BIM在工程项目造价管理中的应用研究

郭婷婷

【摘  要】BIM是近两年在建筑界中成长发展起来的新技术，是拓宽建筑生命周期又一“良药”，也是推动建筑行业向更高更远发展的“助推剂”。BIM技术在工程项目管理中的有效应用，不但可以良好的控制项目的进度、降低工程的成本、保证工程质量的安全与达标、提高项目的效益率等，还节约了大量的时间、人力和物力，为整个项目的顺利进行奠定了技术基础。

【关键词】BIM;工程项目;造价管理

前言

随着第二大世界经济体制的到来，我国城市化进程的步伐也在加速前进，建筑工程建设也在大规模的辐射开来。建筑工程的发展和完善离不开技术的支持，可以说技术是建筑工程的灵魂，没有了灵魂就没有前进的动力。在过去CAD技术的应用，为建筑工程的设计创下了不菲的记录。然而在当下建筑工程领域仍存在一些问题，比如，在项目的初期规划设计、项目的施工及后期的运维等会有信息断层的状况出现，使得整个工程项目步履维艰。因此要解决上述问题并创建完善的管理模式，是当下建筑行业所面临的难题之一

1.工程造价管理中存在的问题

1.1 造价评估不准确

我国工程前期造价管理过程中，要根据工程概况对工程造价进行估算，确保工程现场施工的万无一失，在估算的时候，要考虑到很多方面，像是人工、设备、材料等支出，但是从我国现阶段工程前期造价管理的情况来看，无法妥善处理好工程造价的估算问题，估算结果不准确、不可靠的现象屡见不鲜。随着市场经济形式的不断改变，传统的估算定额方式无法适应新时代的发展，在商品价格频繁变化的影响下，很容易会产生工程设计方案与实际生活脱轨的情况。另外，我国估算定额方式的综合程度比较大，不利于提高建筑企业的市场竞争力。

1.2 工程前期造价管理水平有限

21世纪是科技的时代，各个领域的发展都融入了先进的科學技术，对提升产品性能、提高企业综合竞争力有很大的帮助。但是，很多施工单位都没有认识到这一点，在进行工程前期造价管理过程中还在使用传统的单击软件预算，甚至还有是使用手工计算的单位，不仅会降低工程前期造价的准确性与可靠性，还会降低员工的工作效率，影响施工单位经济建设的发展。工程前期造价管理本来就是一个严谨的过程，需要高精度、高细度的技术手段才能为企业节省更多的资金成本，从而实现工程前期造价的精细化管理。

1.3 缺乏发完善的数据储备

建筑工程有其明显的特点，不仅仅是建材消费，还有种类繁多的材料产品、规格、型号及其他品种。即使是同一品牌不同型号的价格也不一定相同。因此，建筑材料统计的价格是一个庞大的系统工程。目前，一些定额站以及一些企业价格信息采集和处理方法，还留在查询价格信息供应商，然后在网络上查询或印刷小册子。以这样的方式提供的数据，相比实际市场价格资讯的正确性，及时性和全面性而言是一个严重问题。

2.BIM在造价管理中的应用

2.1 模块化的评估机制

工程造价的具体工作内容中，工程预算是整个工程造价工作顺利开展的前提。在传统的工程造价管理工作中，工程预算的不合理甚至是错误，造成了一些工程工期交付的延误或是成本费用的增加，这就使得整个工程预算在工程造价工作的开展中失去了存在的意义。

BIM是信息化时代的科技产物，它在工程预算方面的有效利用大大地提高了整个工程造价的工作效率。具体的应用方面是指BIM将整个工程的预算分为若干块，它对每一块的材料价格，施工时间及相关的图纸设计，都提供了比较科学的参考依据。这样就使得工程预算的准确性和科学性方面，都形成了比较完善的机制。

2.2 信息积累和共享

当完成工程项目的评估与完工结算以后，有关的数据基本用文档或者PDF、EXCEL和WORD等格式的电子文档保留，给工程技术人员的使用造成了不方便。

利用BIM的技术特点，可以将工程的每个阶段的重要信息通过一定的技术处理快速地保存起来，利用计算机强大的信息处理功能，将工程造价中实际问题所需的参考信息通过快速地筛选、传达给相关的操作者。即使在工程施工过程中遇到一些客观因素的影响，BIM也能够利用自身的特性在较短的时间完成对模型的重新建立，不影响工程施工的整体进度。同时，BIM具有共享特性，它可以使信息拥有者在有限范围内实现信息的无限扩大，使得更多的人参考使用。资源的共享是信息时代的鲜明特征，BIM的出现将会使工程造价工作更好地实施下去。

2.3 完善资源配置规划

在以前的费用掌控形式下，项目经理或工程师基本上依靠以前经验进行配置资源，组织工程的进度规划。但是，目前的工程项目建筑框架烦琐，施工时间久，依靠工程师的经验已不能适宜项目管理工作，不但极易延误施工期限，严重的还会产生质量与安全事故。使用建筑信息项目三维模型，加进费用维度与时间维度，建立5D建筑模型，可以更为科学地安排费用规划、材料规划、人员规划与机械规划等，来实现实时动态监督控制。

3.BIM技术在工程造价管理中的价值

3.1 造价数据可以技术更新

BIM技术的数据库之中包含了大量的建筑信息，而这些建筑信息对于工程的建设和造价的控制都有着重要的帮助，同时在管理的过程中这项技术能够自主的建立三维信息模型，进而使造价的管理人员更加明确工程造价的情况从而能够对工程造价更好的控制和管理。另外如果工程中相关的信息发生变化，那么就可以在这个系统中进行调整而其他的信息也会随之进行变化从而能够及时的掌握变化的信息，全面控制工程造价。

3.2 提高工程量计算精度

在工程建设和发展的过程中对工程量进行计算是必不可少的环节，准确的工程量能够让施工的人员更加清楚的了解整个工程的实际情况，同时对于造价的控制也有巨大的帮助，因为工程量在一定的程度上控制着整个工程的成本造价，所以很多工程管理部门都在致力于提高工程量计算的准确度。如今BIM技术加入到工程的管理过程中起到了巨大的作用，利用这项技术进行工程量的计算能够有效的提高计算的精确度。因为这项技术属于建筑信息模型，其是在参数化模型的基础上运用空间拓扑关系和相关的运算规则在计算的过程中发挥出了巨大的优势，在工程建设的过程中施工人员只需要根据工程量的计算规则并在这项技术系统之中调整相应的扣减计算规则而整个系统就可以快速的完成运算，得到的运算结果相比于传统的计算结果更加的准确。

3.3 更好对造价进行管理

现如今我国的任何一项工程在进行施工之前都需要对工程造价进行预算，而在施工的过程中由于受到各种因素的影响使工程在施工过程中造价也在不断进行变化，也就是说工程造价并不是一成不变的，而是需要进行动态管理的。如何在工程建设过程之中加强对工程造价的动态管理已经成为了工程造价管理需要面对的重要问题。

结束语

建筑信息模型技术现在已经在我们国家迅速地发展起来，并取得了一定的成绩。然而建筑信息模型在我们国家的运用还处在初期，于造价管理方面的潜在价值尚未充分展现出来。不同公司研发的软件未形成一致的体系，产生无法互相导入的问题，技术与造价信息无法得到共同分享。为了推动建筑信息模型技术在我们国家的迅速发展与应用，有关的建筑信息模型技术标准系统需要建立。政府、施工单位与软件开发商应当合作推动建筑信息模型技术的应用与普及，让建筑信息模型可以尽可能快地在我国的建筑领域推广，来有效展现它在工程项目造价管理里的关键作用。

参考文献：

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（作者单位：温州万印置业有限公司）