高层住宅小区的规划与建筑设计

苏南

摘要：随着我国社会经济的增长，对居住环境的要求也在提高。住宅区在建设过程中除了增加各种功能性的要求外，还必须继续提高住宅区的生态环境建设，满足住宅区内业主的要求是整个住宅区销售过程中的重要卖点。还需要加强居住区的规划，科学合理地利用社区内部空间，然后增加社区内部的生态环境和景观建设，为社区内部所有人提供良好的居住环境。

关键词：高层;住宅小区;规划与建筑设计

中图分类号：TU972     文献标识码：A

引言

随着生活质量的提高，对住宅的期待也在提高。因此，住宅建筑设计对环境计划和设计的舒适性也需要进一步努力。住宅设计要遵循可持续发展的概念和以人为本的目的，在人与自然的结合中强调自己独特的个性，为居民创造更好的和谐住宅环境。

1住宅小区建筑规划设计的主要构思

1.1生态环境理念

由于思想观念的不断变化，已经注意到生态环境对自己的发展起着重要的作用。因此，在建立和规划住宅区的过程中，要合理应用生态建设理念。其中所在地的资源和自然条件等相结合，应该利用科学的改造，使居住地的设计更加生态自然，为居住人口创造舒适新鲜的居住环境。此外，在设计和构想中，应用可持续发展的理念，使建筑周围不利的因素变成特色，使住宅区和周围的整个环境协调一致，构成一个统一的整体。

1.2实现住宅环境的资源共享

在对住宅小区进行设计和规划当中，还需要实现住宅环境的资源共享，所以在设计当中要对住宅小区环境的均好性给予保障。在设计中要确保每栋住宅建筑位置的合理性，尽量使每栋建筑都有自己的优势。客户在购买住宅时，能够根据自己的需求以及喜好对住宅进行选择。例如：1）位于小区前排的住宅，可以看到更广阔的风景。位于侧面的住宅正对小区景观，风景十分独特;2）从住宅的同一楼层进行分析，也要保证每个楼层都有合理的通风性和采光性等;3）每一栋住宅的每一个空间景致都要坚持均等性原则，不能出现黑厕等问题。

1.3结合社区理念，提升居住者的归属感

住宅小区规划设计的时候就是使用围墙所具有的内向型。完成对于建筑空间的聚集，確保建筑规划能够更好的进行，让建筑的可能性增加，建成一个更和谐更美丽的发展单位，让道路能够更好的可持续发展，这样就能够在非常大的程度上确保是正确的。所以人们现在的生活就有了满足。还有，当进行住房规划设计的时候，我们要使用社区的这种概念，按照居住区自身的实际情况，供给公共的设备。配置能够让人们在平时的生活中得到满足，而且还能够有很多的锻炼设备，这样能够让住户更好的账户沟通。

2高层住宅小区的规划与建筑设计

2.1合理规划交通分流

现在有特别多的住宅小区进行道路设计的时候都要去重视让居民可以更加方便的去出行，有特别多的设计方案里面对于消防这些比较特别的通行要求并不是很规范，所以当展开设计的时候要非常特别规范的去让每一位车位都能够非常顺利的通行，而且要减小通行的时候给住宅里面业主的困扰，保证先去按照的条件下面让里面通行可以更加顺利的进行。而且，当进行住宅小区里面通道体系设计的时候要更加完美，而且要非常明确的规划出来比较清晰的道路条件，不能够让小区里面的道路还有城市里面的公交线路重合在一起，这样就减小了住宅小区里面存在的缺点。当进行城市规划道路的时候要经过住宅小区的过程中，要给小区里面的条件展开判断，使用非常规范的方法设计地下的线路，这样就防止了给住宅小区里面的居民带来困扰。而且，住宅小区里面的停车场设计要非常确定，要能够确保居民通过地下停车场可以直接就可以坐电梯回家，让小区里面的居民舒适性可以更高。

2.2增加居住的空间

社会经济在一步步的发展，就要有一个非常完美的小区让人们平时的生活得到满足。并且现在所呈现出来的城市规划里面给居住的这种住宅小区进行建设的时候，大部分都是使用了一体化的这种住宅结构，然而这样的建构设计的优点就是可以增加小区里面的空间，可以更好的让人们提高居住感，能够让居民的生活条件更加方便。而且，经过对住宅里面居住空间的增加，让人们可以更多的使用在住宅空间里面，让小区里面的土地可以更好的使用，提高了小区里面的公共空间。这样就可以给小区里面的居民增加更多的公共活动场地，可以更多的让小区居民的生活得到提高，能够根据现在的社会发展制定。

2.3绿化设计

这个方面有下面四点要求：一、布局要合理。绿色住宅小区设计的时候要有非常多的绿化，而且要很好的去比赛绿地的区域，背景的绿地还有大片这种集中的这种绿地在进行种植的时候，也要有非常明确的规定。这种住宅小区里面的绿地要防止细小狭长的这种形状。二、地面的绿化。地面绿化当进行环境保护还有热辐射控制的这些方面都有很多优点，设计的工作人员要按照住宅小区的整体特点去完成布局。三、空中的绿化。大部分都是墙面还有阳台这些地方的垂直绿化设计，这种设计一般都是观赏性非常高的，而且还让占地面积降低了。在这些方面，设计人员要非常规范的去选所种植的植物，，而且还要规定好要种植的区域，种植的地方不能够让屋子里面的采光不好。四、屋里面的绿化。对于这种绿化的设计是现在非常流行的，不但能够让屋里面的空间环境变得更好，而且还能够让屋子里面的空气环境可以变得更好，增加了环境的舒适度，设计的人员要选择对人体有好处的植物进行种植。

2.4以人为本的设计理念

我们大家都知道的一件事情就是当进行小区环境的人性化还有小区户型的人性化这种设计的时候都是展现出来了住宅小区能够以人为中心的去设计。根据小区环境的人性化设计来说，设计师不但要去重视住户给周围的环境还有绿化的这种需要，而且还要非常多的去重视每一个年龄段对于设计的要求。老人还有孩子，就要安排一定的活动器材;然而对于小区里面有可能会发生的火灾这些问题，就有按照规定去防止防火的工具。也就是当进行设计的时候要按照不一样的年龄还有不一样的住户去对小区里面的环境进行设计，可以非常多的去让居民用户的要求得到满足，给居民可以提供更好的空间，让住户非常好的感受到关怀。根据户型的设计来说，要根据小区里面居民的经济实力去设计，让住户可以有更多更好的选择。

2.5注重生态环境，做好保护工作

当有了绿色生态住宅小区的设计理念以后，对于生态的环境有了非常多的要求，当进行自然环境非常好的情况下，住宅的小区才能够跟自然的环境更好的合二为一。生态的环境可以让住宅小区里面的条件更好，当进行规划设计的时候，设计的工作人员要根据需要去设计，让地形还有地质都能够符合标准;而且当进行规划设计的时候，要在原本的基础上面，再去进行完善，可是不能够让环境受到影响，而且要让每一种地理条件都能够很好的被使用。按照上面的要求去建筑房屋，能够让人们增加居住的舒适感。

结束语

目前，在社会经济的全面发展中，人们对生活环境的要求越来越高，因此对住宅区的建设、规划等要求越来越严格，住宅区不仅要满足基本的住宅需求，还必须满足居民的精神需求。要顺应时代发展的步伐，全面应用绿色节能概念。因此，对于高层住宅区的建筑设计，必须制定详细的计划，应用科学合理的设计方案，使高层住宅区能够满足人们的需求。

参考文献

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