建筑室内装饰装修改造施工核心问题浅析

许建浩

摘 要：改革开放40周年对于我国经济发展的促进作用是巨大的，随着改革开放的成功和经济的高速发展，我国人民的生活水平和生活质量不断提高，人民对于建筑装修不仅仅停留在保暖和整洁上，对于建筑装修的美观要求度也是越来越高。为了迎合市场需要，满足广大业主的要求，越来越多的建筑公司再稳定价格的同时力求建筑装修水平的提高。由于新世纪建筑装修业的市场要求，一座建筑物不仅仅要外部美观，建筑内部的装饰装修同样重要。但是由于装修行业的良莠不齐，我国的高层建筑室内装饰装修还存在着一些不足，需要我们不断进行完善。

关键词：室内装饰装修；改造

1 建筑室内装饰装修施工的主要特点

1.1 施工环境十分复杂

高层建筑施工过程中，往往同时进行多个工序，多个工序之间会有交叉作业，因此装饰装修工作只能在主体结构施工完成后进行。由于高层建筑施工工艺多，装饰公司不仅与上层主体结构进行工序重叠工作，而且在高层建筑室内装修过程中完成下层已完工程的保护主体工作。此外，高层建筑的施工还将受到各种因素的影响，如不同的天气条件、施工过程中的机械设备、施工期间的垃圾堆放、施工过程中的人员等，因此施工阶段的施工条件十分复杂。高层建筑的室内装修，对施工过程和装修过程有影响。

1.2 施工难度较大

高层建筑主要包括总建筑高度超过28米或10层以上的住宅建筑，以及其他高度超过24米的高层住宅建筑，高层建筑在室内装修施工中由于高度较高，经常使用大量的垂直运输工具和高工技术。尤其是一些高层建筑玻璃幕墙的调试和安装，使施工过程更加困难。此外，在高层建筑的室内装饰装修过程中，不仅要注意不同的施工阶段，而且要合理过渡和成品保护。

1.3 建设周期长

综上所述，可以看出，由于高层建筑的施工操作和施工工作量的复杂性，与中小型高层建筑的实际施工周期相比，施工周期越来越长，难度也越来越大。完成高层建筑施工需要一到两年的时间，而完成普通建筑的施工和维修只需半年或几个月的时间。长期的施工过程会受到许多不确定的环境因素、材料采购和人员配备的影响。施工队伍必须合理配置工程，合理进行主体结构的施工。为了保证整个工程的顺利完成，应该对整个工程进行更合理的安排。

1.4 施工设备和技术比较复杂

与传统的高层建筑相比，无论是技术操作还是设备选型都比较复杂，施工难度也较高。基于此，施工人员在装修施工过程中必须充分考虑高层建筑的施工特点，做好机械设备和材料的采购和入库、施工人员和设备的运输以及各个环节之间的协调。她，建立一个合理的解决方案。另外，要保证它能够适应高层建筑装修风格多变、功能要求复杂、防火设计要求较高的要求，还要仔细选择室内装修工程所需的机械设备。此外，随着高层建筑外观和装饰设计的不断创新，在装饰和装饰过程中所需的机械设备也应不断创新和变化，从而大大提高装饰和装饰工程的效率，既省时又省力。

2 室内装饰改造核心技术问题分析

2.1 室内装饰改造设计是前提

由于建筑结构本身在改造后的使用环境下，将会面临的一系列侵蚀、老化、结构多年使用后的强度拆减效应、原建筑人为损坏事故等因素的影响，应先对原建筑进行详细的勘查并且对改造后的使用功能进行设计。同时考虑改扩建工程不可回避的布局变动、墙体变动、设备设施变动、装修变动、人流变动、业态变动，装修荷载可能发生很大变化。如拆除面层保留的基层墙体或者构件具备受力、抗压合格的条件，可经切割组装筑成新的砌块墙体，作为建筑原材料再次使用，降低成本，节能环保。为了确保设计特殊节点做法确保基层连接可靠及面层装效果，旧墙面、旧建筑等基层，拆除后表面的平整度、吸附力、抗拉力等都需要进行重新评估，例如旧墙面涂刷界面剂以提高面层与墙面的吸附能力等。

2.2 装饰部分拆除作业要点

为了确保安全施工前的拆除，对周边场地进行隔离围护，明确拆除部位，首先要了解水电线路、燃气管道、消防管道等走向，提前关闭；其次拆除作业不得破坏原有主体结构，拆除遵循由外至内、先面层后基层原则进行。对于装修装饰工作要边运营、边改造，并且应该在拆除前进行停水申请，但是营业或正在使用区域不得全部停水。对边营运、边改造的室内装饰改造工程，应对照原有图纸分系统探明各系统实际情况，对于施工拆除部分的消防喷淋进行不同区域不同时段停水，并对消防喷淋口进行保护。拆除施工时，共用风道、连体吊顶、出风回风、灯具孔洞等易积灰部位应采取包裹式防尘处理，并且风口、灯具口等易积灰部分封闭时需要使用塑料材料进行黏连密封，保證封闭效果达到共用风道的其他区域送风时无灰尘。

2.3 拆除物的回收

根据我国节能减排绿色环保的政策，装饰工程中的饰面板、基层龙骨的拆除最好采用保护性拆除，尽可能回收再次利用。根据施工现场情况和材料回收情况，分成直接使用、降级使用、处理后使用等，检查检测可再次利用的装饰材料，拆卸后，分类摆放，分级处理，并且做好记录。例如拆卸后不易损坏的铝合金构件，可重新进行表面处理，并且做好成品保护，即可再次使用；可再次使用的石材面材，每块做好编号并且在使用之前对石材进行表面翻新处理，做好成品保护。拆除物的二次利用降低成品，节能减耗，利国利民。

3 如何提高建筑室内装饰和装修施工技术

3.1 加强室内装修管理

如何才能做好高层建筑的装饰装修？答案是与装修相对应的一个完备方案，未雨绸蒙，充足的准备方案，才能使我们在装修过程中做到尽善尽美，减少问题的产生。综上结论，设计一个完备的方案，需要对房屋任何一个角落的了如指掌，对高层建筑物进行无微差的测量，对于房屋的整体布局和结构在脑海中有一个整体的3D立体模块。另外仅仅一名设计师的设计出的效果图并不完备，还需将初步设计出的稿纸交给专业审核单位进行审核，对于设计要求不符合的地方重新修改，做到尽善尽美。其次，由于高层建筑的装修难度大工期长，工作人员长期赶工容易出现偏差，需施工人员有持之以恒的工作态度，施工材料和施工技术也要进行有效的监管。只有工作人员的施工技术不出现偏差，施工材料的选择没有以次充好才能真正的保证施工的顺利实施和完成，保证高层建筑的安全和业主的安全。

3.2 加强高层建筑室内装饰装修照明管理

照明装饰作为整个高层建筑施工过程中的重要组成部分，越来越多的业主对于照明的追求不仅仅停留在照明上，更多的会追求一些比较有特点和个性的照明灯进行装饰房屋，增强装饰效果，追求房屋的整体美观性。另外照明效果对于人民的日常生活有着非常大的影响，灯饰光亮过于刺眼或者过于黑暗都会影响到业主的视力，因此，装修厂商不仅仅要满足业主身体健康要求设计出健康的灯饰，更要满足市场需要设计出起到装饰效果的灯饰。并且，根据高层建筑的不同布置和不同用途进行分类，不同的建筑使用类型选用不同的照明灯饰。例如在商用的办公大厦，办公人员需要长时间用眼，灯饰需要采用光线柔和不刺眼的类型。而在一些KTV夜总会则需要采用色彩鲜艳富有变化的灯饰。时下流行的美式装修风格和欧式装修风格则要求灯饰在外形上富有民族风效果，搭配整体装修风格。

4 结论

结合上述，高质量，高效率，高保障的高层建筑室内装修为新时代高要求业主提供了不同于传统的舒适环境。所以在高层建筑室内装修时首先要有结合房屋内部结构完备的设计方案，施工过程次序有条理的进行，保证施工技术质量的同时避免施工材料的以次充好，并且加大对施工技术的宣传力度，让多人员了解装饰装修施工技术，促进我国高层建筑室内装饰装修行业的长足进步。

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