于整个建筑工程建设全过程，对工程的质量及工期具有重要的影响。BIM技术在工程造价管理当中的应用，成功的解决了造价管理当中的问题，弥补了造价管理的不足与缺陷。

关键词：BIM技术;工程;造价管理

1  引言

对工程造价进行全过程控制是保证一项工程施工顺利展开的基础，是工程造价管理发展的必然趋势，在整个建设项目的全过程中占有着重大的作用。工程造价的全过程管理始终要贯穿于项目的决策、工程的设计、招投标施工过程、竣工等各个阶段，加强对工程造价的主动控制，强化全过程的动态管理和监督，才能更好地适应社会主义市场经济的发展需要，使企业在激烈的市场竞争环境中立于不敗之地。BIM不仅是项目信息数据共享平台，更是一种管理方法与技术分析方法。合理利用BIM可以大大地提高工程造价的管理效率，以达到控制投资，充分利用资源的目的。

2  BIM技术的优势

虽然近些年来很多造价软件发展相对成熟，如广联达、鲁班等等，但BIM技术却有其自身的很多优势。通过建模，BIM可以将原来的二维图纸转换为三维模型，通过分析模型解决在设计、施工和维护等方面的各种问题，节约了时间和成本费用。BIM可以将将工程图纸的CAD文档通过三维图形算量软件导入，运用软件识别设计图纸中的各种建筑构件，快速建立仿真模型从而能够准确地计算项目工程量。为整个工程项目的不同阶段的造价管理提供了准确的数据，再通过模型获得项目各工作段的工程量，很大程度提高了工程量的准确性。同时应用BIM后，建筑企业可以利用BIM模型对整个施工阶段的工程量进行修改完善，最后经过设计单位的审核之后，作为竣工验收的一个最主要组成进行竣工结算。这说明，施工单位在提交竣工模型的同时就已经提交了工程量，而设计单位在审核模型的同时就相当于审核了工程量，所以工程量结算中最重要的工程量核对问题就迎刃而解，极大程度地提高了造价人员工的工作效率。随着BIM技术的普及和发展，会减少造价从业人员的工作强度，开阔造价人员的眼光，把工作的重点逐渐转移到对整个项目的全面管理，如项目管理，合同管理，新材料新技术应用等，极大程度地提高建筑企业核心竞争力，为从事造价的工作人员带来更为广阔的职业发展前景。

3  BIM在工程造价管理中的应用

3.1  BIM技术在工程决策阶段的造价管理

投资决策是项目筹建阶段的关键环节，在很大程度上影响着工程造价工作能否顺利的开展。例如，工程单位建设水平的高低、工艺的选择等方面因素，对工程造价的高低产生重要的影响。工程决策阶段影响着这个工程造价程度，所以投资决策决定着工程造价工作的顺利开展。建筑工程企业将BIM技术应用到工程决策阶段，并利用该技术建立基本的数据模型，将相关工程数据进行详细的分析，从而获取到恰当的数据指标。并且根据其所获取到的指标，结合实际情况制定出适当的方案，然后对其参数进行分析与处理，实时的更新投资指标。此外，工程造价单位还需要进行科学的预测，不断提升预测水平，并对企业在投资决策阶段的方案选择进行合理的优化，最终选择出最佳的方案。

3.2  BIM技术在工程设计阶段的应用

工程设计阶段相对于工程造价而言，具有举足轻重的作用，对整个建筑工程后续的施工造价控制发挥其强大的作用。当前，在工程造价管理工作当中，限额设计是最常见的造价方式，与此同时它也是有效分配建设资金的重要保障。此外，施工图纸设计完善后，需要加强对施工图纸的审核与设计交底。然而，传统模式下的施工图纸设计主要将水电工程、土建工程进行分开设计，在一定程度上给施工图纸审查工作带来一定的障碍。而BIM技术在设计阶段的应用，设计单位利用BIM技术进行设计前五类答案分析，其一，保证设计方案的标准化与法规划。其二，加强对成本及利润的综合分析。其三，通过良好的设计提高BIM技术的利用率。此外，BIM技术将不同专业的信息进行了有效整合，能够将设计单位以及承包商等参与到实际的图纸设计当中，通过多方面的分析与研讨，进一步加强了施工图纸的合理性，有效的降低了后续的相关设计变更问题。

3.3  招投标阶段

传统招投标结算工程造价的计算需要耗费大量的时间和精力才能完成，首先招标方和投标方各自需要至少两次的工程量计算，才能保证计算结果的准确行。而且由于计算人员、方式方法等差异，其结果甚至会出现大相径庭的情况。而利用BIM技术进行招投标的阶段的数据处理，就能够利用BIM模型进行相关数据的计算，通过智能模拟的方式大幅度的提高数据的准确度。具体来说招投标单位可以根据BIM三维模型数据库来准确的提取出相关的工程量数据，根据这些数据来对来做好相应的文件和清单，有效地缓解了招投标双方计算与核对压力，极大的提高了文件的准确行，增加了行业的透明度，从而避免银工程量错算漏算而引起的工程造价问题。

3.4  施工阶段的工程造价管理控制

施工阶段是把设计变成具有使用价值的实体的过程，也是实现工程造价有效控制、为合理确定工程造价提供原始依据的过程。通过应用BIM技术编制资源计划，做好采购管理和人力物力资源的统筹安排等方面的造价管理控制，严格把控工程变更、签证与索赔，克服造价管控时间长、工作量大、变量多的难题。首先，利用BIM技术在正式施工前进行图纸会审;然后，通过BIM的三维模型碰撞检查工具减少设计变更情况，减少实际施工中可能出现的返工情况。建设工程的施工周期一般较长，为保证整个工程造价始终控制在合理范围内，要根据市场和现场的情况，对工程造价进行跟踪并根据实际情况调整。

3.5  BIM在工程造价管理决算阶段中的应用

决算阶段是建设项目的收尾阶段，是工程质量验收的关键环节，需要把好最好一道关口，决算直接影响工程参与各方的最终收益。这个阶段，运用BIM技术可以将整个施工过程对应的造价信息反映出来，并根据实际发生的工程量与造价信息对比计算，对决算价格进行审查，得出精确合理的决算价。

4  结束语

在建筑工程中，BIM作为一种建筑学方法及技术，实质上是对建筑项目的信息进行整理和分析，建立多维可视模型，更多方位地展现建筑效果。BIM技术应用于工程造价管理是今后发展的趋势，也给建筑行业打来了新的技术革命。工程造价的实质就是建筑项目成本效益分析，通过有效的管理手段来合理地降低工程成本费用，因此，BIM技术对促进我国建筑行业的智能化、提高工程造价管理质量具有非常重要的作用，通过开展工程造价管理工作，降低工程成本费用，推动我国建筑业的可持续发展。

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